地票交易

摘要： "三农"问题是国家和社会关注的热点问题,乡村振兴战略是国家在相当长一段时间的农村工作重心.本文从提高农民收入、增加农用地面积、推进城市化率、促进农村产业兴旺等方面论述了农村建设用地复垦工程和乡村振兴战略之间的关系并提出政策建议.

摘要： 本文基于重庆市特有的土地制度,通过构建贝叶斯向量自回归模型,首次研究了重庆市地票交易、土地出让以及房地产开发三者之间的联动关系.研究发现:三者受自身冲击的影响效果均较大,地票受自身冲击的影响最为持久;当受到地票交易的冲击时,土地出让所受影响相较于房地产持续时间更久;土地出让和房地产开发之间的相互影响十分明显.研究表明,地票制度能够提供一个反映土地-房地产市场需求与供给的新维度,有助于提升市场运行效率,是实现土地要素供给侧结构性改革的重要举措.

摘要： 地票交易制度是重庆市等地近年来推进城镇化进程中在提高城乡建设用地利用率、耕地保护和城乡统筹发展等多重目标导向下的一种制度创新.这一制度创新有其示范价值,同时也面临一定挑战,需要在在土地发展权移转视域下探讨其优化理路.

摘要： 地票交易是重庆在统筹城乡改革试验中推动土地流转制度改革的重要举措,它充分借助市场机制,创出开发者地块选择权,在法律与政策的框架内,将农民集体建设用地和城镇建设用地之间潜在的供需关系变为现实.作为改革措施,地票交易还存在指标同市不同价、农民和政府委托代理关系中存在的问题、没有开放二级交易市场等问题,需要在实践中进一步采取相应的措施进行完善.

摘要： 渝国土房管规发[2018]4号各区县（自治县）国土房管局（国土资源局）、环境保护局、农委、林业局,万盛经开区国土房管局、农林局、环境保护局：为贯彻落实《中共重庆市委重庆市人民政府关于印发乡村振兴战略行动计划的通知》（渝委发[2018]1号）中＂完善地票交易制度.

摘要： 科学确定地票交易定价模式有助于地票价格真实反映地票的内在价值,保障农民经济权益和实现农村土地增值.本文在分析地票交易内在价值的基础上,结合均衡理论和重庆地票交易实践,分析地票定价的市场运行机制,运用博弈论探讨农民与政府双方博弈,分析不同区位特征条件下开发商的成本与收益约束.结果显示,现行地票定价模式在反映市场机制作用、实现农民预期效应、体现区位特征差异方面还存在不足,并从地票定价机制视角提出解决途径.

摘要： 2008年至今,国家相继在重庆市开展了统筹城乡发展的''''地票''''交易与农村集体经营性建设用地入市的两项改革试点工作。作为土地改革进程的两种途径,同在城乡土地二元结构改革背景下展开,改革目标同样剑指盘活农村资产,统筹城乡发展;让农村集体土地入市;让农村、农民共享改革红利。但两者处于不同的改革时点与深度,改革的入市主体与入市方式不尽相同。对于两种改革方式异同点的总结,有利于把握当前''''三条底线''''是否得以坚守,切实把维护农村集体所有者权益作为出发点,以建立农村集体经营性建设用地入市制度和完善土地增值收益分配机制为落脚点,把握好改革的方向、积极探寻改革之路。

摘要： 目的:本文在重庆市地票交易实践的基础上,根据动态规划理论,构建了地票交易制度全国推广的理论基础,阐述了地票交易制度的经济学原理,集中分析了地票交易制度面向全国推广所面临的挑战,系统讨论了企业是否应该成为地票的需求主体、地票是否导致用地成本上涨、使用国家下达的建设用地指标是否应该采用地票形式、地票价款是否应该全部返回给复垦农民四个方面的问题,最后探索了推广地票交易制度的六条有效途径.方法:实证分析法.结果:地票交易制度面向全国推广具有坚实的理论基础,是公平与效率兼具的土地资源优化配置方式.结论:地票交易制度推广将面临耕地保护监督机制能否及时完善建立、农民能否真正成为地票的供给主体和相关配套政策能否及时跟进三个方面的挑战;提出明确政府作为地票需求的唯一主体、短期内明确县级农村土地整治中心作为地票的供给主体、在明确建设用地指标分配原则的基础上开展建设用地计划指标的交易、占用耕地的项目全部采用地票形式、建立面向全国的独立地票交易所、注重协调多方利益六个方面是探索推广地票交易制度的有效途径.

摘要： 地票交易是采用市场化方式将农村建设用地指标转换为城市建设用地指标的制度创设,也是土地发展权的市场化配置方式,地票交易实践对土地发展权的分配使用改革具有重要的创新意义和参考价值.本文将土地发展权细分为基本发展权、实体发展权和虚拟发展权,在此基础上,剖析地票交易过程中的土地发展权转移机制,并根据地票交易过程中的发展权转移途径和功能差异测算地票价格,以期为地票市场的价格调控提供理论支撑.研究结果显示,地票供给方应当获得基本发展权和虚拟发展权的补偿,地票购买方应当支付基本发展权和实体发展权的价格.根据发展权价值量化结果并考虑地票生产成本,地票基准价格为21.92万元/亩—19.62万元/亩;现行地票补偿标准对基本发展权的价值显化不充分,应进一步加大对土地生态安全和粮食安全保护的支持力度,强化对基本发展权的补偿;虚拟发展权价格补偿是落后地区对发达地区土地增值收益的共享,根据虚拟发展权的量化结果,应当为地票来源区域提供16.5万元/亩—14.2万元/亩的虚拟发展权补偿.

摘要： 目的:系统分析地票收益分配现状及其影响因素,及时发现地票收益分配中存在的问题及原因,为不断完善地票收益分配政策提供决策参考.方法:实证分析法、问卷调查法、Logistic回归分析法.结果:①农户特征层面中,地票收益分配受农户受教育程度、非农业收入、务工地点因素影响,且都为正向影响;②经济层面中,人均GDP、地票交易价格、复垦成本因素对地票收益分配影响较为显著,除地票交易价格为正向影响外,其他均为负向影响;③管理层面中的影响因素,包括法制监管力度、地票打包规模、宣传方式、分配满意度、产权清晰度,其中地票打包规模、法制监管力度、产权清晰度影响最为显著;④政策层面中,政策变化情况、区域政策差异等因素,对地票收益分配影响较为深刻.结论:①影响地票收益分配合理性的因素很多,其中农户受教育程度、地票交易价格、复垦成本、产权清晰度、地票打包规模、法制监管力度等因素是主要因素.②重点对农户宣传地票收益分配相关政策,提高农户对收益分配政策的认知水平.⑧农村集体建设用地复垦项目应严格市场准入,发挥市场调节机制,压缩复垦项目成本的比例,增加地票收益的比例.④完善农村居民点的确权登记,明晰宅基地产权,明确地票收益分配主体.⑤确定合理的地票“打包”规模,维护收益主体的利益.⑥加大执法部门监管力度,促进地票收益公平分配.

摘要： 重庆“地票”交易对于进一步优化城乡土地资源的配置,切实保护耕地具有相当价值,但从地票的产生过程来看,“地票”制度对于农民、农村的支持力度仍然是有限的,并且可能会出现当事人通过影响“打包”方式来影响地票交易秩序的问题。而从地票落地的实际情况来看,地票的权利内容仍然不尽明确,地票交易对房地产市场的影响尚待评估.此外,从地票制度与现有制度的衔接上来看,地票交易的出现还可能会形成建设用地指标的“双轨制”,存在制度风险。

摘要： 目的:通过对重庆创新地票收益分配机制的研究,为深化和完善农村集体土地产权制度改革提供有效途径和形式.方法:主要采用文献资料法和实证分析法.结果:明确了地票收益分配的要素构成,分析了重庆市在创新地票收益分配机制改革中还应解决的问题,提出了重庆市形成完善的地票收益分配机制的应对策略.结论:重庆市创新地票收益分配机制的探索实践,为推动农村集体土地产权制度改革提供了新的视角和有效途径,具有重要的现实意义.

摘要： 目的:通过对重庆创新地票收益分配机制的研究,为深化和完善农村集体土地产权制度改革提供有效途径和形式.方法:主要采用文献资料法和实证分析法.结果:明确了地票收益分配的要素构成,分析了重庆市在创新地票收益分配机制改革中还应解决的问题,提出了重庆市形成完善的地票收益分配机制的应对策略.结论:重庆市创新地票收益分配机制的探索实践,为推动农村集体土地产权制度改革提供了新的视角和有效途径,具有重要的现实意义.

摘要： 目的:通过对重庆创新地票收益分配机制的研究,为深化和完善农村集体土地产权制度改革提供有效途径和形式.方法:主要采用文献资料法和实证分析法.结果:明确了地票收益分配的要素构成,分析了重庆市在创新地票收益分配机制改革中还应解决的问题,提出了重庆市形成完善的地票收益分配机制的应对策略.结论:重庆市创新地票收益分配机制的探索实践,为推动农村集体土地产权制度改革提供了新的视角和有效途径,具有重要的现实意义.

摘要： 目的:通过对重庆创新地票收益分配机制的研究,为深化和完善农村集体土地产权制度改革提供有效途径和形式.方法:主要采用文献资料法和实证分析法.结果:明确了地票收益分配的要素构成,分析了重庆市在创新地票收益分配机制改革中还应解决的问题,提出了重庆市形成完善的地票收益分配机制的应对策略.结论:重庆市创新地票收益分配机制的探索实践,为推动农村集体土地产权制度改革提供了新的视角和有效途径,具有重要的现实意义.

摘要： 本发明涉及通信领域，特别涉及一种电子钱包及其使用方法、移动终端和电子票交易系统。所述方法包括：激活电子钱包，从与电子钱包相关连的电子票销售端提供的电子票购买界面选取需要购买的电子票，并将已选取的电子票在电子钱包中显示出来；当购买电子票需要进行实名认证时，从电子钱包中调用实名信息传到数字身份认证服务端进行实名认证；当实名认证通过后，在电子钱包中调用支付端对已选取的电子票进行支付、并将已支付的电子票显示在电子钱包中；对已支付的电子票进行管理。本发明所述电子钱包的使用方法可以在购买电子票之前进行实名认证，认证通过后，才可以对已选取的电子票进行支付实施本发明可以提高安全性，增强电子钱包的功能。

摘要： 本申请公开了互联网票据交易平台及其票据出票系统和出票方法。本申请的出票系统和出票方法包括出票申请、出票审批、票据背书以及票据的签收和收款确认等。通过将票据交易中出票的整个流程在线上通过特定的方式实现，使得票据交易中的出票效率大大提高，且安全性也更加有保证。

摘要： 本发明揭示一种数码交易票卷的交易方法，该方法包含：下载或订购数码交易票卷；将该数码交易票卷输入至手持通信装置中；该手持通信装置处理存存该数码交易票卷；通过该手持通信装置的屏幕显示该数码交易票卷，进行交易、会员辨识、认证或入场。

摘要： 本发明公开了一种票卡交易请求数据的交易系统，包括应用于闸机工控机上位机的交易互斥装置，还包括数据采集设备、云服务器和闸门；所述数据采集设备包括人脸识别模块、IC卡读写器、NFC卡读写器和二维码读头，所述数据采集设备、所述云服务器和所述闸门分别与闸机工控机连接，所述闸机工控机具体用于获取各种票卡交易数据，进行票卡交易互斥校验，控制闸门的打开和关闭以及上传交易数据至云服务器。本发明对多票卡种类、多票卡厂商的地铁闸机上位机新增交易互斥校验处理改造,解决了开通人脸票卡的乘客使用其他方式票卡乘车引起的多次扣费问题。

摘要： 本发明公开了一种转售电子票的在线交易方法、平台及其存储介质，其中该方法包括：获取用户输入的电子票的购票条件，购票条件包括项目名称、项目时间、项目地点、票务价格区间、搜索截止时间中的至少两种；根据购票条件在至少一用户社交网络中进行持续检索，并在检索出符合购票条件的电子票转售信息时自动向转售方发送购买意向信息；在接收到转售方的回复信息时启用聊天机器人与转售方进行在线聊天且通过分析聊天内容以判断是否达到付款条件；若达到则自动对所述转售方进行购票支付，同时向所述用户输出购票成功的提醒信息，如此可实现自动帮助用户在社交网络中进行电子票转售信息的检索与交易，有效提升转售电子票的购买效率与成功率。

摘要： 本发明涉及资产交易系统技术领域，特别涉及一种线上电票交易方法、装置和系统。电票交易的交割都在线上完成，交易达成后，系统向代付机构发送代付准备指令，代付机构冻结贴现人账户资金并将信息反馈给交易系统，交易系统向持票人发送背书指令，并通过合作银行获取电票的中间状态。持票人背书日完成后，交易系统向贴现人发送签收指令，当合作银行反馈已签收指令，交易系统向代付机构发送代付指令；当合作银行反馈已拒收指令，交易系统向代付机构发送代付解除指令。过程中，持票人可以做背书和撤销操作，贴现人可以做签收和拒收操作，系统根据交易时段的划分，判断根据持票人和贴现人的不同操作，清晰记录持票人和贴现人的交易信用。

摘要： 一种基于通信软件实现电子发票出票的方法，创建商户端，商户端具有收银机以及电子发票发生器，收银机与电子发票发生器信号连接，电子发票发生器内储存有电子发票模板，由电子发票发生器获取金额信息并生成完整的电子发票；客户端，客户端具有记账窗口，客户端与商户端信号连接。一种电子交易系统，包括：商户端，商户端包括有收银机以及电子发票发生器，电子发票发生器包括有处理器、无线联网组件以及内存，处理器与内存以及无线联网组件信号连接；客户端，客户端与无线联网组件信号连接。该系统用于实现该方法的运行，利用收银机进行商品的统计与价格的结算，电子发票发生器生成完整的电子发票，本发明所生成电子发票方便、快捷、准确。

摘要： 本发明涉及通信领域，特别涉及一种电子钱包及其使用方法、移动终端和电子票交易系统。所述方法包括：激活电子钱包，从与电子钱包相关连的电子票销售端提供的电子票购买界面选取需要购买的电子票，并将已选取的电子票在电子钱包中显示出来；当购买电子票需要进行实名认证时，从电子钱包中调用实名信息传到数字身份认证服务端进行实名认证；当实名认证通过后，在电子钱包中调用支付端对已选取的电子票进行支付、并将已支付的电子票显示在电子钱包中；对已支付的电子票进行管理。本发明所述电子钱包的使用方法可以在购买电子票之前进行实名认证，认证通过后，才可以对已选取的电子票进行支付实施本发明可以提高安全性，增强电子钱包的功能。

摘要： 本发明涉及一种以交易卡刷卡购买交通运输票的方法及系统，刷卡装置将交通运输班次资料及交易卡资料的刷卡购票请求传送给收单银行的伺服器，收单银行的伺服器依据刷卡购票请求中的交通运输班次资料以产生一订票请求，而向订票系统进行交通运输票的预订，并根据刷卡购票请求中的交易卡资料及订票系统的订票回应中的票价传送刷卡授权请求给交易卡的发卡银行伺服器，经发卡银行伺服器查核对应的交易卡资料且核可此交易后，回覆刷卡授权回应给收单银行的伺服器，收单银行的伺服器依据上述资料产生刷卡购票回应，并将其传回刷卡装置以输出交通运输票及签帐单而完成购票。

摘要： 本发明实施例提供的演出票自助换票机及演出票自助换票方法可以通过身份证识别和/或演出票串码方式对用户身份进行识别，并在验证通过后打印与所识别的用户身份信息匹配的演出票。由于身份证和串码均是唯一标识，因此识别性强，安全度高。同时，由于本发明提供了更多的身份识别方式，因此当二维码识别、手机号识别等方式出现问题时，仍能够实现演出票的正常打印，提高了演出票自助换票机的稳定性和适应性。