城镇住宅

摘要： 为促进民用建筑“四节一环保”城镇居住实有建筑面积数据获取的顺利进行,为建筑业更好推进双碳工作提供基础数据,主要基于人口普查数据同时结合中国统计年鉴数据,对全国各省市城镇住宅拆除规模的测算方法进行研究,提出较为科学的拆除面积测算方法.结合人口普查已公布数据得出每年的城镇住宅拆除率在2.478%.筛选出四类社会经济因素与省际间拆除率差异进行相关性分析,结果分析表明,随着拆除成本的提高以及国家对于城镇住宅房价的控制,大拆大建的城市住宅更新模式逐渐退出市场,但由于城镇人口及人均地区生产总值的持续增长,未来城镇住宅拆除规模呈现总数上升,增速下降的趋势.

摘要： 案情2018年12月,某包装厂通过竞拍方式取得某市经济开发区一宗工业用地的土地使用权。2019年8月,包装厂被某纸品公司兼并,土地的不动产权证也更名到纸品公司名下。2019年12月,纸品公司向市自然资源局提交申请,请求将案涉土地变更为城镇住宅用地兼容商业用地。市自然资源局向市政府报告请示,市政府在征询发改、工信、环保、住建等部门意见后议定,不宜随意调整招拍挂地块的用途。

摘要： 各市、县、自治县人民政府,洋浦经济开发区管委会:根据《自然资源部关于加快解决不动产登记若干历史遗留问题的通知》(自然资发[2021]1号)的要求,为落实以人民为中心的发展思想,解决因历史遗留问题导致的不动产“登记难”,切实维护群众权益,经省政府同意,现就加快解决国有土地上已经出售的城镇住宅历史遗留问题通知如下。

摘要： 针对当前城镇住宅用能需求研究中缺少对住户用能行为差异性考虑的现状,以广州市城镇住宅为研究对象,根据问卷调研和聚类分析,提炼得到用能需求较高(B1)、用能需求中等(B2)和用能需求较低(B3)3种典型用能行为模式,并使用DesignBuilder能耗模拟软件进行用能需求模拟。结果表明,广州市城镇住宅居民用能行为模式存在较大差异,住户用能方式的多样化直接导致了户均用能需求差异巨大。B1、B2和B3模式下全年户均用能需求分别为36~49、31~41、25~33 GJ。

摘要： 日前,由新疆维吾尔自治区住房和城乡建设厅组织制定的《住宅设计标准》(以下简称《标准》)发布,将于2021年3月1日起实施。自治区住房和城乡建设厅相关负责人介绍、该《标准》结合自治区实际情况制定,目的在于提高城镇住宅设计水平与建设质量,满足居民对居住品质、居住功能、居住环境和居住安全等方面的需求,适用于我区城镇新建、改建、扩建住宅的建筑设计。《标准》共计14章,从公共空间设计、室内物理环境设计、建筑结构设计、安全防护等方面制定了详细标准。

摘要： 持续发力推动,加强政策供给;强化组织领导,周密安排部署;加强工作调度,狠抓督导落实;创新方式方法,统筹推动工作;开展政策培训,注重宣传引导随着不动产统一登记制度深入推进,因历史遗留问题导致的不动产“登记难”成为影响群众落户、子女入学、房产买卖的关键症结所在,成为群众反映强烈的操心事、烦心事、揪心事。

摘要： 在《通知》的指导下,将政策细化落地,妥善解决面对的现实不动产历史遗留问题,切实保护群众合法权益。2021年1月,自然资源部印发《关于加快解决不动产登记若干历史遗留问题的通知》(以下简称《通知》),旨在解决因历史遗留问题导致的不动产“登记难”,加快化解国有土地上已经出售的城镇住宅的历史遗留问题,切实维护群众权益。

摘要： 城镇住宅是城市化进程中人员活动的栖居场所,影响着城市居民的获得感.为提升城镇住宅的绿色性能,本文分析了技术标准中影响住宅使用性能的主要因素,比较了不同地区的住宅质量保修制度差异,归纳了政策法规中住宅绿色性能的执行效果,最后从行政管理方面提出了改善建议,通过提高住宅的安全技术标准、统一住宅质量保修书编制标准、强化房地产市场信用评价,以提高住宅的绿色化性能.

摘要： 近日,由新疆维吾尔自治区住房和城乡建设厅组织制定的《住宅设计标准》发布,将于今年3月1日起实施。该《标准》结合新疆维吾尔自治区实际情况制定,目的在于提高城镇住宅设计水平与建设质量,满足居民对居住品质、居住功能、居住环境和居住安全等方面的需求,适用于新疆维吾尔自治区城镇新建、改建、扩建住宅的建筑设计。即将实施的《标准》共计14章,从公共空间设计、室内物理环境设计、建筑结构设计、安全防护等方面制定了详细标准。

摘要： "我们家就在幼儿园后头,真没想到区政府会把民政局的地置换出来建公办幼儿园。"在赣州市赣县区城关幼儿园东园,等候孩子放学的小龙妈妈告诉记者。该地是老城区中心,建筑密集,之前周边没有公办幼儿园;民办幼儿园倒有几个,但由于小龙做过心脏手术,对环境敏感,离家近的幼儿园环境差,而远一些的高端园收费太贵,因此,小龙迟迟没有入学。直到今年9月,4周岁的小龙同学终于在家门口上了公办幼儿园。

摘要： 为了研究拉萨地区城镇住宅冬季墙体的传热特性,选取西藏大学教师住宅为研究对象,对其南向和北向墙体的外表面温度、内表面温度、内表面热流进行现场测试.测试结果表明:重质墙体能够有效减少墙体内表面温度波动;在一天中,南向墙体内表面有62.5％的时间在放热,有36.2％的时间在吸热,放热量远大于放热量;北向墙体内表面有97％的时间处于吸热状态.

摘要： 本文基于目前家电家庭拥有率提高,技术种类增多,节能政策大量出台,居民使用方式变化大的特点,应用新的自下而上的宏观能耗模型,将技术与行为作为输入变量,考虑了中国不同省份之间的区域差异,基于2015年全国城镇住宅家庭用能情况问卷调研的数据,以电视机为例,对中国城镇住宅电视机的用能情况进行了计算与分析.

摘要： 本文提出了一种基于人行为的城镇住宅用电预测模型,该模型首先对人员及动作进行模拟,之后模拟在每一个动作中各种用电设备的使用情况,最后结合用电器模型,给出对于单户居民的用电预测.文章使用这一模型,对北方某城市的居民家中进行了用电量预测,并深入住户进行实际测试,将测试结果与预测结果进行对比,来验证模型的可靠性.验证结果表明该模型进行负荷预测较为准确,可以较好的反映用户的用电特征.

摘要： 采用逐日平均气温资料和城镇人口数、城镇人均住宅建筑面积等经济统计资料,以吉林省为例,分析严寒和寒冷地区城镇住宅采暖耗能的影响因素.在假设历年采暖建筑物标准室温为18°C和不同建筑物的热工特性相同的两个前提下,认为在一定建筑设计标准下,直接影响严寒和寒冷地区城镇住宅采暖耗能的因子主要有采暖强度、城镇人口数、人均住宅建筑面积.以1978年城镇人口数、城镇人均住宅建筑面积为经济资料的基准值,以1971～2000年采暖强度的30年平均值作为气候条件的基准值,得到了采暖耗能基准值,进而计算了1979年开始的逐年采暖耗能变化值.经研究得出无论气候变暖或变冷,由于城镇人口、人均住宅建筑面积的不断增加,使各地采暖耗能增加.气候是目前为止唯一可以起到降低能耗作用的因子.对于位于严寒和寒冷地区的吉林省,人均住宅建筑面积的显著增长,使得该因子对住宅采暖耗能增加的贡献率最大.

摘要： 随着建筑的发展和建筑功能的提升，建筑能耗不断上升。具有显著气候特征的夏热冬冷地区，夏季闷热高湿，冬季湿冷。本文对湖北省宜都市的城镇住宅进行了抽样调查，分析了该地区的气候状况、住宅状况、室内热环境状况和能耗状况，并提出了降低建筑能耗、提高室内热舒适性的解决途径。为提高夏热冬冷地区中小城镇住宅能源利用率，改善室内的舒适性提供参考。

摘要： 本文通过小城镇住宅试点小区的规划设计及工程实例,在一系列专题研究的基础上构筑了小城镇住宅小区和人居环境规划指标体系,为科学、合理地编制该省小城镇住宅小区规划提供量化依据。指标体系在住宅规划中具有普遍的指导意义。

摘要： 本文对中国城镇住宅的供给结构及其对房地产价格的影响进行了分析.2005年底,我国住宅的结构大致为:市场化的商品住宅占23.3％,租赁市场化而买卖受限制的非商品住宅占57.7％,未能市场化的公房占19.0％.一方面,商品住宅覆盖人口比例仍低于高收入户比例,商品住宅销售价格仅是高收入户家庭年可支配收入的4.38倍,仍在合理范围之内;另一方面,可供租赁的住宅总量是可供买卖的住宅总量的4倍多,这使得近年来租赁价格指数低于销售价格指数.因此,当前房价上涨存在合理的理由,但却是非理性的.住宅供给结构改善的一种可能途径是深化个人所有的非商品住宅改革,其中大部分实现买卖市场化,小部分转为公房.这将有助于加速改善供给结构,提高公房覆盖人口的比例.住宅供给结构的改善将相对压低房价上涨幅度,增加金融系统的压力.

摘要： 住宅空调应走分散式空调还是集中式空调的发展道路，这是目前争论较大的一个重要问题。本文从运行能耗和费用、经济性、环境影响、资源消耗、舒适性等方面，对住宅分体空调和集中空调方式进行综合比较分析，认为分体空调仍然是目前最经济实惠、节能环保、适合中国国情的住宅空调方式，我国住宅空调应坚持走分散式空调的发展道路。

摘要： 采用模拟计算分析和实地调研相结合的方法，从建筑设计人员的实际运用出发，结合陕南地区的气候特征，针对目前陕南地区存在的最普遍的住宅类型，通过DOE—2程序模拟计算，结合《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》(JGJ132—2001)的各种指标限值，对比该构造类型的规定性指标和性能性指标，找出它们之间联系的切入点，提出一种较适合陕南地区发展趋势的节能指标——性能性指标。

摘要： 建筑节能省地问题不仅是经济问题，也是关系国计民生的社会问题、政治问题。在发展节能省地型住宅的过程中，应提高认识、统一思想，不断增强发展节能建筑、实现住宅产业化的紧迫感和责任感；理清思路，突出重点，全面推进建筑节能和住宅产业化；加强领导，健全机制，确保住宅产业化各项工作落到实处。

摘要： 本发明公开了一种适用于村镇住宅的低多层装配式木竹框架—网格墙结构，包括外部木框架和规格木材或原竹制作的内部网格剪力墙，其中外部木框架的木梁和木柱通过钢填板连接。木框架—木网格剪力墙结构的内部木网格构件与外部木框架通过鱼尾板连接，鱼尾板作为中间构件与木网格构件螺栓连接、与外部木框架角钢连接；木框架—竹网格剪力墙结构的内部竹网格构件与外部木框架通过两者端部耳板铰接连接，钢填板贯穿木梁或木柱，并和木梁或木柱通过对拉螺栓固定。本发明具有良好的抗震性能和较高的环保效益，并且施工方便、造价较低。

摘要： 本发明涉及一种绿色环保村镇住宅的建筑结构，包括互相连通的保温间和阳光间；保温间包括多块预制保温墙体和预制保温楼板，多块预制保温墙体首尾连接形成保温间的内部空间，预制保温楼板安装于保温间的内部空间的顶部，使保温间的内部空间封闭；阳光间包括多块格栅式墙体和屋顶，多块格栅式墙体首尾连接形成阳光间的内部空间，屋顶安装于阳光间的内部空间，使阳光间的内部空间封闭。本发明在保证结构简单及降低建筑能耗的前提下，利用自身结构达到保温、节能的效果。

摘要： 本发明涉及一种绿色环保村镇住宅的建筑结构，其包括地基和建设在地基上的住宅楼，住宅楼包括多层小屋、单层洗浴房和院墙，单层洗浴房与多层小屋一体且形成倒L形，院墙与多层小屋以及单层洗浴房固定中间形成内院，多层小屋每层均包括多个并排设置的房间，多层小屋位于底层房间下开设有水窖。本发明具有室内环境调节较好夏冬季节具有自调节能力的效果。

摘要： 本发明公开了一种村镇住宅用太阳能采暖器，包括设在房顶的太阳能集热装置、设于室内地板下的地暖盘管、设于锅炉房内的采暖炉、热水保温箱以及设在热水保温箱和采暖炉之间管路上的水泵，还包括一辅助加热设备，热水保温箱与辅助加热设备之间还设有温度传感器，热水保温箱、辅助加热设备、采暖炉、地暖盘管和水泵通过管路串联形成回路。本发明通过将太阳能集热装置、地暖盘管、采暖炉分别通过水循环管路连接热水保温箱，可实现了利用太阳能集热装置作为地暖盘管的主供热来源，利用采暖炉补充太阳能集热装置供热不足，在太阳光充足时利用采用太阳能供热，减少了传统煤炭等的使用，节约了能源，利于普及与推广。

摘要： 本实用新型涉及建筑技术领域，具体为一种绿色环保村镇住宅的建筑结构，包括屋顶结构本体，屋顶结构本体的顶部固定安装有收集箱，收集箱的内部固定安装有内箱，收集箱的内壁固定连接有隔板，隔板的内部固定安装有通管，屋顶结构本体的右侧固定安装有绿植箱，收集箱的内部设置有灌溉组件，收集箱的顶部设置有箱盖组件，收集箱的左侧设置有排水组件。该绿色环保村镇住宅的建筑结构，通过箱盖组件上的电机可对齿轮进行控制，使活动板与收集板上的进水口连通，从而便于雨水通过进水口流入到内箱的内部，进行收集，利用水泵，可将内箱中储存的雨水抽入到出水管中，从而可对绿植箱中的植物进行灌溉，起到了绿色环保，资源回收利用的作用。

摘要： 本实用新型属于装配式住宅建筑领域，公开了一种村镇住宅装配式节能生态复合墙体，包括肋柱、肋梁和秸秆板，所述的肋柱沿竖直方向相间地设在所述的墙体上，所述的肋梁沿横向方向与所述的肋柱相交并相间地设在所述的墙体上，同时划出若干个肋格，所述的肋格内嵌有所述的秸秆板，其中，所述的肋柱和肋梁由秸秆混凝土浇筑制成。本实用新型的复合墙体具有保温隔热性能好、抗震性能好、结构形式灵活和节能环保等优点。

摘要： 本实用新型涉及一种绿色环保村镇住宅的建筑结构，包括互相连通的保温间和阳光间；保温间包括多块预制保温墙体和预制保温楼板，多块预制保温墙体首尾连接形成保温间的内部空间，预制保温楼板安装于保温间的内部空间的顶部，使保温间的内部空间封闭；阳光间包括多块格栅式墙体和屋顶，多块格栅式墙体首尾连接形成阳光间的内部空间，屋顶安装于阳光间的内部空间，使阳光间的内部空间封闭。本实用新型在保证结构简单及降低建筑能耗的前提下，利用自身结构达到保温、节能的效果。

摘要： 本实用新型公开了村镇住宅密肋柱抗震生态墙体体系，涉及建筑制造技术领域，在墙体中增加了肋柱，取消了肋梁，且每隔一定高度设置了的拉结筋，同时肋柱和水平拉结筋的协同作用又增加了墙体承载力及刚度，同时使用的砌块采用了保温结构设计，无需在外墙上安装保温材料，既简化了墙体构造，有利于降低造价和方便施工。

摘要： 一种村镇住宅简易式消防系统，属于消防系统技术领域。主要是由消防水枪、定压罐、水泵、电源装置以及相关管路元件构成。主要是由消防水枪、供水定压罐、水泵、电源装置以及相关管路元件构成。供水定压罐通过止回阀与水泵连接，水泵与井下的取水口连接，水泵和配电箱连接；供水定压罐上安装有压力表和压力传感器，压力传感器和控制器连接，控制器和配电箱连接；供水定压罐分别经由两个阀门与快速接头和生活用水管路连接，快速接头通过消防水龙与消防水枪连接。起到了火灾初期快速取水、及时灭火的功能，具有造价低，方便取水和节约用水等功效。

摘要： 本发明适用于住宅需求预测技术领域，提供了一种基于人口要素变动的城镇住宅需求量预测方法及装置。所述方法包括：采集数据，根据采集的所述数据确定人口老龄化对城镇住宅需求的显著性影响；采集数据，根据采集的所述数据确定人口城镇化对城镇住宅需求的显著性影响；采集数据，根据采集的所述数据确定人口自然变动对城镇住宅需求的显著性影响；基于人口老龄化、人口城镇化和人口自然变动对城镇住宅需求的显著性影响，利用情景分析法预测未来中国城镇住宅需求量的变化。