房产开发商

摘要： 在国家一轮轮的密集调控进程中,房产开发商正思考“活下去”的问题。据统计,截至2021年7月,全国房地产调整多达352起,北京、上海、深圳、广州、杭州、成都、金华、东莞等地也相继出台楼市调控政策。

摘要： 一、基本案情2020年3月31日,江苏省江阴市市场监督管理局(市局)接到江阴市12345政府热线消费者群诉,称辖区内某房产开发商在销售某楼盘房产时采用虚假宣传、故意隐瞒等手段,谎称一楼住房带有“院子”,欺骗消费者,要求查处。同时该项目花园洋房一楼业主多次集体向江阴市信访办反映上述情况。接诉后,市局执法人员对当事人该房产项目现场进行了检查,发现该项目业已交房,原售楼中心已改为物业管理用房,一楼户外为绿篱围绕的绿地。执法人员随对现场证据进行了固定,经批准立案后开展调查。

摘要： 随着网络时代的来临,互联网及移动通讯应用讯速普及,消费者当前更习惯于通过网上平台和社交媒体寻找消费信息及透过互联网购物,故此,近年来有不少企业都与新时代接轨,相继改变了其营销策略及推广手段以迎合互联网大势带来的商机.由于房产开展商投资开发的产品为不动产,购房者从前只能亲身前往销售项目现场实地视察、参观房地产交易会,或通过房产中介机构了解销售项目.但在这个网络时代下,房产开发商不得不想法子,改变一下旧有的传统营销推广方式.本文试以房产开发商在中国市场为例,浅谈房产开发商在网络时代前后,在营销推广方式上的改变及其在网络推广上可再延伸的策略.

摘要： 随着网络时代的来临,互联网及移动通讯应用讯速普及,消费者当前更习惯于通过网上平台和社交媒体寻找消费信息及透过互联网购物,故此,近年来有不少企业都与新时代接轨,相继改变了其营销策略及推广手段以迎合互联网大势带来的商机。由于房产开展商投资开发的产品为不动产,购房者从前只能亲身前往销售项目现场实地视察、参观房地产交易会,或通过房产中介机构了解销售项目。但在这个网络时代下,房产开发商不得不想法子,改变一下旧有的传统营销推广方式。本文试以房产开发商在中国市场为例,浅谈房产开发商在网络时代前后,在营销推广方式上的改变及其在网络推广上可再延伸的策略。

摘要： AP（泰国）大众有限公司，泰国城市住房的领先房产开发商，此次与日本三菱不动产合资年末巨献发布最新项目Life Asoke-Rama 9，这是一个非常吸引人的大型项目开发。

摘要： 2015年8月15日，张先生夫妇向某房产开发商购买坐落于济南市的一处房屋，房价款为161万元双方在预售合同中约定：开发商于2015年12月31日前交付房屋，除不可抗力外，如未按期交房，开发商赔付已付购房款每日0.02％的违约金同时，双方在合同补充条款中约定.

摘要： 湖南省长沙市雨花区市民徐新文最近碰上了烦心事，作为购房者，约定的义务全部到位，房产证却迟迟不见踪影。无奈之下，他一纸诉状将房产开发商告上法庭。案子还没开庭，汇集而来的信息让他心碎，房子竟然被开发商卖过。弱势的购房者遭遇不诚信的开发商，怎么办？

摘要： 案情简介：2013年7月5日,原、被告签订商品房购房合同,约定买受人（购房人）向房产开发商（被告）购买房屋。该合同第十一条约定,经规划设计单位同意、规划行政主管部门批准的设计变更,导致该商品房结构形式、户型、空间尺寸、朝向变化的,出卖人应当在有关部门批准同意之日起10日内,书面通知买受人.买受人有权在通知到达之日起15日内作出是否退房的书面答复,未按期作出答复的,视为同意接受变更,出卖人未在规定时限内通知买受人的,买受人有权退房.

摘要： 本发明公开了一种由软件数字许可服务器给予软件开发商签发软件数字许可权限的方法和软件数字许可服务器，该方法包括：接收来自软件开发商侧电子设备的用于登录软件数字许可服务器的账户名和密码，对所述账户名和密码进行第一验证；获取与软件开发商侧电子设备通信地连接的软件保护装置内预存的软件开发商信息，并对软件开发商信息进行第二验证；通过所述第一验证和所述第二验证后，给予软件开发商以软件数字许可签发权限。通过对软件保护装置内预存的软件开发商信息进行进一步的验证，检测出登录软件数字许可服务器的用户身份是否合法，保障了软件数字许可签发过程中的安全性，防止非法人员恶意为他人签发许可而损害软件开发商的利益。

摘要： 本发明提供一种开发商售楼优惠信息的发送的方法、装置、终端及计算机可读存储介质，解决现有技术中售楼推广单一、跟进不及时的问题，涉及通信领域。该方法包括：获取开发商上传的优惠设定信息，根据所述优惠设定信息生成优惠信息；向客户发送所述优惠信息，所述优惠信息通过客户输入联系方式被取得；若获取到客户取得优惠信息的反馈信息后，则将客户的联系方式发送至置业顾问。该方法可以保证促销手段的多元化，开发商可以根据自己的需求上传不同的优惠信息；同时客户以输入自己联系方式的途径来获得该优惠信息，并将优惠信息发送至置业顾问，充分保证了对客户的及时跟进，同时增加了客户线上线下体验的结合，培养了用户的粘性。

摘要： 本发明涉及一种用于开发商材料在线招标的交互系统，包括前台客户端、后台服务器端和云会议系统，所述后台服务器端包括分别都与前台客户端连接的项目征询管理单元、方案设计单元、合约管理单元，还包括与方案设计单元连接的咨询计划管理单元；所述前台客户端包括展示单元；所述云会议系统与所述前台客户端连接，并采用点对点视频传输技术进行通讯。与现有技术相比，本发明对接采购经理人和建材供应商实现点对点快速数据互通，满足了房企采购、设计人员的选材、采购全过程无纸化、高效率、智能化的需求。

摘要： 本发明公开了一种开发商服务管理方法和系统，其中，该系统包括：配套用房申请接收模块，用于接收配套用房申请的办理信息与申请材料；信息管理模块，用于根据所述申请材料和办理信息归类整理成用房申请参数并输出用房申请参数；审核模块，用于接收所述用房申请参数且进行相对应审核并将审核结果输出；资料库，用于存储所述办理信息、申请材料、用房申请参数以及审核结果。本发明申请系统化进而克服现有技术中存在人工申请审核效率低下且用户难以掌握申请进度的技术问题，实现了配套用房申请系统结构合理、运行高效稳定，有效的提高了配套用房申请的工作效率。

摘要： 本发明公开了辅助开发商把握购房者需求的方法，涉及房地产市场调查方法，包括常规的询问调查、观察调查、试验调查方法，还包括以下步骤：局部小规模初步调查，初步调查包括所述询问调查、观察调查、试验调查方法；统计初步调查的有效数据量；梳理过往客户，结合地块周边的配套，寻找目标人群；设计问卷、话术调查表；执行调查，并统计有效数据量的分布；剔除无效数据，优化问卷；在截止时间内，完成调研报告。本发明能够为房地产开发商获取更为精准的消费者购买动机、倾向、决策等心理过程分析数据；能够为房地产开发商在置地决策时提供决策依据；能够结合现有数据与预开拓区域情况的有效结合。

摘要： 本发明公开了一种房地产开发商地块投资前的调研方法，涉及房地产市场调查方法，包括常规的询问调查、观察调查、试验调查方法，还包括以下步骤：局部小规模初步调查；统计初步调查的有效数据量，所述有效数据量包括调查时间、调查人数、表格反馈完成度、有效数据录入量；梳理过往客户，结合地块周边的配套，寻找目标人群；设计问卷、话术调查表；执行调查，并统计有效数据量的分布；剔除无效数据，优化问卷；在截止时间内，完成调研报告。本发明能够为房地产开发商获取更为精准的消费者购买动机、倾向、决策等心理过程分析数据；能够为房地产开发商在置地决策时提供决策依据；能够结合现有数据与预开拓区域情况的有效结合。

摘要： 公开了一种计算机实现的、用于管理在联网系统中的派生产品开发商之间的收入分配的分级收入模型。该模型包括：提供与第一数字组件相关的第一收入值，提供与第二数字组件相关的第二收入值，并且将第一收入值与第二收入值组合以产生与所述第二数字组件相关的第三收入值，所述第二数字组件包括所述第一数字组件的至少一部分。

摘要： 多媒体互动式建筑开发商实用经营管理系统,包括计算机、键盘、显示器等硬件和软件。软件包括建立的电子数据库,电子数据库内包括租、售房屋及建筑空间交易系统程序和经营管理系统程序,可实现建筑物在没动工前,通过操作键盘,调用数据库信息实现在电脑屏幕上对建筑物内部结构、外貌、周边环境等进行虚拟现实三维立体动画浏览,有如亲临其境一样,有利于房屋售、租和客户挑选:并可对整个施工过程进行可视化科学管理,以节约资金、缩短工期、提高生产效率和质量;还可在建筑物建成后的整个物业管理过程中实现计算机化和可视化管理。

摘要： 提供用于从商业处理策略和/或商业处理策略对象提取特殊观点逻辑的系统。该系统包括协作对象。第一对象－商业处理策略对象实现处理来自一般观点的商业事件的普通商业智能。第二对象－策略定义对象与商业处理策略对象有关，但实现与处理来自特殊观点的商业事件有关的特殊观点的商业智能。用户策略对象与策略定义对象有关并存储便于执行用于处理来自特殊观点的商业事件的特殊观点的商业智能的特殊观点的数据。

摘要： 本实用新型公开了一种易组装的建筑开发商规划模型，由模块化连接底板、道路连接模块、草坪、模块楼宇、房顶、树木、路灯、模块楼宇磁铁层、连接卡齿、地基基板、地基磁铁层、通道基板、通道连接卡槽、通道磁铁、装饰孔、树木磁铁、路灯磁铁组成；本实用新型的有益效果在于将建筑展示的模型模块化了，可以将相同楼宇的模型模块化生产然后进行简单组装，从而形成建筑或小区的基础模型，然后根据具体情况，人们可以自由调整道路连接模块和模块化连接底板的数量以及拼接数量和方式，并根据需求布置模块楼宇和草坪的位置。本实用新型设计合理，操作方便，而且灵活多变。