城市更新

摘要： 城市在建设发展过程中,都会经过更新这个重要阶段,城市更新对象往往涉及多方利益的已建成环境,因此在更新中往往存在建设量高、难以衔接法定规划、缺少对公共环境品质的关注等问题。作为城市规划编制中重要内容,城市设计在城市更新中有着重要意义,其具体策略与规划方案影响着区域经济发展,可以解决城市更新中存在的问题,并协助城市更新政策出台、落实。为此,设计者要结合城市更新指导思想,合理设计与实施,推动城市良好发展。本文简述了城市更新内涵,分析了城市更新中存在的问题,以及在城市更新中引入城市设计必要性,进一步探讨城市设计策略。

摘要： 面临着城市蔓延和新兴商业日渐激烈的竞争,旧城商业街的更新升级已成必然。国际上的商业街改造模式成多元化发展,其中共享(街道)空间是近年来上兴起的一种行之有效的更新理念。重庆市八一路是我国较早采用共享(街道)空间理念进行商业街改造的案例,助推了旧城中心解放碑地区的持续繁荣。对视频记录和问卷调查的数据分析显示人车共享路权的八一路能够激励步行,并具有良好的安全感与较高的行人优先权。八一路的研究揭示共享(街道)空间理念对于我国旧城商业街更新有可行性。作为一种有效调解步行友好度与机动可达性矛盾的交通对策,共享(街道)空间能够吸引更多人流并旧城商业街的复兴。

摘要： 南头古城在城市经济的快速发展中形成了历史文化遗产与城中村违法建筑并存的局面,密集的建筑、狭窄的街道、脏乱的居住环境已不能适应新时期下古城发展的需要,大拆大建式的城市更新方法对于南头古城的历史文化背景来说显然是不适用的,而以历史文化保护为导向的综合整治功能提升是南头古城的发展洪流。古建筑保护与消防整治经常都会背道而驰,文章根据南头古城综合整治过程中的一些消防整治对策提出了城市更新的一些消防改造思路,尤其是对嵌入有文物古建筑的一些老城区消防改造工作的开展提供一定的借鉴意义。

摘要： “工改工”是推动产业转型升级的重要手段,也是当前诸多城市主推的更新改造方式之一。文章分析了我国“工改工”的连片更新趋势,以及面临的产权复杂、动力不足、定位失准、融资困难和运营缺失等问题,提出了利益统筹+多维协同的连片“工改工”模式。同时,结合中山火炬开发区连片改造实践,制定了规划与利益双统筹、产业与空间双转型、更新与整备双协同的连片“工改工”实施路径,建立了贯穿连片“工改工”全流程的多维协同机制,为我国存量地区的工业用地改造提供了借鉴。

摘要： 针对大城市中小学周边空间与儿童步行放学活动关系紧张的问题,以北京代表性的新老街区万柳片区和大栅栏片区为例,利用GPS行为追踪与观察方法,调查中小学生放学过程中一般通行、游憩、社交、独处、购物行为的空间分布,归纳梳理放学路径和节点空间类型,分析放学行为与空间之间的关联性。研究发现:放学游憩行为更适宜在尺度宜人、安全、可视、趣味性强的老街区街巷和交叉口,以及宽敞、安全、可供度高的小广场及公交站旁发生;放学社交行为空间偏好不明显但发生频率较高、分布较广。通过全面、细致的案例比较分析,补充放学“空间–行为”互动研究,从而提出新老街区儿童友好更新策略:规划儿童路权优先的放学路径,重点保证新街区通行安全;通过安全性改造、可供要素植入等手段更新节点空间活力,增加放学游憩和社交机会。

摘要： 国土空间规划技术标准作为国土空间规划体系的重要组成部分,对于建立全国统一、权责清晰、科学高效的国土空间规划体系,全面提升国家空间治理能力和水平发挥着基础性、引领性作用。《国土空间规划技术标准体系建设三年行动计划(2021~2023年)》(简称《行动计划》)紧密结合国土空间规划编制审批实施监督管理工作阶段性重点任务和实践需要,推进省市县各级国土空间规划编制规程、城市体检、城市更新、城市设计、大数据等30余项规划相关标准的研制工作。

摘要： 近年来,我国城市发展进入存量时代,城市更新的趋势从“点状更新”转向“区域更新”。区域更新是一个综合考验多方关系协调、业态定位升级、综合设计改造及持续服务运营能力的领域,望京小街就是一个城市区域更新的成功案例,它在多个环节的创新举措,使其成为目前北京最热门的商圈之一,也成为了老旧商街开展城市更新的样本。

摘要： 随着诞生于石油危机背景下的无车日活动在世界各地传播,其意义已经超越了应对能源危机和缓解交通压力。无车日在波哥大和纽约的发展,尤其是“自行车道”项目和“夏日街道”活动的盛行,证明无车日在创造公共空间、提升街道活力、激发经济行为等方面所发挥的重要作用。同时,为我国在城市更新中提升街道活力提供有益参考。

摘要： 城市更新常以求新求变的姿态扫除阻碍城市发展的旧有存在,遗产保护则常用怀古存续的态度抵抗城市变化给区域带来的影响,这对矛盾类似于工具理性与价值理性之间的关系。不过,从学理和实际操作层面来看,二者存在着调和的可能,并且已然从最初的对立冲突转变为绞合共生,遗产重塑更可说是当今城市更新的一种重要方式。根据城市遗产的存在特征,遗产重塑包括遗存再造、古迹重现和“无中生有”三种类型,它通过审美策略,围绕城市遗产构建出模糊新旧边界的视觉环境,从而生产出以回望过去为主要特征的怀旧景观。但有趣的是,这种怀旧并非真要回到过去,而是通过言说未来会像过去一样美好的方式来勾勒城市意象的美好蓝图。因此,从回溯的视角来看,过去的意义恰在于当下事件之发生,而当下的意义也只有通过在未来预设一个回望的位置才得以被发现。

摘要： 基于城市更新的视角,研究探讨了安徽省多元共治机制的优化与创新。城市更新对安徽省的可持续高质量发展具有重要的意义,然而关于城市更新行动的多元共治研究还相对不足。研究梳理了安徽省城市更新行动实施现状,提出在部门协作、参与基础、参与效率方面存在的困境和挑战。研究基于问题,提出了坚持规划引领,强化组织保障;调动各界力量,夯实参与基础;搭建服务平台,提高参与效率等措施建议,以期为推动城市更新的高质量发展以及安徽省多元共治机制的优化与创新提供借鉴和参考。

摘要： 信息化新技术为城市更新提供动力,催生了大量的智慧化应用,结合城市信息基础设施升级改造,分析智慧化应用新场景,提出智能化系统升级与改造方案,包括对市政基础设施的智慧管理,打造智慧管廊;以公园城市建设主题,实现智慧公园模式;对单体建筑或建筑群提升智慧建筑功能;结合BIM+GIS建设城市综合信息管理平台.

摘要： 针对国家和广东省提出的土地再开发利用要求,广州市制定了一系列“城市更新”相关政策.城市更新对于优化国土空间布局、促进产业转型升级,具有重要意义.城市更新、产业升级对于土壤环境保护具有正面效应,可通过转变土地利用功能,一定程度上减少土壤环境风险.然而,在地块再开发利用过程中,因部分场地土壤环境污染状况较复杂,需加强开发过程的土壤环境风险管控,避免造成二次污染.因此,有必要基于广州市土壤环境状况及其污染特征,关注城市更新、产业升级过程中应注意的土壤环境问题,并从土壤环境管理、土壤污染预防和污染治理修复等方面,探讨相关措施和建议.

摘要： 众源数据背景下,社交媒体和地图数据的介入为城市公共空间品质和活力的提升提供了数据支持.本文源于与意大利佛罗伦萨大学联合教学的普拉托城市更新研究课题.本研究基于网络大数据,以普拉托市为例,探究多维数据背景下城市意象的构建.研究获取城市人流密度、业态分布和建筑布局等数据信息,量化节点公共空间评价体系,形成城市公共空间整体认知意象,并以聚类算法索引相似空间节点.最终在华人社区和老城区之间主要城市公共空间中选取可供改造的空间节点,同时基于空间节点的多维度评价体系,在功能、街道以及人文等层面对相似地块提出适应性改造策略.

摘要： 在混合功能开发理念指导下,规划领域已经进行了很多成功的实践,充分利用城市各类型土地推动了城市高效、经济地发展.随着东北老工业基地振兴战略的实施及城市扩张,东北地区的重工业企业逐渐由城市内部搬离到城市郊区,大规模的工业遗产地区如何发展成为城市更新建设中的一项挑战,混合功能发展的理念对此有一定指导意义.吉林市作为"一五"时期东北主要的重工业基地之一,其工业遗产的保护对城市特色的塑造十分重要.城市内部大面积的工业遗产地区如何通过改造混合各种功能,实现土地集约化利用值得探讨.本文以吉林市哈达湾工业区为例,在混合功能开发理念的指导下,从实地调研了解到吉林市哈达湾工业区的现状,分析哈达湾工业区面临的机遇与困境,为将要进行更新改造的工业遗产地区提供思路,丰富其使用功能,并使这些功能协调发展,提出了混合功能发展的具体设计策略,以期能够为城市大规模工业遗产地区注入新的活力.

摘要： 公众参与是当下城市更新活动中一个重要议题,本文梳理了"参与式规划"的概念和理论依据,概括了国内外参与式规划在城市更新中的应用,在这个基础上对史家胡同历史文化街区的更新改造过程进行剖析,具体整治内容包括提升院落公共环境和开展社区人文教育活动.其中"史家胡同风貌保护协会"作为基层非盈利性组织,成功搭建了多元主体合作的对话平台,在胡同整治实践中,促成各利益群体的角色转变与权责再分配,是"自上而下"与"自下而上"相结合的历史街区更新制度的创新,从微观到宏观层面,对存量时代下类似的历史街区更新都有可供参考的价值.

摘要： 城中村是城市空间体系组成的一个重要部分,因为其自身强烈的市场主导性质,城中村的产业业态增加了所在城市的业态层次,给予低收入人群足够的生存空间.目前城市更新大多以推倒重建、产业升级的方式改造城中村,导致生活成本增加的同时低收入人群的生存空间缩小.本文以深圳市南头古城为例,运用空间句法方法,以经典的空间句法分析软件Depthmap建模分析,对比南头古城空间在不同半径下其业态分布规律.并且以2013年和2019年在经过深港城市建筑双城双年展城市更新后的业态空间变更进行对比分析,发现在不同半径下其商业呈现一定的分级规律,其业态分布与空间需求有关,同时显示出南头古城村内整体商业密度增大,仅在局部显现下降是与环卫回收和特定的零售种类的空间布置有关.在此基础上讨论提出建议,以期给未来南头古城的更新发展一定的参考价值.

摘要： 以空间生产为代表的现代主义城市空间,摆脱了自然生长过程,标准化成为城市空间演变的重要力量,应对"千城一面"下的城市风貌特色管理是技术问题更是制度问题.实际上,城市风貌特色的保育不仅来自于功能,更多的是应对人的心理需求,如此产生的空间复杂性和边界的模糊性,需摆脱既往单纯二维、功能化的城市规划控制方式;城市设计作为一种柔性技术手段,可以修补城市规划管理中缺失的风貌管理制度基因,影响空间成长和变迁的趋势.以湖贝等为代表的深圳城市更新中"自下而上"的特色风貌保育探索,依托城市设计作为贯穿全流程的思维逻辑、认知方法和技术工具,有效的嵌入到既有城市更新法定流程,可以为存量时期国内特色风貌保育制度的探索提供有益借鉴.

摘要： 对物质的盲目崇拜伴随时代发展如大浪冲刷般更替城市表象、刺激人类生活.人类以造物者的姿态开启建设的大门,以竞速的形式疯狂物化人类的感官体验.结合历史理论与具体案例,看从初期工业革命发展至当代虚拟现实、人工智能技术应用热潮背后的物我关系,探析全面信息时代背后的危机,这也许正无意搭建起人类知觉的后颈,即最终成为这个进击时代背后的致命弱点.通过对人类造物活动历程反思,对当代智能化造物活动进行前瞻式探讨.

摘要： 对物质的盲目崇拜伴随时代发展如大浪冲刷般更替城市表象、刺激人类生活.人类以造物者的姿态开启建设的大门,以竞速的形式疯狂物化人类的感官体验.结合历史理论与具体案例,看从初期工业革命发展至当代虚拟现实、人工智能技术应用热潮背后的物我关系,探析全面信息时代背后的危机,这也许正无意搭建起人类知觉的后颈,即最终成为这个进击时代背后的致命弱点.通过对人类造物活动历程反思,对当代智能化造物活动进行前瞻式探讨.

摘要： 对物质的盲目崇拜伴随时代发展如大浪冲刷般更替城市表象、刺激人类生活.人类以造物者的姿态开启建设的大门,以竞速的形式疯狂物化人类的感官体验.结合历史理论与具体案例,看从初期工业革命发展至当代虚拟现实、人工智能技术应用热潮背后的物我关系,探析全面信息时代背后的危机,这也许正无意搭建起人类知觉的后颈,即最终成为这个进击时代背后的致命弱点.通过对人类造物活动历程反思,对当代智能化造物活动进行前瞻式探讨.

摘要： 一种基于GIS的综合性城市更新单元更新模式选择方法，确定城市更新单元→确定城市密度分区→统计现状居住建筑规模→统计规划居住建筑规模→比较现状居住建筑规模和规划居住建筑规模→确定更新模式选择；通过GIS软件中的基本功能，聚焦了城市更新中的居住用地,结合已有房屋测绘信息、中心城区控制性详细规划、城市密度分区等基础数据，构建判断模型，通过居住用地及其上建筑规模的比较,模拟城市人口容量，确定城市更新单元更新方向的初步选择；结合城市更新单元类型的划分，能够从宏观层面首先确定出城市更新单元的发展模式，为下一步区域综合性城市更新统筹存量资源配置，优化功能布局，为实现片区的可持续发展奠定基础。

摘要： 本申请涉及一种适用于城市更新建设的空间布局结构及布局方法，属于城市更新建设技术领域，包括多层停车场，所述停车场设置有进口和出口，所述停车场的地面上规划有多个停车位，相邻所述停车位之间的停车线相互重合；所述停车位内设置有停车板，所述停车板上设置有用于夹持并固定车辆轮胎第一固定件；所述停车场的顶壁上设置有提取装置，所述提取装置用于将停车板运送至进口处，并携带车辆运送至停车位内。本申请具有提高停车场可使用车位的数量的效果。

摘要： 本发明提供一种用于城市更新建设的空间布局装置，其结构包括主切机、辅助握把、电机、调节板、底板、开关握把，主切机左端与开关握把右端嵌固连接，辅助握把内侧与主切机外侧嵌固连接，电机内侧卡合安装于主切机外侧，调节板下端焊接安装于底板上端，底板上端嵌固安装于主切机下端，主切机包括安装圆盘、切割刀盘、集屑板、固定杆、机壳、复位弹簧，安装圆盘外侧与切割刀盘内侧卡合连接，当木屑堆积在集屑板内时，通过集屑板在机壳内的滑动和复位弹簧的拉动，使其在移动过程中使弹块与固定杆进行接触，通过固定杆使弹块进行变形，并在失去后复位产生过瞬间的力，将力通过固定块传导给弹力板，使弹力板向上利用辅助块对木屑进行推动。

摘要： 本发明公开了智慧城市更新和土地整备系统及方法，包括感知采集模块、后台数据模块、资金管理模块、底板建设模块、土地整备模块、城市服务模块和传输调用模块，所述感知采集模块的输出端控制连接后台数据模块的输入端，本发明，通过设置的时空数据模块将城市实时动态底板与对应的时空信息相互结合，建立时间与空间相互统一的城市动态底板，从而提高了系统的实用性，通过更迭处理模块对后台云数据模块中的数据信息进行更迭处理，去除其中的过时信息，进而确保了系统数据的时效性，通过设置的项目比对模块对整备初案进行比对分析，再由辅助决策模块生成辅助决策方案，结合历史数据对整备初案进行完善，进而提高了系统的智能性。

摘要： 本发明涉及城市更新技术领域，且公开了一种基于大数据的城市更新规划管理系统，包括本体机构、便携机构、安装机构和调节机构，所述便携机构位于本体机构的外端。该基于大数据的城市更新规划管理系统，移动滚轮进行滚动可使移动支撑架带动本体机构进行移动，从而使管理系统装置本体能够灵活的进行移动，避免管理系统装置本体体积过大无法移动，导致管理系统装置本体不能够适用于不同场景进行使用的问题，提高了管理系统装置本体的适用性，防尘板和防尘网可在外部防护箱外端的透气口的外端形成防尘结构，避免灰尘通过透气口进入外部防护箱内部导致管理系统装置本体布满灰尘影响使用效果的问题，提高了该管理系统的防尘效果。

摘要： 本发明提供了一种用于城市更新项目防止原外墙饰面砖脱落的施工方法，清理改造项目既有建筑外墙面已经松动的墙砖及其他已经被破坏的外饰面材料；将镀锌钢丝网片覆盖于既有建筑外墙面外表面，并通过锚栓将镀锌钢丝网片固定于既有建筑外墙面外表面；施涂第一层聚合物水泥砂浆于镀锌钢丝网片外侧，并抹平；施涂第二层聚合物水泥砂浆于第一层聚合物水泥砂浆外表面，在第二层聚合物水泥砂浆中压入耐碱玻纤网格布，并将第二层聚合物水泥砂浆抹平；在第二层聚合物水泥砂浆外表面施作外墙装饰。本发明可减少立面改造施工工序，降低人工成本，缩短施工工期，避免了对既有建筑外墙面构造进行大的施工改造，有利于建筑改造工程的耐久性，实现工程降本增效。

摘要： 本发明涉及城市建设空间布局技术领域，且公开了一种用于城市更新建设的节约空间布局结构，包括升降机构，所述升降机构包括安装在地面的车板一，所述车板一的前后两端均固定安装有驱动组件，所述车板一的上端固定安装有均匀分布的导轨板，四个所述导轨板之间滑动连接有车板二，所述车板二与导轨板之间安装有限位机构；限位机构包括与导轨板内部滑动连接的滑动块，所述滑动块的左右两侧均滑动连接有滚动轮，所述滑动块的内部滑动连接有挤压块。该用于城市更新建设的节约空间布局结构，通过驱动电机带动绕线辊转动，绕线辊带动钢索收缩时，会将车板二抬升，起到了架起第二停车位，使车板一组成的第一停车位投入使用，从而达到了节约城市空间的效果。

摘要： 本发明提供一种多功能的城市更新改扩建用的原址拆除规划分析装置，包括装置本体，卡箍，可调节支架结构，收纳框，收纳斗，防护挡板，拉绳，防护套，可调节限位架结构，可调节显示架结构，定位插孔，连接插杆，模拟支架，可调节移动架结构和橡筋带，所述的装置本体中下部的四角处螺钉安装有卡箍；所述的装置本体的下部四角处安装有可调节支架结构。本发明支撑框螺钉安装在装置本体的下部四角处，有利于在使用时方便利用支撑框对装置本体起到支撑功能；固定螺栓贯穿转动板与固定板螺纹连接，有利于在使用时方便将转动板与固定板固定在一起，以便在使用时能够增加固定板与转动板连接处的固定效果。

摘要： 本发明提供一种应用于城市更新的社区生活圈的规划模拟装置，包括稳定基座，转动轴，移动轮，升降调控架结构，升降方柱，带动卡紧壳结构，侧支板，带动轴，调节头，夹紧旋转安装架结构，触摸显示器，金属软管，LED灯，支撑座，装置主体，储存器和处理器，所述的稳定基座下端的四周均通过轴承镶嵌有转动轴，同时在转动轴的下端螺栓安装有移动轮；所述的升降调控架结构均支撑在稳定基座上端的左右两侧中间部位；所述的升降方柱插入在升降调控架结构的内部，同时在升降方柱的上端螺栓安装有侧支板。本发明升降调控架结构的设置，带动升降方柱活动并配合触摸显示器升降，并且舒适的进行操作使用。

摘要： 本实用新型属于城市建设技术领域，尤其为城市更新建设用的空间布局图纸放置夹持结构，包括底固接板，所述底固接板的顶部固定安装有外固杆，所述外固杆的内侧连接有活动杆，所述活动杆的一端设置有连接架。在各个委托方将设计的方案图纸拿出来的时候，将本装置上的底固接板水平放置固定，然后将设计图纸放在底固接板上，通过磁石使不同的委托方方案图纸固定在底固接板的表面进行观看、研究以及标注，然后通过设置的伸长装置可以增加本装置的长度，方便根据不同委托方的方案图纸进行调整，通过设置的固持装置将方案图纸夹持住，减少发生松动或者收卷的情况，不方便进行观看和研究，增加使用过程中的麻烦度，方便进行合并和标注设计方案图纸。