房地产证

摘要： 2016年，美国人艾丽来到中国北京工作。艾丽在广告栏中看到一则房屋出租信息：房屋出租，地段和环境良好，每月租金2500元，租期3年。第二天她联系到房东李某，看房后非常满意，于是和房东李某签订租房合同并缴纳一年的房租和押金，共计32500元。居住3个月后，钱某来到该住处出示身份证和房地产证后，要求艾丽缴纳房租。艾丽核对后发现与自己签订合同的房东李某是二房东。李某在出租王某的房屋后，在没有通知王某情况下转租给艾丽。

摘要： 自5月1日起，房地产证下岗，不动产权证书正式登场。尽管2017房产税立法再次被搁置，但不动产统一登记的实施，意味着房地产税征收脚步日益临近，中国人的税感时代进入了新的历史时期，税改进行到了深水区。去年年底，在“财政与国家治理暨财政智库60年”研讨会上，时任财政部部长楼继伟发表书面讲话表示，“我国现代财政制度建设迈出实质性步伐”，“环境保护税、个人所得税、房地产税等改革正在积极推进”。

摘要： 在一次不动产统一制度课题论证会上，一位律师坦言，撇开理论不谈，不动产统一登记后，如果登记错误，当事人应当告谁？希望这一问题先讨论清楚。不动产权证盖章不统一这其实是涉及谁登记谁负责的问题，也就是当不动产登记发生错误引发诉讼时，谁是适格被告。行政诉讼被告资格的确认．直接关系到受具体行政行为侵害的公民、法人或其他组织能否顺利地行使诉权并及时有效的获得相关救济，受到社会普遍关注举个例子，早在2009年S市政府就明确了“市房地产权登记中心统一集中负责全市房地产产权登记工作”，登记中心也已经以自己的名义核发了60余万本房地产证。但由于《土地管理法》、《房地产管理法》、《土地登记办法》等法律文件都规定土地登记由国土部门负责，而修改前的1993年《S市房地产登记条例》规定登记机关为市房地产行政主管部门，导致一些业主认为由登记中心作为房地产权登记的行政主体于法不合。进而向法院起诉要求确认其合法的房地产证无效，由规土委重新核发，

摘要： 近日，开封市顺河回族区人民检察院依法起诉一起帮助他人办理假房地产证，骗取现金2万余元的案件，被告人常某将接受法律的审判。常某于2010年七八月份承建某街道徐某家民房，并许诺可以帮忙为其办理房地产权证，并先后收取徐某办证费用人民币2．2万元。事后常某到相关部门打听后得知无法办理徐某家的房地产权证。

摘要： 公民王建强问：我是某某小区的业主，按房屋买卖合同，售房公司应在2007年底协助业主办好房地产证，可是到了2009年，房地产证仍然没有办好。业主们便联名起诉售房公司索取逾期办证违约金。我心想，售房公司能赔偿你们，难道会少我的吗？于是就没有报名，也没有缴纳相关诉讼费用。法院审判后，参加索赔的业主每户都得到一至两万元的赔偿金。之后，我到售房公司领取房地产证时，

摘要： 问：我们村的土地和房屋被整体征用拆迁后，返还我家两套住宅房，因孩子还小，现在只能住上一套。我就四处张贴卖房广告。不久，就与买主赵嫂签订了房屋买卖合同。合同约定：乙方孙某将自己名下的位于XX村XX号的住宅房一套，以XX万元出售给甲方赵某。待乙方的房地产证领到后，乙方就协助甲方办理房地产证过户手续，税费各自承担。合同签订后三日内即一手交房，一手交钱。购房款甲方可暂扣二万元，待乙方协助甲方办完过户手续后当即给付。违约方应向守约方支付房价款5％的违约金。

摘要： 近期，在市解决历史遗留的办理房地产证问题办公室（以下简称“市办证办”）各成员单位共同努力下，又完善了29个历史遗髑办证难商品房建设项目的办证前期手续，合计可解决约4000户业主的办证难问题。请符合办证条件的业主明晰权责．尽快带身份证、购房合同和购房发票、收据等办证资料到市房地产交易登记中心申请房屋产权登记，以便早日拿到属于自己的房地产证。

摘要： 问：我于2005年花42万元买了一套住宅房当年入住，《房屋买卖合同》约定当年年底办发房地产证。我按合同付清了购房谳并提交了一应办证手续，可是由于开发商的原因，至今没有办到房地产证。有人告诉我，根据最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律的解释，

摘要： 据悉，广州市66项惠民举描之一便是解决市历史遗留的办理房地产证问题，自2008年2月市政府出台《转发市国土房管局关于解决广州市历史遗留的办理房地产证问题若干意见的通知》（穗府办[2008]7号，下称《若干意见》）以来，广州市解决历史遗留办证难问题取得了重大突破。

摘要： 2010年6月23日，苏泽群常务副市长在广州市房地产交易登记中心，亲手为34业主发放房地产证，受开发单位违法建设等问题所累而苦盼房地产证多年的小业主们终于舒展了眉头。

摘要： 本发明实施例公开了一种基于房地产行业的大数据处理方法及系统，方法包括：通过网络爬虫获取原始数据；对原始数据进行数据清洗及筛选处理，以得到关键词数据库及房地产公众舆情数据库；根据关键词数据库及房地产公众舆情数据库建立训练模型；通过网络爬虫获取待处理数据；将待处理数据输入所述训练模型以得到处理结果。实施本发明实施例，实现了对数据的精细化处理，为后续基于该数据进行房地产行业预期的准确性提供了保证。

摘要： 本发明一实施例涉及防止虚假房源的网上房地产信息提供系统，在房地产网页或房地产应用程序等网上媒体提供没有虚假房源的准确房地产信息。本发明一实施例涉及利用基于大数据的等级分类和行情预测的房地产放心交易服务提供系统，该系统按照不同等级对于房地产交易的各个主体进行分类管理，并且提供行情预测结果，同时使虚假房源的可能性归零，十分安全。

摘要： 本发明涉及一种房地产评估方法和房地产评估系统，所述房地产评估方法包括：将估价区域划分为若干标杆板块；在各个标杆板块内分别建立多个板块标杆点，板块标杆对应的价格即为价格标杆(基价与影响源值)，各个板块价格标杆之间相互影响与牵制，构成价格标杆网络。待估价房地产根据所在的标杆板块，寻找对应的价格标杆，结合影响房地产价格的影响因素值修正，获得对所述待估价房地产的价格。上述房地产评估方法获得的评估价格更准确，依据更充分。

摘要： 本发明提供了财产视频放盘系统，其包括与互联网连接的服务器，其被配置以：提供网站，其用于从用家接收多个视频档案，以将其与某财产放盘列项关联地上载；将全部所接收的视频档案上载至视频寄存服务，同时为每个上载的视频档案提供识别数据；以及显示该财产放盘列项并提供缩图相片，其带有连至各个所上载的视频档案的链接，由此网站的访客可于该财产放盘列项中观看该些视频档案。替代地/额外地，服务器亦可：以多个不同的特征名称之其中一项识别每个缩图相片；追踪访客对每个视频档案的访问；以及产生访客对每个财产放盘列项的相对兴趣程度的报告，其中该兴趣程度是访客对与每个财产放盘列项关联的该些视频档案的访问程度的函数。

摘要： 本发明涉及一种房地分离和分层价值体系的房地产价值确定方法及系统，方法包括，接收查询房地产的地址信息，地址信息包括小区信息和门牌号信息；根据小区信息，获取查询房地产的当前小区房地产重置建安成本；基于空间及神经网络算法模型，根据小区信息，确定查询房地产所在小区的小区地价；对当前小区房地产重置建安成本和小区地价进行整合运算，确定查询房地产所在小区的当前小区房地产价值；基于预先建立的小区‑幢‑户的分层价值体系和门牌号信息，由当前小区房地产价值，确定查询房地产的价值。通过采用房地分离和小区‑幢‑户分层价值体系的方式，使得房地产价值评估更加准确。

摘要： 本发明涉及产生基于REIT的纯地产收益指数。首先，以预定频率从多个REIT中的每一REIT汇编REIT收益数据。接着，将所述所产生的REIT收益数据去杠杆化且根据对于多个目标特性中的每一者的暴露对其进行处理以获得反映指数中每一REIT的权数的系数。最后，根据所述REIT、所述所获得的系数及所述权数产生指数。

摘要： 本实用新型公开了一种房地产不动产证书缮证设备的贴纸机构，具体涉及缮证设备领域，包括底板，所述底板的顶部从左至右依次固定连接有竖块和第一滑轨，并且竖块的一侧通过轴承转动连接有双向螺纹杆，所述双向螺纹杆外表面的两侧均螺纹连接有第一滑块，并且第一滑块的顶部固定连接有竖板。本实用新型能够在房地产不动产证书缮证过程中对不同长度不同厚度的纸张和证书进行快速方便的夹紧固定，防止工作人员点胶过程中纸张和证书发生移动给工作人员造成不便，更好更快的保证了房地产不动产证书缮证点胶工作的进行，能够在房地产不动产证书缮证点胶后对胶水进行快速充分的烘干，提高了缮证的效率。

摘要： 本实用新型公开了一种房地产施工警示装置，包括底板，所述底板的下表面四角均安装有脚轮，所述底板的上表面中间处活动安装有升降套管，所述升降套管的内壁活动连接有升降杆，所述升降杆的上端部固定安装有施工警示牌；所述施工警示牌的上端面固定设置有太阳能电池板，所述太阳能电池板边侧的施工警示牌上端面安装有声光报警器，所述太阳能电池板的下表面设置有逆变器，所述施工警示牌的下端面两侧分别固定有定位杆；所述定位套管边侧的底板上表面固定安装有限位杆。该房地产施工警示装置提升了警示效果，有利于充分保障路过人员的安全，同时装置方便根据使用环境调节施工警示牌的高度，增加了装置的使用灵活性。

摘要： 本实用新型属于房地产技术领域，涉及一种房地产用可沏茶推车，其中，包括支撑板，所述支撑板顶部固定连接有箱体，所述箱体一侧固定连接有固定板，所述固定板内滑动连接有支撑架，所述支撑架顶部固定连接有操作台，所述操作台顶部固定连接有第一卡槽，所述箱体一侧固定连接有固定块，所述固定块内开设有第二卡槽。其有益效果是，该房地产用可沏茶推车，通过设置第一卡槽，能够对水杯进行限位固定，不需要顾客一直拿着纸杯，保障顾客的舒适性，通过设置第二卡槽，能够对暖水壶外壳进行限位固定，能够保障热水壶外壳的稳定性，通过设置暖水壶外壳、暖水壶盖和暖水壶把，能够对热水进行储存，方便后续对热水的使用。

摘要： 本实用新型涉及一种电子防伪房地产证。其由房地产证书、射频读写仪及射频阅读仪所构成，在房地产证书里隐藏有射频感应电子标签。该产品防伪可靠且使用方便，同时还具备系列智能化管理作用。