政策性住房金融

摘要： 本文首先对当前宏观环境作了概述,其次阐明我国政策性住房金融所面临的问题,最后阐述了住房公积金制度的现状,讨论了共同富裕目标下我国政策性住房金融制度的优化方向,并提出了一些政策浅见,以期为此类问题关注者提供借鉴。

摘要： 我国现行的住房公积金制度存在定位模糊、管理体制不完善、运行效率低下、保障范围有限、改革滞后等问题,影响了我国住房保障制度和长效机制的建立,需要大力改革.但怎么改、往哪个方向改以及如何实现?是当前我们应当认真思考和积极探索的重大现实课题.本文通过分析当前我国住房公积金制度存在的问题,对住房公积金制度改革的方向进行了初步探讨,提出应将住房公积金制度重新定位于基本民生保障和政策性住房金融制度,重点分析了在住房公积金中心的基础上设立政策性住房金融机构的可行性方案,并对如何完善住房公积金制度提出了建议.

摘要： 大力发展保障性租赁住房,解决大城市住房突出问题已成为新时期我国住房政策的主要目标.然而,大规模推进保障性租赁住房建设首先面临融资难题,因为保障性租赁住房建设投资量大、盈利水平低、投资回收期长,难以获得商业融资"亲睐",而单靠政府财政投资也难以满足其巨大的投资需求.在政府与市场之外,探索一条新的住房融资路径就显得尤为迫切.而政策性住房金融能借助政府信用,实现财政资金与市场资金的有效结合,能为低成本的民间闲散资金注入住房保障领域提供管道支持,是破解保障性租赁住房融资难题的有效路径.分析政策性住房金融融资原理与优势,探讨保障性租赁住房建设亟待政策性住房金融支持的必要性,借鉴发达国家的做法和经验,提出推动我国政策性住房金融发展的政策建议.

摘要： 住房公积金制度是我国社会民生保障体系中的重要组成部分,它以国家强制性住房储蓄为特点,通过发放住房公积金低息政策性贷款的方式,发挥政策性住房金融作用。在坚定国家“房住不炒”的定位,促进房地产市场健康发展、实现缴存职工“住有所居”中发挥了重要作用。

摘要： 民营经济是我国经济社会发展的重要基础,是推动国家发展不可或缺的力量。民营企业遇到“市场的冰山、融资的高山、转型的火山”,并遭受前所未有的疫情大考,面临严峻的生存危机。住房公积金是民菅企业成本支出的重要组成部分,同时承载着亿万民企职工的安居梦想。但在现行住房公积金强制缴存制度下,民营企业建制率很低,职工政策性住房金融保障严重缺位,合理社会消费受抑制,企业面临巨大法律风险和补缴压力,欠缴矛盾不断激化,强制缴存住房公积金越来越成为民营企业生存、民营经济复苏的束缚。

摘要： 住房公积金制度是国家法律规定的重要的社会住房保障制度。作为我国政策性住房金融工具,在福利住房制度结束后,发挥了住房分配货币化、住房储蓄、低息购房贷款的重要功能,为城镇住房体制市场化顺利转轨、引导住房观念转换、提高住房消费支付能力、培育促进住房金融服务业发展、推动房地产业发展发挥了积极作用。

摘要： 住房公积金制度经过近30年的发展,取得了巨大的成效,这一制度构成了我国城镇住房制度改革的重要组成部分,也是我国政策性住房金融的核心之一。随着住房公积金业务的不断扩大,资金规模也在逐年攀升。为保障住房公积金资金安全,守护好缴存职工的“钱袋子”,及时进行银行存款对账即是首要工作。

摘要： 作为住房金融体系的重要组成部分,政策性住房金融具有涉及利益层面广泛且彼此交织,受到社会政策与经济政策的双重影响,其对社会收入分配格局、宏观经济体系乃至金融利益集团均具有重要影响.因此,有必要从规范政府信用的使用行为、规范风险责任机制以及建立恰当的金融激励机制等方面,来保证政策性住房金融制度对我国保障性住房建设的保障和促进作用.

摘要： 习近平总书记在党的十九大报告中强调，“坚持房子是用来住的，不是用来炒的定位，加快建立多主体供给，多渠道保障，租购并举的住房制度，让全体人民住有所居”。这标志着在新时代中国特色社会主义思想的指引下，我国住房制度改革进入新的历史阶段。当前，应深刻理解建立新时代住房制度的科学内涵、深远意义和具体任务，准确把握住房公积金制度功能定位，围绕国家住房政策目标，加快制度改革，充分发挥政策性住房金融的优势和积极作用。

摘要： 本发明公开了一种基于政策性资源汇聚的互联网科技金融智能匹配方法，包括以下步骤：S1、建立关键词库，导入设定的目标关键词；S2、设立网络爬虫，根据关键词库中的目标关键词进行网页目标抓取，获得目标网页文本；S3、对网络爬虫抓取的目标网页文本进行文本预分析和过滤，筛选出有效文本；S4、对筛选出的有效文本进行分类处理，然后传至质检单元进行分类质检；S5、将分类质检通过的有效文本按照其分类发送给对应的客户，将分类质检不通过的有效文本进行人工分类，再发送至人工分类后对应的客户。其应用时，可以实现互联网政策性资源的精准高效收集，并对收集的政策性资源精准智能分类，然后根据分类结果对应发送给匹配客户。

摘要： 本发明涉及公共住房政策调节技术领域，公开了一种基于经济可行性的存量用地公共住房政策的调节方法，包括：构建基于经济可行性的公共住房影响因素指标体系；公共住房影响因素包括区域因素和个别因素；根据公共住房影响因素指标体系，构建影响因子敏感度量化模型；根据影响因子敏感度量化模型，输入区域因素中的因子值，得到公共住房基准配建比例；获取公共住房修正系数；公共住房修正系数包括地铁站点修正系数、项目类型修正系数、开发强度修正系数以及类型转换系数；根据公共住房基准配建比例和公共住房修正系数，得到存量用地的公共住房配建比例。本发明解决了一刀切的公共住房政策带来的企业负担过重或资源错配的问题。

摘要： 本发明提供一种基于用户数据的金融服务平台政策资讯推荐方法，属于大数据技术领域，本发明根据用户画像对用户匹配相关政策数据。通过人工或大数据平台自动获取，将网站上公布的金融相关政策、新闻资讯存储，并对其进行标签分类，把分类好的标签与用户画像匹配。对于拥有庞大数据量的机构或企业，使用此方案可提高金融服务平台效率。

摘要： 本发明公开了一种保障性住房用铝模板养护打磨装置，其包括移动座，所述移动座的顶部固定有两侧开口的打磨箱，且打磨箱的顶部固定有储水箱，所述打磨箱内设置有用于输送铝模板的输送机构，且打磨箱内设置有用于对铝模板进行打磨的打磨机构，打磨箱上设置有清洗机构，清洗机构与打磨机构联动连接；所述打磨机构包括固定于打磨箱顶部内壁上的限位箱，限位箱的底部设置有纵向的滑槽，滑槽内滑动配合有矩形滑块。本发明中整个装置不仅能够用于对铝模板进行自动打磨养护，且还能够自动对打磨后的铝模板进行清洗，清洗效果好，且清洗和打磨联动进行，动作连续，使得工作效率高，整个装置结构简单，制作成本低。

摘要： 本发明公开了一种保障性住房用铝模板加工用冲孔装置，其包括固定于移动座上方的工作台，工作台的顶部固定有两个相对的限位板，两个限位板之间设置有待加工铝模板，所述工作台的顶部固定有两个竖向的电动缸，两个电动缸的活塞杆之间固定有安装板，所述安装板的后侧固定有驱动电机，且驱动电机的输出端固定有位于安装板前侧的凸轮，所述安装板的底部固定有竖向的导向槽块，且导向槽块上通过导向机构滑动安装有可竖向移动的固定块。整个装置结构简单，制作成本低，其不仅能够用于对铝模板进行冲孔，且冲孔效率高，使用效果好，使用灵活且便利。

摘要： 本公开提出了一种基于AI和RPA的保障性住房办理的处理方法及其装置，涉及AI和RPA技术领域。该方法包括：控制RPA机器人获取待处理文档；控制RPA机器人基于光学字符识别技术OCR提取待处理文档中的用户特征信息；控制RPA机器人根据用户特征信息，登录工作平台，以获取保障性住房的办理状态信息；控制RPA机器人根据办理状态信息，确定保障性住房办理的处理结果，由此，通过控制RPA机器人进行保障性住房办理的处理，缩短了办理时间，并且可将工作人员从机械的劳动中释放出来，同时，通过OCR技术识别的待处理文档中的用户特征信息，可避免人工录入的数据错误，提高了保障性住房办理的处理准确率和效率。

摘要： 本实用新型公开了一种用于保障性住房的铝模板搬运装置，其包括移动座，所述移动座的顶部固定有中空底座，且中空底座的顶部固定有固定块，固定块的顶部固定有横向的放置板，所述放置板上堆叠放置有铝模板本体，铝模板本体的端部带有安装孔，所述中空底座的内部固定有两个隔板，两个隔板上转动安装有同一个转动横杆，所述转动横杆的中部固定套装有位于两个隔板之间的蜗轮；所述中空底座上转动安装有竖向的与蜗轮啮合的蜗杆，蜗杆的上端固定有位于中空底座上方的转动盘。本实用新型不仅能够用于对模板进行搬运，且还能够放置模板倾斜掉落，使用效果好，使用灵活且便利。

摘要： 本实用新型公开了一种高层保障性住房用铝模板切割加工装置，其包括移动座，所述移动座的顶部上方固定有横向的工作台，且工作台的顶部固定有箱体和固定板，固定板对称设置于箱体的两侧，所述固定板与箱体之间固定有横向的导向杆，所述箱体的内侧设置有固定于工作台上的竖向的电动缸，电动缸的活塞杆活动穿出箱体并固定有位于箱体上方的安装块；所述安装块上转动连接有与导向杆数量对应的驱动杆。整个装置结构简单，制作成本低，其不仅能够用于对铝模板进行切割，且具备两个工位，使得加工效率高，且两个工位的定位块可根据不同需要进行调节，进而还能够同时加工两种不同长度的铝模板，加工灵活性好，使用便利。

摘要： 本实用新型公开了一种用于保障性住房的简易墙体，包括：内侧网墙和外侧组合墙体，所述外侧组合墙体包括对称设置的两个子单元，所述子单元与地面或内侧网墙(101)固定，所述子单元之间沿竖直方向装配有左侧中心板和右侧中心板，所述左侧中心板、右侧中心板和两个子单元围成填充空间，所述填充空间内填充保温和/或隔音材料，解决现有技术中保障性住房的墙体保温和防水等性能较差的技术问题。

摘要： 本实用新型公开了一种用于保障性住房的磁性吊顶结构，包括：磁性顶板、磁性架和连接器，所述磁性顶板与磁性架吸合，所述磁性架顶部的几何位置中心处与下连接杆连接，所述下连接杆通过连接器与上连接杆连接，所述上连接杆顶部与建筑物屋顶连接，解决现有技术中吊顶高度不可调节以及维修操作复杂的技术问题。