住房公积金

摘要： 伴随着我国房地产市场的发展,住房公积金贷款业务也得到了较快发展,在补充商业银行贷款不足、满足职工住房需求等方面发挥了积极作用.但是随着住房公积金贷款规模的不断扩大,在贷前、贷中、贷后三个管理环节中出现了不同层面的风险问题,影响了资金安全.基于此,文章针对住房公积金贷款管理的不同环节,识别各层面风险,提出住房公积金贷款风险控制措施.

摘要： 在目前我国住房公积金机制不断发展背景下,内部审计工作职能已经由注重编制报表是否真实及财务控制是否规范,向着内部控制和全方面安全风险管理方向发展。因此,住房公积金内部控制机制的制定应当向着更为规范化、提供良好服务的趋向进行发展。基于此,下述文章对住房公积金内部会计控制机制的建设,展开具体分析。

摘要： 随着住房改革的不断深入,我国房地产行业逐渐进入了蓬勃发展的阶段,国内近年来掀起了一波房产投资热潮,使得住房价格不断增长,给居民购房带来了巨大压力。国家政府为缓解居民住房问题,实施了住房公积金制度,通过低利率贷款的方式有效缓解了居民购房的压力。在我国房地产市场规模不断发展的过程中,住房公积金贷款的规模也呈现增长趋势,这就进一步加大了住房公积金贷款管理的难度,导致许多风险问题的出现,对我国住房公积金制度的实施造成了一定负面影响。住房公积金制度是我国出台的一项重要政策制度,与居民生活以及社会经济发展有着密切联系。在社会经济发展水平不断增长的背景下住房公积金贷款受到了许多因素的影响,导致住房公积金贷款风险滋生,在社会领域产生了许多负面影响。针对这一问题,需要进一步加强对住房公积金贷款风险以及风险成因的分析,有针对性采取防范风险的措施,以便加强对住房公积金贷款风险的控制。

摘要： 近住房是民生之要,租购并举乃惠民“良方”。加快完善住房保障体系,构建多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。省住房和城乡建设厅相关负责人表示,今年将全力促进解决城镇住房困难群众和新市民、青年人等群体住房困难问题。推进公租房信用管理建设,建立公租房小区管理体系标准;加快发展保障性租赁住房,出台监测评价办法并开展监测评价;各地加快往年公租房在建项目进度,尽早交付使用;培育发展租赁市场,指导长沙市稳步推进租赁住房试点;探索住房公积金自愿缴存机制,稳步推进缴存扩面,探索增值收益支持保障性租赁住房建设。

摘要： 进入新时代以来,我国的市场环境发生了较大的变化,也显现出一些问题。其中,在住房公积金管理过程中,存在违规投资、挪用占用、违规放贷等问题,影响着住房公积金资金的安全性与完整性。因此,我国住房公积金会计核算与管理的改革迫在眉睫。本文阐述了住房公积金的内涵,讨论了我国住房公积金管理的模式现状;分析了新时代住房公积金会计核算与管理中的问题,并提出了完善住房公积金管理中财务管理的对策,旨在为新时代住房公积金财务管理改革与管理创新提供一些参考。

摘要： 住房公积金的管理体制和运营模式直接影响着其实施效果,本文立足于当前我国住房公积金实施的实际情况,从转变角色地位、调整管理模式以及改善基本政策几方面内容着手,对其管理体制改革进行了分析,提出了其运行模式优化调整的相关策略,旨在为研究人员提供参考,进而提升我国住房公积金管理体制和运营模式改革的实际成效。

摘要： 在互联网功能越来越完善,且众多功能可以降低工作量和工作强度的背景下,住房公积金机构为了提高政务服务水平、简化人民群众的办事流程、减轻工作人员的工作量,推出了线上住房公积金业务系统服务。人民群众可以直接通过互联网办理住房公积金的业务,避免跑腿和排队的麻烦。这种方式在一定程度上减轻了政务工作人员的工作量,却也存在信息共享不通畅、相关平台应用管理低效、信息技术存在安全风险、相关平台人性化设计不完善等问题。基于此,本文对住房公积金业务系统展开了全面的研究,并提出完善信息共享制度、加大投入保障相关平台建设、强化以人为本的理论、建立健全工作机制等建议。以供参考。

摘要： 本文基于国家卫健委中国流动人口动态监测数据,通过二元Logistic模型与倾向匹配得分法系统考察了住房公积金对流动人口购房选择的影响。研究发现:缴纳住房公积金对流动人口的城市购房行为与购房意愿均产生显著的促进作用,住房公积金在流动人口购房行为与购房意愿上发挥着“显性福利”和“隐性推手”的作用。进一步看,住房公积金对流动人口购房选择的影响存在“人”与“城”的群体异质性差异。建议住房公积金制度改革坚持“因人”“因城”施策,在发挥住房公积金的普惠功能、增强流动人口住房消费能力、改善住房条件的同时,推动流动人口市民化健康有序发展。

摘要： 当今社会信息化技术飞速发展,在大数据时代和5G时代的冲击下,住房公积金也紧跟时代步伐,正在由传统服务模式向信息化模式转变。同时,随着住房公积金业务与规模的不断发展,住房公积金潜在的风险也逐渐显现,如何运用信息化手段控制风险,提高自身的信息化管理水平,已成为亟待解决的问题。

摘要： 互联网技术已经深入到各行各业发展中,"互联网+"时代已经到来。为更好地满足人们对住房的个性化需求,文章对新时代下住房公积金管理体系存在的基本问题进行分析,然后结合经济社会发展实际特点,对改进"互联网+"时代下住房公积金会计核算与资金管理的有效策略进行总结,希望为完善住房公积金信息化管理提供科学参考。

摘要： 住房公积金档案是随着住房公积金业务的出现而产生的,它是缴存单位及职工在住房公积金账户设立、缴存、提取、使用、变更、注销等活动中形成的.随着公积金业务量的增大,公积金档案也日益增多,以高邮分中心为例,从建制之初的平均每月业务档案193件,到现在的平均每月业务档案206件(含提取、贷款),截止到2016年,分中心业务档案总量已达到13253卷(册、盒、件).随着档案体量的增大,数量的增多,这对档案管理工作也提出了更高的要求.面对新形势,如何加强住房公积金档案管理,这是公积金人所面临的一个新课题.笔者作为基层的公积金档案管理人员,结合个人的工作实践,浅谈一些住房公积金档案管理工作的看法.

摘要： 本文在住房公积金资产证券化业务经历如火如荼开展,又迅速降温之后推出.希望以一种既现实又超越的眼光再次审视住房公积金资产证券化业务,以便大家重新评估住房公积金资产证券化业务的价值.本文作者参与全国多地住房公积金资产证券化的调研,亲历住房公积金资产证券化操作一线,结合自身金融经济学知识谈住房公积金资产证券化业务现状和未来的发展.

摘要： 本文从住房改革、公积金起源探讨住房公积金制度改革过程，及存在的各方面问题，同时呼吁政府对《条例》进行再次修订.

摘要： 随着房地产市场的迅速发展,住房公积金的局限性也逐渐显露,关于公积金的负面报道层出不穷,因此对于住房公积金制度改革呼吁也越来越强烈.从信息化建设的角度看,未来的住房公积金信息化必须要有顶层设计,众多的信息系统必将归于统一.在实现全国统一监管模式下的信息技术架构分为三个层面，顶层为公众服务层，中间为生产作业层和管理层。

摘要： 宜昌市中心人民医院通过为职工缴存住房公积金这一合法途径，增加职工福利，并且为职工进行合理避税，不仅遵守了国家法律，而且还增强了医院凝聚力、向心力、树立了医院守法经营的良好形象，为职工缴存住房公积金可以吸引和留下人才，为职工福利着想，增强职工工作的积极性和责任感，为医院带来更大的经济效益和社会效益。

摘要： 住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度,具有强制性、互助性、保障性.单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务.住房公积金的管理主要集中在缴纳、支取、贷款等.以清华大学合同制人员住房公积金管理为例,介绍了住房公积金管理的业务流程以及相配套的信息系统的设计与实现.最后介绍了系统的应用情况.

摘要： 本文建议中国住房公积金制度改革应坚持住房公积金的私人财产性质,以信托关系构建新的住房公积金制度,拓宽住房公积金用途,用于公共租赁住房建设,所建设的公共租赁住房优先供应公积金缴存职工居住,使住房公积金制度向住房合作社方向发展,使之成为—个长久的稳定的住房保障制度.

摘要： 本文基于2011、2013、2015、2017年CHFS数据,利用logit模型分析住房租购行为的影响因素.结果显示:婚姻状况、居住地区、家庭资产等因素对租购行为的影响显著为正,而年龄、受教育程度等因素产生显著负向影响.从时间维度看,婚姻状况、居住地区对居民住房租购行为的影响显著程度有所减少,拥有住房公积金的居民更偏向租房;从区域空间维度看,婚姻状况、工作单位因素对东部地区居民的影响显著程度较高,住房公积金对东中部的居民住房行为的负向影响显著,居住地区则对中西部地区居民的正向影响较大.中国当前贫富差距有所减少,婚姻观念对住房租购的影响减弱,但由于房价较高以及公积金制度存在"逆向补贴",应当加快住房租赁市场建设,促进居民住有所居.

摘要： 依据现行公积金运行过程中存在的问题,结合高校公积金管理工作的实际情况,提出如何利用现有公积金政策,最大限度的发挥公积金的使用效益的做法.通过为本单位职工办理公积金约定提取,更好的为广大教职工服务,提高公积金的使用效益.

摘要： 中央政府一直关注民生问题,其中住房一直是其中的热点话题.住房在人类生命周期中是重要资产,并且协助生命不同时期的不同需要,例如避难所、资本换取租金等.储蓄和收入配合生命周期中的理论可主要追溯至生命周期假说.自经济改革後,住房不再是国家、单位统包的体制而是更多市场经济的元素.由于中国贫富差距的扩大让住房成为中下阶层的沉重负担.为了解决住房问题,中国政府的其中政策之一是引进住房公积金,希望透过住房公积金能够绕过金融商业贷款成为融资渠道来保证当时居民的购买力.时至今日,住房公积金协助中国中产一族购得他们的住房.可是,住房公积金在今次资产价格的升浪中受到质疑(保障居民的购买力).如果住房是人类主要的资产,如何透过收入配置基本的居所则十分重要.人类的储蓄和消费需配合他们的生命周期,但是住房公积金却只是强制居民储蓄作住房消费.由於利率与资产价格很多时候处于相反关保,很多时候公积金户口不能追得上楼价的升幅.另一方面,能否有能力购买住房是能否从供款利率中受益的最大关键则来源自有没有能力付得起首期,横向和纵向公平也受到考验.反观另一个强制储蓄型社会保障的国家新加坡,他们也是另一强制居民储蓄的国家之一.不过,在房屋储蓄上,他们能够保证大规模住房,其中不得不提及中央公积金和组屋的关系.此外,他们的住房公积金配合生命周期中不同时候的需要则主要来自弹性供款至不同帐户.本文透过阐述生命周期假说和新加坡的例子作为参考来看中国的住房公积金,希望能够带出住房公积金的一些启示.

摘要： 本发明公开了一种住房公积金业务系统的检测方法及系统，将公积金数据表库和标准表库中的表进行匹配，在公积金数据表库中找到和标准表库中的表对应的数据表并组成目标数据表库，建立目标数据表库中各表的关联关系，然后根据预设规则查找目标数据表库中各表的数据并验证相应数据是否符合预设标准。可自动在公积金数据表库找到和标准表库中的表对应的目标数据表库，可自动化建立目标数据表库各表之间的关系，可自动根据预设规则查找目标数据表库各表的数据并进行验证，出具检测报告，适用于不同设计的公积金业务系统检测，相比针对每个不同设计的公积金业务系统去设计一套检测流程而言，将有效的提高适用性、大幅降低开发成本，加快检测速度。

摘要： 本发明公开了一种基于ECharts的住房公积金数据展示方法和装置，涉及数据可视化领域。该方法的一具体实施方式包括：基于ECharts，生成住房公积金数据对应的展示网页，其中，展示网页包括：交易量对应的第一展示区域、转移活跃度对应的第二展示区域和实时转移数据对应的第三展示区域；设置各展示区域的数据展示形式，其中，数据展示形式包括：轮播播放、动态效果展示；按照各展示区域的数据展示形式，在各展示区域中，展示各展示区域对应的待展示住房公积金数据。该实施方式解决了当前展示形式比较单一的问题，给用户带来较好的视觉效果，能够展示数据的实时转移情况，达到了较好的数据展示效果。

摘要： 本发明公开了一种住房公积金管理云平台系统，设置了报表子模块，可以灵活的根据用户实际需求来定制业务报表格式，通过数据处理模块将用户需要写入报表的数值进行替换，便捷快速，无需人工进行数值填写，还设置了资金计划管理子模块，可以对资金进行统一管理和统一调配，降低资金成本，合理有效地使用资金，达到资源使用的最优化，经济效益最大化，还设置了短信平台子模块，可以通过短信的方式将公积金信息及时发送到职工及单位经办人手机中，使职工及时查看自己账户信息，促进对单位的上缴公积金的监督，设置了云服务器，相比VPS服务器，云服务器管理简单，可以进行远程维护并且拓展能力强，可以根据当前需求来进行服务器规模的扩大或缩小。

摘要： 本发明提出了一种住房公积金档案管理系统，通过设置资金汇缴模块，可以对职工的账户信息、资金汇缴和资金变动明细账进行有效管理；通过设置人员管理模块，可以存储职工的所有信息，方便录入和修改职工的信息；通过设置资金提取模块，可以处理公积金提取业务，根据住房公积金提取的条件对职工进行审核，并更新职工的个人信息，减少了工作人员的工作量和工作人员的专业要求；整个装置将住房公积金的各类数据进行分类管理，在存储数据和调用数据时都能准确快速的找到相应的位置，降低管理数据时的出错率，通过计算机技术可以实现实时结账、对账、对外报表和查询功能。

摘要： 本发明提出了一种住房公积金管理系统，通过设置监管模块，可以监管住房公积金系统的资金流向，提高资金流向的监管力度，对超出警介阈值的数据自动报警，可以减少工作人员的工作量和职业要求，提高办公效率；整个系统可以自动报警，可以减少工作量，提高工作效率，加大监管力度。

摘要： 本发明提出了一种住房公积金企业管理系统，通设置办公模块，可以通过网络将单位信息和单位职工信息传给住房公积金管理中心和受托银行，办公模块包括内部信息存储单元、档案管理单元和人事管理单元，内部信息存储单元存储企业的基本信息，档案管理单元存储跟住房公积金相关的职工个人信息，人事管理单元录入职工住房公积金的信息，并将职工的住房公积金信息发送至OA模块进行文件管理，通过外部接口模块连接到住房公积金管理模块进行管理，从而不用奔波与住房公积金管理中心和受托银行之间，也不用排队，减少了纸张的使用，降低了工作成本；整个系统信息录入、提取和查询都很方便，减少人力，提高工效率。

摘要： 本发明公开了一种住房公积金业务系统的检测方法及系统，将公积金数据表库和标准表库中的表进行匹配，在公积金数据表库中找到和标准表库中的表对应的数据表并组成目标数据表库，建立目标数据表库中各表的关联关系，然后根据预设规则查找目标数据表库中各表的数据并验证相应数据是否符合预设标准。可自动在公积金数据表库找到和标准表库中的表对应的目标数据表库，可自动化建立目标数据表库各表之间的关系，可自动根据预设规则查找目标数据表库各表的数据并进行验证，出具检测报告，适用于不同设计的公积金业务系统检测，相比针对每个不同设计的公积金业务系统去设计一套检测流程而言，将有效的提高适用性、大幅降低开发成本，加快检测速度。

摘要： 本发明公开了一种企事业单位职工住房公积金管理系统，包括职工开户模块、职工启封模块、职工转入模块、职工转出模块、职工待转出停缴模块、职工待销户停缴模块、职工提取模块以及职工公积金数据库，借助于互联网和安全认证体系，实现单位职工住房公积金经办人员足不出户，网上在线办理公积金业务，提高公积金管理的信息化发展水平，用信息化全面提升住房公积金管理能力、管理水平和管理效率，逐步提高和扩大网上业务系统实时处理能力和业务范围，建成安全、可靠、高效、完整的信息管理系统。

摘要： 本实用新型提供住房公积金信息展示装置，包括支撑架、连接台、展示卷纸、凸透镜、增光柱、卡头、安装架、控制按钮、卷辊以及减速马达，支撑架上端面安装有连接台，连接台上端面安装有安装架，安装架内部上侧安装有卷辊，卷辊左端面连接有卡头，卷辊右侧安装有减速马达，安装架内壁安装有增光柱，增光柱内侧连接有凸透镜，安装架前端面右侧安装有控制按钮，卷辊环形侧面装配有展示卷纸，凸透镜后侧装配有展示卷纸，该设计解决了原有住房公积金信息展示装置使用效果不好的问题，本实用新型结构合理，便于组合安装，展示效果好。

摘要： 本实用新型公开了一种住房公积金用指纹采集装置，包括直角梯形状的第一壳体，及一体制成第一壳体其斜面底部，且呈直角梯形状的第二壳体；所述第一壳体其斜面上安装有显示屏；所述第二壳体其顶面安装有数字键盘和指纹采集模块；所述第二壳体其斜面上设置有身份证读卡器；所述指纹采集模块包括弧形直槽；所述弧形直槽上设置有至少一隔间；所述隔间内侧安装有一指纹采集器；所述弧形直槽内侧底面密封安装有透明罩；所述显示屏、身份证读卡器、数字键盘和指纹采集器通信连接到控制器。本实用新型的住房公积金用指纹采集装置，采用编码式指纹录入，验证时，只有当指纹部位及指纹顺序均正确，才可获取登陆权限。