买房者

摘要： 我到日本探亲看望女儿,住厚木市长谷地区381番地。我住的这几排二层复式楼,都是某公司的租赁房,几乎住的都是日本人。日本人在住房问题上和我们中国人的观念有所不同,我们是为成家或为把房租出去或为未来增值,而拼命赚钱或拼命节约攒钱买房子,而日本人买房者不多.

摘要： ''承诺不养狗才能买房'',近日,山西运城某小区为打造无狗社区,向购房者提出了特殊要求。2月23日,该小区房地产开发商告诉记者,这条规定属于''软约束'',是希望从源头上建设无狗社区。律师表示,开发商的禁狗条款已明确告知消费者,买卖双方在自愿的前提下达成协议,应属有效的合同。(2月24日《北京青年报》)一直以来,业主养狗引来的各种问题.

摘要： 李某的父母亲相继去世后留下一套房产,因李某是独子,便继承了这套房产。考虑到房屋过户手续烦琐,不如卖掉直接过户给他人。后李某与买房者贾某签订了买卖合同,李某向对方交付房屋及相关权属证明,贾某全额支付了购房款。那么,李某未将父母遗留的房产过户到自己名下可以转让吗?

摘要： 无论从人口结构变化、政策调控还是货币政策等角度看,2018年房价都将难以继续上涨。住房表现出投资品属性,投资品的价格又主要由需求决定,而需求包含两大要素：一是购买的意愿,二是购买的能力。因此,决定住房需求的关键就在于这两个问题的答案——谁需要买房？买房的钱从哪里来？买房者主要有两类人：一类人用来住,即通常所说的刚需;一类人用来炒,即将房子作为资产配置的投资工具,博取增值收益。

摘要： 就在过去十年,北京、上海、深圳的房价犹如一条由缓渐陡的凌厉曲线。对于已购房的人而言,这是使其晋身百万身家的“财富阶梯”,而对于未买房的人,则是望而却步的“绞刑架”。高昂的房价像一个个幽灵盘旋在本已深感忧虑的中产阶层头顶。有一点我们必须承认,中国房子经过这么多年的跨越式发展确实过剩了,现在不管媒体还是官方,习惯用7亿平米来概括当下的楼市存货。但按照北师大教授钟伟的测算,这严重低估了楼市的库存,

摘要： 安省政府于4月21日如约公布打击房地产市场过热的重大改革举措。省府将仿效卑诗对海外买家征收15%的转让税。正式的说法是＂非居民投机税＂（Non-Resident Speculation Tax,NRST）,如果房屋买家不是加拿大公民,也非永久居民,而且没有住在安省,购房之后必须交15%的税。

摘要： 以往的调控政策在购房行为方面往往只有＂两限＂：限购、限贷,现在扩展到了＂四限＂：限价、限售、限购、限贷。狼来了,狼来了,狼来了。喊了三遍,人们被骗了三遍。可是当孩子再喊第四遍的时候,人们真的不再相信。可就在此时,悲剧发生了。狼真的来了,损失的不止是孩子,还有更多的无辜的不相信狼真的来了的人。撒谎的孩子或者传谣者固然可悲,然而世间万物并不为我所左右,

摘要： 房子的价值需要被重新评估,它不再是通常意义上的＂居住之需＂。由于社会价值观的侵入,人们对房子的需求融入了更多的焦虑情绪——害怕锁定在＂无房阶层＂＂小房阶层＂＂非学区房阶层＂上。正因如此,卖房者抓准了买房者的心理需求,在推销战术中灌入＂心理＂战来推动销售。

摘要： ＂名校变成伪名校＂、＂济南市解放路第一小学分校区不翼而飞,偷梁换柱成为‘科苑小学’＂。2016年6月1日,儿童节当日,顾不上与孩子一起欢度节日,保利华庭的业主们结伴浩浩荡荡去维权。据历下区保利华庭的业主反映,由于开发商虚假宣传,当初承诺业主的孩子可以上＂解放路第一小学分校区＂,却突然被告知,孩子们要上的是＂科苑小学＂,也就是以前的十里河小学。在这一维权事件背后,揭示出了＂学区房＂的销售与落地之间的＂猫腻＂。

摘要： 本发明涉及大数据技术领域，具体为一种实时计算客户购买房产意愿程度的算法，包括获取用户线上行为，其中，用户线上行为包括访问房源、访问次数、拨打经纪人电话、查房贷月供、转发房源、与经纪人线上聊天，对用户行为进行量化及加权，通过购房意向算法模型得出客户购房意向分，用户行为量化对象包括访问量、转发量、拨打电话量、查房贷月供量、与经纪人的聊天量。本发明，通过设置该实时计算客户购买房产意愿程度的算法，可以有效地避免了传统使用电话与客户进行沟通的情况发生，降低了人力成本，同时实时进行计算，提高了时效性，可以及时的捕捉客户意向的改变，避免了频繁拨打电话导致客户反感，出现客户流失的情况发生。