投资性购房

摘要： 当前,中西部地区房产销售市场持续繁荣,销售量与销售价格快速上升,引起了社会的广泛关注.相关研究表明,棚改货币化安置、 投资性购房以及东部发达地区楼市调控加码、 返乡农民工到城市置业都是影响中西部地区房地产市场升温的因素.文章针对这几方面影响因素进行比较分析,并结合相关研究数据,得出其中投资性购房是驱动中西部地区房产销售的最主要引擎.

摘要： 就在过去十年,北京、上海、深圳的房价犹如一条由缓渐陡的凌厉曲线。对于已购房的人而言,这是使其晋身百万身家的“财富阶梯”,而对于未买房的人,则是望而却步的“绞刑架”。高昂的房价像一个个幽灵盘旋在本已深感忧虑的中产阶层头顶。有一点我们必须承认,中国房子经过这么多年的跨越式发展确实过剩了,现在不管媒体还是官方,习惯用7亿平米来概括当下的楼市存货。但按照北师大教授钟伟的测算,这严重低估了楼市的库存,

摘要： 一、＂类住宅＂的兴起和现状近日,上海住建委表示,自2017年1月6日起,市住建委会同相关部门对商办项目进行集中清理核查,在此期间暂停此类项目的网上签约。所谓商办项目,是在商业办公用地上建设、可分割出售、原本为商旅人士提供的装修式公寓,俗称＂酒店式公寓＂或＂商住房＂。

摘要： 新政对投机、投资性购房形成精准打击，效果初步显现。专家认为，这传递了管理层调控房价的决心，亦是“以时间换空间”，在控制需求的同时增加保障房供应，从而促进房地产市场供需平衡。

摘要： 改革开放以后,中国城市进入了告诉发展的时期,城市的就业机会明显高于农村,发展空间也远远大于城市,导致大量的农村人口涌入城市。同时,在中国的传统观念的影响之前,年轻人结婚之前的头等大事就是房子,所以,对于房子的刚性需求也越来越大,房地产市场也越来越火爆。房地产业火爆的同时,房产投机商人也出现了。

摘要： 一、新建商品住宅（不含保障性住房）价格变动情况（一）与上月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有10个,上涨的城市有55个,持平的城市有5个。环比价格变动中,最高涨幅为4.9%,最低为下降0.5%。（二）与上年同月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有12个,上涨的城市有57个,持平的城市有1个。6月份,同比价格变动中,最高涨幅为47.4%,最低为下降3.5%。

摘要： 据6月27日新华网：根据近日发布的《城市地下空间开发利用“十三五”规划》，以促进城市地下空间科学合理开发利用为总体目标，我国首次明确了“十三五”时期的城市地下空间开发利用的主要任务和保障规划实施的措施。

摘要： 不管是从概念式买房（拿炒股的方式来炒房）,还是投资客大规模入市,深圳楼市已经出现了严重的泡沫。7月4日,为争抢深圳龙岗坂田万科金色半山一套房产的控制权,买家曾某与卖方张某持续对峙。此前,张某将房子卖给曾某,且已经签订合同,但尚没有完成过户手续,这套房子的市场价格就涨了100万。于是,张某反悔,带人撬开门锁上门收房。这是近期深圳二手房产交易纠纷中的一个典型案例。

摘要： 写在前面:在城市建设用地日益紧张的背景下,国土部门三令五申严禁批别墅用地:自2003年以来,国土部已经连续九次重申严禁批别墅用地;2012年,首次明确了"1.0的容积率"停止对外出让。别墅用地禁令发布以来,低容积率的独栋别墅资源开发受到限制,市场仅靠存量或者是混合型项目中的少量独

摘要： 我们既要认识到完善房地产市场调控的政策措施、健全房地产发展的长效机制的重要性,又要认识到制度的完善有一个过程,特别是构建系统完备,科学规范,成熟有效的制度体系需要若干年的时间

摘要： 一季度房地产市场运行情况《国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》印发后,1-2月份的市场比较平稳；但3月中旬以来,由于几块“地王”的出现和投资性购房再度活跃,一些地方的房价、地价又出现了过快上涨的势头.

摘要： 一种基于对话机器人的智能购房助手。本发明公开了一种多特征融合无监督语义匹配算法模型及基于该模型智能购房对话机器人系统。所述多特征融合无监督语义匹配算法模型，综合考虑统计层面的相关性和语义相关性两种信息，既从统计的角度又从语义的角度进行相似度计算，最后通过融合的方法进一步提升效果，使得相似度计算结果更为准确和可靠，可以快速实现用户问题和知识库问题的召回、匹配过程。所述智能购房对话机器人系统可以实现问答式交互，摒弃了现有购房时搜索式的信息获取方式，节省了时间，提升了用户体验，并可以根据用户问答语义，主动为用户展示房产周边配套设施和房价未来走势，使用户跟进一步了解房产信息。

摘要： 本申请提供了一种购房数据的处理方法、装置、系统及电子设备，涉及数据处理技术领域，缓解了现有购房系统中存在泄露用户隐私的技术问题。该方法包括：响应于针对购房系统的购房操作，向购房系统发送至少一第一VC；其中，第一VC包含购房用户的DID，第一VC从除购房系统以外的第一系统获取，第一系统利用区块链服务对购房用户的相关信息进行验证并在验证通过后生成第一VC，购房用户的相关信息包含DID；接收购房系统发送的第二VC；其中，第二VC为购房系统利用区块链服务验证至少一第一VC并在验证均通过后生成的VC；基于第二VC和DID进行签名，生成购房VP，以使购房系统根据购房VP确定购房用户的购房结果。

摘要： 本申请公开了一种基于区块链的购房交易方法、装置、电子设备及存储介质，应用于房地产领域，基于区块链的购房交易方法包括：当检测接收到第一终端发送的基于第二终端提供的目标房源的购房请求时，生成目标房源对应的智能合约，其中，智能合约为第一终端和第二终端之间的购房交易合同；若检测接收到第一终端对应的购房交易凭证，则持续监测在预设时间内是否接收到第一终端发送的撤回请求；若在预设时间内接收到第一终端发送的撤回请求，则输出购房交易失败信息，并删除智能合约；若在预设时间内未接收到第一终端发送的撤回请求，则将智能合约存储至区块链，并完成目标房源的购房交易。本申请解决了购房交易效率低的技术问题。

摘要： 本发明涉及一种基于阶段性的投资性项目引导服务方法，首先初始化建设业主的账号信息；系统后台向建设业主发送帐号信息，建设业主登陆系统，进入案例示范模式，之后进入游客模式，系统提供案例项目进行项目流程引导；然后，建设业主根据自己的项目，选择项目流程引导，根据项目内容，回答相应的引导问题，系统将根据回答的问题及项目设定的项目信息，筛选掉各个阶段不需要的事项和材料，生成一件事办事引导流程，从而获得项目总体申报流程和各个阶段要受理事项及材料；建设业主筹备好当前阶段的材料后，进行线上申报，直到最后完成整个项目的申报工作。本发明减少建设单位咨询成本、跑腿次数，降低部门人员、政府窗口人员的重复性工作量和学习成本。

摘要： 本发明提供了一种基于购房资格核验的购房推荐装置及方法，可用于大数据领域，所述装置植入手机银行APP客户端中，包括：楼盘选择模块：用于接收开发商配置的楼盘信息；接收购房者根据开发商配置的楼盘信息输入的待核验楼盘信息；资格核验模块，用于接收开发商配置的待核验楼盘信息所要求的购房者资格条件；接收购房者输入的个人资料；核验购房者的个人资料是否符合所述购房者资格条件，生成核验结果；在核验结果为符合购房者资格条件时，将购房者的个人资料发送至智能推荐模型，获得待核验楼盘的推荐户型，所述智能推荐模型是基于购房者的个人资料训练获得的。本发明可以在购房资格核验的同时推荐户型，购房效率高。

摘要： 本发明涉及一种购房客户申请购房补贴的实现方法、装置及系统，该方法通过获取购房客户的购房意向请求和申请购房补贴请求，在线分析和审批后，将结果展示给购房客户。与传统行业模式相比，购房客户可通过比如APP移动端直接对接购房需求，实现了传统房产经纪行业的去中间化，运用线上、线下相结合的方式重新梳理、净化、规范了房地产营销渠道，并彻底改变了行业利益的分配趋向，其中购房补贴模式，最大化利益惠民，以此实现了消息透明、可及时了解补贴进度。

摘要： 本申请提供了一种购房资格审核方法及系统、存储介质及电子设备，该方法包括：获取用户通过预设的显示界面中的目标表单填写的购房材料信息；目标表单为多个预设表单中与用户的用户类型对应的预设表单；将购房材料信息和目标表单进行关联，得到的用户的目标报名表单；将报名表单存储至数据库中，以便于审核人员依据数据库中的报名表单，对用户进行购房资格审核；获取审核人员反馈的对用户进行购房资格审核的审核结果。本技术方案中，用户可以通过显示界面填写购房材料信息，而无需到售楼处现场提交纸质材料，实现便捷提交购房材料信息，极大的提高了用户体验，解决了纸质材料留存困难的问题，以及提高了购房资格审核效率。

摘要： 本发明涉及一种基于双协同过滤的公积金缴存人购房精准匹配方法。包括如下步骤：基于历史缴存人数据与商品房数据，首先使用基于缴存人的协同过滤，得到根据待测缴存人的购房需求匹配的商品房列表Rec_user；随后，使用基于商品房的协同过滤，得到为待测缴存人匹配的商品房列表Rec_house；最后，对商品房列表Rec_user与Rec_house进行去重，并取与可使用公积金贷款购房的商品房列表ghouse的交集作为最终推送给待测缴存人的商品房列表Rec_list。本发明可以比较快速准确的为使用公积金贷款购房的用户推荐准确的房屋信息。

摘要： 本发明公开了一种适应不同购房者需求的推荐系统算法，所述适应不同购房者需求的推荐系统算法包括数据调取模块、数据分类模块、用户标签模块、数据匹配模块、数据排序模块，所述用户标签模块的输出端与数据调取模块的输入端连接，所述数据调取模块的输出端与数据分类模块的输入端连接，所述中心数据库的输出端与数据调取模块的输入端连接，所述数据分类模块的输出端与数据排序模块的输入端连接，所述数据排序模块的输出端与数据匹配模块的输入端连接，所述数据匹配模块将最终匹配的数据传输到用户观看数据中，本发明便于自动匹配最接近的房源给客户选择，针对用户的高匹配度数据进行精确推送，加快推送效率与推送深度。

摘要： 本申请公开了一种基于区块链的购房交易方法、装置、电子设备及存储介质，应用于房地产领域，基于区块链的购房交易方法包括：当检测接收到第一终端发送的基于第二终端提供的目标房源的购房请求时，生成目标房源对应的智能合约，其中，智能合约为第一终端和第二终端之间的购房交易合同；若检测接收到第一终端对应的购房交易凭证，则持续监测在预设时间内是否接收到第一终端发送的撤回请求；若在预设时间内接收到第一终端发送的撤回请求，则输出购房交易失败信息，并删除智能合约；若在预设时间内未接收到第一终端发送的撤回请求，则将智能合约存储至区块链，并完成目标房源的购房交易。本申请解决了购房交易效率低的技术问题。