商品住房

摘要： 从北京市住房和城乡建设委获悉,为有效增加公租房和保障性租赁住房供应,着力缓解首都超大城市新市民、青年人住房难题,北京市住房城乡建设委、市发展改革委、市规划自然资源委、市财政局四部门近日联合印发《关于进一步规范本市新供住宅项目配建公租房、保障性租赁住房工作的通知》。通知要求,新供商品住房需按比例配建保障性租赁住房,同时配建住房需与同一物业管理区域内其他住房实施统一管理。

摘要： 北京市住房和城乡建设委员会近日发布消息称,今年北京市将完成不少于300公顷商品住房供地,并提高共有产权住房供应比例。同时,进一步优化供应结构,加大公租房、集租房等保障性租赁住房供应力度。据介绍,近年来,北京市保持年均新增8.5万套左右住房,并率先创新推出限竞房、共有产权住房,总体上形成了限竞房、共有产权住房、普通商品住房5:3:2的供应格局,满足居民刚性自住需求。截至目前,北京市场上可售住房约9.4万套,其中限竞房、共有产权住房分别为28万套、1.4万套。

摘要： 日前,经上海市政府同意,上海市住房和城乡建设管理委员会、市房屋管理局等8部门联合印发《关于促进本市房地产市场平稳健康发展的意见》(以下简称《意见》),自2021年1月22日起施行。《意见》明确,夫妻离异的,任何一方自夫妻离异之日起3年内购买商品住房的,其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。

摘要： 近年来,装配式建筑在中国发展迅猛。装配式建筑是将建筑的部分或全部构件在构件预制工厂生产完成,通过相应的运输方式运到施工现场组装成的具备使用功能的建筑物。主要应用类型包括商品住房、公共建筑、保障性住房、农村及旅游景观项目等。

摘要： 一纸罚令的落地,数个新政“补丁”的公布,让深圳楼市在2021年开局不同以往:打新漏洞被围堵,炒房客购房难度升级,“房住不炒”的气息愈发清晰。1月23日晚,深圳住建局发布《关于进一步加强我市商品住房购房资格审查和管理的通知》(下称“《通知》”),在“7·15”最严楼市新政基础上,补充了8项措施,主要聚焦在加强购房人资格审查等方面。

摘要： cqvip:8月份,全国楼市调控重磅“新政”频现。房地产置业消费方面,为堵住“假离婚”漏洞,月初,北京市住建委印发《关于进一步完善商品住房限购政策的公告》,明确夫妻离异不符合规定3年内均不得购房。月底,西安发布新政,扩大住房限购、限售范围,强化住房限购措施,并规定,拥有2套及以上商品住房的夫妻,双方在离异后一年内均不得在限购区域购买商品住房。

摘要： 《河北省城镇住房发展“十四五”规划》(以下简称《规划》)日前印发。围绕“十四五”期间城镇住房发展目标,《规划》提出,河北省将聚焦9项主要任务。健全城镇住房供应体系。以商品住房为主满足多层次、多样化需求,以市场租赁住房满足新市民住房需求,以政府为主提供基本住房保障。

摘要： 近日,浙江省住房和城乡建设厅印发《打造住房和城乡建设高质量发展省域样板推进共同富裕示范区建设行动方案(2021——2025年)》(以下简称《行动方案》)。《行动方案》提出,到2025年,浙江省住房供应和保障体系进一步健全,多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度基本形成,城镇商品住房稳定供应,保障性住房供给有效增加,城镇住房保障受益覆盖率达到23%,形成“浙里安居”标志性成果。

摘要： 2021年楼市下半场,调控政策出现新变化。近日,长三角首张“限跌令”落地。江阴市住建局发布《关于进一步促进房地产市场健康稳定发展若干事项的通知》,要求商品住房实际成交价格不得高于备案价格,严禁低价倾销、打价格战,坚决杜绝恶性竞争、降标降质、逾期交付等违规违法行为。

摘要： “开展房地产税改革试点工作”,全国人大常委会近日通过的这个决定,可谓“一石激起千层浪”,在国内引起广泛的关注。过去的二十多年,房价的快速上涨让商品住房的市值不断攀升,房产成为居民财富差距的重要原因。新时代,坚持“房住不炒”和共同富裕,促进经济健康发展和社会公平正义,此时开始进行房地产税改革试点,可谓水到渠成。

摘要： 论文试图探索限制中低价位商品住房供给的政策性原因.通过限制中心城居住用地供应规模和住房项目的高度、密度、容积率,北京城市规划长期致力于将人口和就业从中心城向郊区转移.论文通过比较中心城和郊区住房市场表现(住房产量、市场价格和套型面积),探索城市规划是否会限制中低价位商品住房的供给.初步结论是,城市规划限制性土地利用政策可能会减少住房总产量、提高商品住房的市场价格和单套面积,从而降低尚无住房的中低收入居民获得住房的机会.

摘要： 自2000年以来,我国房价持续上涨.作为基本民生问题的房价持续快速上涨现象,已经成为社会的热点和焦点,引起中央政府的高度重视.本文通过建立计量经济学模型,选取2010年我国各地区商品住房的有关资料进行横截面回归分析,对我国商品住房价格进行了实证分析,找出了影响商品住房价格的诸多因素.研究结果表明,土地购置费和地区性差异是影响商品住房价格的显著性因素.最后,基于模型的估计结果,文章有针对性的提出了一些政策建议，包括加快西部开发和中部崛起战略步伐，缩小地区经济差距,控制人口增长，促进经济发展,央行出台限制房地产贷款的相关政策,限制豪宅，减少对土地的浪费.

摘要： 冷线是较常见的一种质量通病,它对结构安全程度的影响应该得到认定.本文结合工程实际总结了对冷线的检查方法和判定原则，包括：针对冷线探查内部冷缝是否存在裂隙;检查冷线周围混凝土是否存在缺陷；查探冷线上、下部位混凝土强度的差异性；钻取冷线上、下部位及冷线处混凝土芯样，观察混凝土交界面是否存在缝隙，并进行力学性能比较.

摘要： 城市公共设施作为为城市提供社会服务且具有正外部效用的设施,对周边的住房价格具有积极的影响.然而针对公共设施对于商品住房价格的影响,学术界一般侧重于定性的分析,缺少定量化的研究.近年来城市经济学开始利用特征价格模型进行定量的研究.本文通过搜集武汉市商品住房小区的样本数据,利用特征价格模型,在公共设施可达性、设施密度、区位差异三个方面定量的研究了公共设施对于商品住房价格的影响,发现在以上三个方面中,公共设施对于住房价格的影响程度、影响要素上具有较大的差异,对于今后公共设施主导下的旧城改造和新城开发具有极大的指导价值.

摘要： 燃气壁挂炉作为分户式供热的主要方式，由于其本身易操作，灵活调节，热效率高等优点使用规模在不断的增加。但其使用范围还远不如集中供热方式，集中供热由于其成熟的技术和运行模式短时期内不会被燃气壁挂炉所代替。所以究竟什么样的地区和什么样的建筑适合使用燃气壁挂炉供热才能最好的发挥它的优点。本文针对燃气壁挂炉，结合北京地区保障性住房及“两限”商品住房供热方式调研，分析研究北方地区燃气壁挂炉的适宜性。

摘要： 国民经济和房地产业的快速发展给人们提供改善居住环境的条件.盲目的住房消费给国家造成浪费,给家庭和个人带来经济的困境.如何引导理性住房消费是应认真研究的问题.

摘要： 该商品检索服务器具有：WEB服务器，与展示终端和商品检索终端通信；控制单元，响应于请求(如商品提供、检索、订购等)来执行处理；时钟，保持并返回当前时刻；商品提供DB，累积所提供商品的信息、注册时刻、注册位置的纬度和经度、以及注册人的联系信息；以及邮件服务器，发送订购通知。采用该结果，仅当从条目注册位置到检索位置的距离(单位：千米[km])小于从条目注册到检索的经过时间(单位：小时[H])的平方值时，才显示所述条目的所提供商品，使得位于与出售者较近距离的检索者能够获取更早订购的权利。

摘要： 本发明提供可以在设置电子货架标签的场所变更电子货架标签的显示的电子货架标签系统、商品价格管理装置、便携式终端装置、电子货架标签装置、商品价格管理方法、商品价格更新方法、商品价格管理程序及商品价格更新程序。便携式终端(105)从货架标签(104)中读取其识别信息，向通信控制器(102)发送输入本身的商品的价格信息和货架标签(104)的识别信息。通信控制器(102)将货架标签(104)的识别信息和价格信息关联存储，将与和接收的识别信息相同的识别信息关联的价格信息更新成为接收的价格信息，向货架标签(104)发送更新后的价格信息。货架标签(104)显示接收的价格信息。

摘要： 本发明涉及产品电子代码技术领域，具体涉及生成商品标识码的方法、包装罐、具有商品标识码的商品及灌装商品的生产工艺。本发明实施例提供的生成商品标识码的方法包括：获得用于表示生产时间的时间代码、用于表示所述商品在一个所述生产时间的最小单位内的排列序号的序号代码、预设品类代码；将所述时间代码、所述序号代码、所述预设品类代码按照预设顺序组合生成所述商品标识码。本发明实施例提供的生成商品标识码的方法、包装罐、具有商品标识码的商品及其生产工艺，不仅实现了一品一码，便于消费者对每个商品进行溯源，也便于厂家对销售各节点处的进销存数据进行监控，有效防止窜货行为，极大了降低了厂家的市场投入资金。

摘要： 该商品检索服务器具有：WEB服务器，与展示终端和商品检索终端通信；控制单元，响应于请求(如商品提供、检索、订购等)来执行处理；时钟，保持并返回当前时刻；商品提供DB，累积所提供商品的信息、注册时刻、注册位置的纬度和经度、以及注册人的联系信息；以及邮件服务器，发送订购通知。采用该结果，仅当从条目注册位置到检索位置的距离(单位：千米[km])小于从条目注册到检索的经过时间(单位：小时[H])的平方值时，才显示所述条目的所提供商品，使得位于与出售者较近距离的检索者能够获取更早订购的权利。

摘要： 本发明提供一种能够降低用户看漏若还购买数件商品则可获得优惠的可能性的商品购入支援装置等。商品购入支援装置将商品购买时所能得到的优惠、及适用优惠所必需的优惠适用条件作为优惠信息并按每个优惠进行保持；在不满足优惠适用条件的情况下，提取如果用户除了所希望的商品的基础还购买不同于该商品的其他商品则满足优惠适用条件的其他商品；向终端提供用于对用户提示其他商品及优惠适用条件的提示信息。

摘要： 本发明提供在订购者订购商品时，不容易发生忘记购买的情况的服务器装置等。参照对于多个商品组对应地存储有属于各商品组的所属商品和组名称的存储单元，每当用户选择规定数量的预定订购的订购预定商品时，从存储单元所存储的商品组中提取订购预定商品所属的商品组，并按照提取出的每个商品组，将用于显示所属商品和组名称的商品显示数据发送到终端装置。

摘要： 提供了一种可通过利用计算机把握商品概念、再进一步把握商品潜在需求适应性来实时有效地进行商品开发的商品开发方法、商品开发系统、商品开发程序以及存储商品开发程序的存储介质。输入者将随意想像而浮现于头脑中的商品概念输入于输入模板，参照字典表，生成操作用清单。当所有输入结束时，于输入模板显示操作用清单中的商品概念等，确认及修正商品概念等的妥当性。接着，在生成汇总表后，按给定分析方法分析商品概念范畴数据。作为图或表，输出所得商品概念信息。

摘要： 本系统具备了存储包含不动产物件的居住空间的房间配置信息在内的居住空间显示数据,包含居住空间的内部装修信息在内的内部装修显示数据,以及包括居住空间内配置的家具形状的信息在内的家具显示数据等的数据库。对于预定购买者终端、可以提供将基于所述各种数据的居住空间内部作为假想空间来显示,并可操作该假想空间中的视点位置的操作菜单的浏览器,并且,通过英特网等提供所述各种数据。

摘要： 提供能够使白白地浪费的商品减少的商品管理装置、商品管理系统、商品管理方法以及终端装置。商品管理装置(10)具备信息获取部和控制部(12)。信息获取部从终端装置(80)获取与来自用户(50)的申请有关的信息。控制部(12)根据由信息获取部获取到的来自用户(50)的购买的申请，对商品(70)赋予确定是用户(50)的购买品的已购买标签，根据由信息获取部获取到的来自用户(50)的收取的申请，使赋予有已购买标签的商品(70)从预定的保管空间出库，根据由信息获取部获取到的来自用户(50)的退货的申请，消除已购买标签。

摘要： 本发明公开了一种基于商品住房价值的批量评估方法，包括：获取待评估商品住房的基本信息，按待评估商品住房的属性分类，相同的划分为同一类别，获取企业历史年度经营数据，基于企业历史年度经营数据预测未来年度经营收益，基于企业未来年度经营收益确定各类商品住房的分成率、折现率和资产贡献率，预设被评估商品住房的预设评估值，使预设评估值分别与分成率、折现率和资产贡献率进行乘积并求和，计算商品住房的基本评估值，基于商品住房价值的影响因素设定修正系数，使商品住房的基本评估值乘以修正系数进行计算，将计算结果输出价值评估报告，解决了现有的商品住房价值评估方式效率低和评价主观的问题，具有良好的市场应用价值。