评估价

摘要： 2022-06-20,江苏农华智慧农业科技股份有限公司(以下简称“智慧农业”)发布公告称,2022-06-16,与国股新疆罗布泊钾盐有限责任公司(以下简称“国投罗钾”)签署《战略合作框架协议书》,共同做好锂盐资源综合开发项目工作。公告显示,协议中甲方为国投罗钾,乙方为智慧农业,在战略合作期间,甲乙双方充分发挥自身优势,全力配合,共同加速推进甲方盐湖锂资源综合开发项目、逐步打通上下游产业链;待甲方锂盐资源项目公司整合完毕后,在第三方股权资产评估价基础上,甲方同意乙方以增资扩股方式入股本项目,乙方在本项目公司的股份比例为20%。

摘要： 在生产性企业的破产清算案件中,往往因生产设备的潜在价值未能被充分认识和发掘,从而导致案件推进缓慢、资产价值难以实现。湖北金海达新型材料有限公司破产清算案管理人在摸清底数的基础上,“三步走”挖掘潜在客户,科学搭建竞价平台,持续做好跟踪服务,最终拍卖成交远超评估价及起拍价,实现了债务人财产价值的最大化处置。

摘要： 房地产市场遇冷,预期与行业信心降低,给外资加速布局中国房地产市场创造了机会。10月17日,国际知名的新加坡房企凯德集团以底价20.37亿元成功拍下位于北京CBD的博瑞大厦。此番拍卖,只有凯德一家报名,最终成交价仅为评估价七折。

摘要： 一、案例基本情况A校科技处负责人L发来微信咨询,该校一项科技成果B包含5件发明专利权、10件发明专利申请权和6件技术秘密权,经第三方专业机构评估,其评估价值为6000万元。A校的科技成果转化暂行办法规定:以转让或许可方式转化科技成果的,转化净收益在学校、学院(部)、科技成果完成人之间原则上按照2∶1∶7的比例进行分配。本案例中,科技成果B的转让收益也将按照2∶1∶7的比例进行分配,即以评估价进行转让,并要求全额到账。

摘要： 近日,临沂市河东区人民法院发布公告,该院将于2021年10月4日10时至2021年10月5日10时对山东福泰尔轮胎有限公司所有的土地、房产及地上附属物进行拍卖,起拍价为9860万元,评估价为1.4亿元人民币。拍卖标的包括原料库、密炼车间、三站车间、生产车间(A、B、C区)、质检车间、宿舍楼等建筑物。

摘要： 今年8月初,上海各银行房贷改为以“三价就低”原则审核贷款金额,即银行将根据合同网签价、交易中心涉税评估价、银行评估价,选择相对最低的价格来审批贷款额度。当时就有分析认为该项新政“剑指”二手房市场,一定程度上将抬高购房门槛,实现精准调控。如今新政满月,市场情况怎么样?

摘要： 7月25日,浙江省杭州市西湖区人民法院将一辆评估价为623298.46元的保时捷小轿车在阿里拍卖网上开拍,起拍价为1元。根据页面显示,截至当曰10时9分16秒,本次拍卖共吸引了近14万人围观,30人报名参拍。经9次延时,20次竞价,该车最终以770001元成交。

摘要： 前首富资产,打0.03折的“骨折价”出手,你要不要?没人要。前山西首富李兆会旗下的海鑫集团的应收账款和股利的资产包,在阿里平台拍卖了,总价值22.35亿,先按照1.4亿评估价拍了一次,4349人围观了拍卖,却没人报名,后来折价到1.12亿,还是没人买。最后到了6600万,仍旧是只有围观没有出价,第三次流拍了,下一次拍卖还得再打折。

摘要： 王某父母死亡,其父母生前在锦州有一处私有产权房产。王某兄弟二人,但其兄已在父母之前死亡,其兄生前已婚有一名子女,子女现已成年,王某要求继承其父母上述房产。公证员意见:需要提供的公证材料有:1.父母及其哥哥的死亡证明;2.房屋不动产证书及产权来源查档材料;3.王某父母及其哥哥的人事档案(管理单位名称和电话),如果被继承人生前无工作单位可以继承人承诺+公证处核实+证人证明代替;4.继承人身份证;5.按评估价收取公证费。

摘要： 本发明提供一种估价评估系统，该系统可以考虑到物流成本，对产品的估计价格进行合理的评估。本发明的估价评估系统包括：制造成本信息表(101a)，其用于存储有关产品制造成本的信息；物流成本信息表(102a)，其用于按地点分别存储有关物流成本的信息；估价装置(15)，其根据所述制造成本信息和物流成本信息，算出在规定的地点制造然后移送到其它地点的产品在该其它地点的估计价格；估价结果输出装置(11)，其用于输出所述算出的估计价格。

摘要： 本发明提供一种估价评估系统，该系统对由不同国家或不同货币的多个制造地点提出的估计价格进行比较，分别判断它们的合理性，并能够以可作为价格谈判资料的形式获得估计价格。在订货方A国，设有采购部门终端(11)、生产管理部门终端(12)和设计开发部门终端(13)，进而，还设有生产管理系统服务器(14)、估价系统服务器(15)和汇率转换表服务器(16)、A国制造成本数据库(1a)、B国制造成本数据库(1b)和C国制造成本数据库(1c)。在各制造成本数据库中，存储着各国的制造成本要素和成本信息。

摘要： 本发明涉及一种回收估价输出模型训练方法及回收估价输出方法，在读取样本智能设备的组件信息，且获取样本智能设备的外观信息后，根据组件信息、外观信息和对应样本智能设备的真实估价，建立数据集。进一步地，建立估价训练模型，通过数据集训练用于输出估价信息的回收估价输出模型。基于此，通过真实估价已知的样本智能设备，进行估价训练模型的训练，将组件信息、外观信息与真实估价建立模型关联，在后续确定相应组件信息和外观信息即可完成模型的自动回收估价，降低主观因素对回收估价干扰的同时，还能有效降低人力成本，提高回收估价的效率和准确性。

摘要： 本发明公开了车辆估价模型的生成方法，方法包括步骤：从所述数据存储装置中获取所述车源数据；在所述车源数据中获取地理区域和车型，并按照地理区域、车型对所述车源数据中其他维度数据进行分组，得到分组数据；将每一组所述分组数据作为训练样本，其中，每一组的所述分组数据包括：行驶里程、上牌时间、用户发布车辆信息时间、估价；将所述训练样本中与时间相关的数据做量化处理；采用预定算法对处理后的训练样本进行训练，得到多个针对各地理区域下的、不同车型的车辆估价模型，其中，每个所述车辆估价模型的输入数据包括：行驶里程、用户发布车辆信息时间、上牌时间中的一种或多种，输出数据为各地理区域、车型下对应的估价。

摘要： 发明公开了一种基于计算机视觉的手机估价系统及其估价方法，该基于计算机视觉的手机估价系统包括：用于收集手机型号数据的手机型号数据收集模块；用于建立手机型号评估模型的手机型号评估模型构建模块；用于采集收集图像的手机图像采集模块；用于检测手机型号的手机型号检测模块；用估价手机的手机折旧估价模块。本发明提出利用计算机视觉技术，建立手机估计系统，该系统根据手机外观自动识别不同型号的手机，并提供所有预测的型号供用户选择，同时根据此型号下配置、使用时间、手机外观情况预估此手机的折旧价格，给出用户的具体估值情况，防止用户在手机损坏时维修费用大于更换手机的费用，也不会出现用户手机变卖过程中存在估价过低的情况。

摘要： 本发明提供一种二手车估价方法估价系统，首先通过对所预测车型构建基于有监督学习的线性模型，并利用所预测车型历史成交数据进行线性回归训练；然后二手车价格评估师对异常点进行人工调校，直到线性模型预测结果达到预设目标。本发明将人工调校系统引入机器学习模型的训练过程中，能够有效增强机器学习模型的泛化能力，提高机器学习模型的预测精度。

摘要： 本发明涉及一种房地产评估价更新和预警系统，其系统包括：信息采集模块、评估更新模块和展示模块，且所述展示模块分别与所述信息采集模块和评估更新模块交互，所述信息采集模块，用于获取多个建筑物的不动产信息和地理位置信息，并将其匹配关联；所述评估更新模块，用于根据目标建筑物的邻近建筑物的规划公示信息和/或评估价争议信息向展示模块发出提醒信息；所述展示模块，用于根据目标建筑物的地理位置在三维地图上展示提醒信息。本发明打通了不动产登记和规划批前公示等信息的共享通道，同时运用系统监测分析的手段取代了人工比对分析，并在三维地图中提供直观展示三维实景效果，实现了不动产信息核实工作电子化，提高了评估价格的合理性。

摘要： 本发明涉及一种对房地产评估价格赋予可靠性等级的系统及方法。上述对房地产评估价格赋予可靠性等级的系统包括：房地产价格评估模块，通过预定的自动估价模型来评估房地产价格；可靠性评价模块，对通过上述房地产价格评估模块来评估的房地产价格的可靠性进行评价，并赋予等级；以及可靠性评价验证模块，对通过上述可靠性评价模块来赋予的等级进行验证。上述对房地产评估价格赋予可靠性等级的系统及方法被配置成对政府征税标准所基于的公告地价的可靠性进行评价，从而具有能够对房地产价格评估的准确性和可靠性进行验证，由此能够通过新的自动估价模型来重新评估出可靠性高的房地产价格的效果。

摘要： 本发明涉及一种确认二手车评估价格的方法及设备，所述方法包括：S1：根据车辆对应的车型ID在找到对应的车型类别、基准价格以及影响系数；S2：根据车型类别和车辆所在地区，查找到对应的区域系数；S3：根据车辆的实际上牌时间、实际行驶里程、车龄函数、里程函数以及影响系数，计算差异系数；S4：通过公式评估价格＝基准价格*区域系数*差异系数得到评估价格。本发明方便人为干预调整，便于管理，结构性更强，更节约存储空间，计算速度快，可提高响应速度，并能保证输出结果可控，同时通过控制修正函数以及函数系数可保证结果输出的逻辑性正确。

摘要： 本发明公开一种房产交易税收一体化房屋评估价方法，根据房屋交易价格数据建立该区段中土地级别、房屋类型房屋平均价格之间的关系；根据该区段中土地级别、房屋类型房屋平均价格之间的关系，确定待评估房屋的房屋类型和土地级别对应的平均价格；根据房屋的建筑结构、耐用年限和残值率之间的对应关系，确定待评估房屋的建筑结构对应的耐用年限和残值率，并根据待评估房屋的耐用年限、残值率和已使用年限确定对应的成新率参数；根据待评估房屋的平均价格、成新率参数、修正系数表和修正金额确定对应的计税单价，并根据待评估房屋的计税单价和房屋建筑面积计算出房屋评估价格。