价格评估
价格评估的相关文献在1986年到2022年内共计730篇,主要集中在经济计划与管理、贸易经济、农业经济
等领域,其中期刊论文655篇、会议论文23篇、专利文献55896篇;相关期刊307种,包括上海房地、房地产评估、中国房地产等;
相关会议20种,包括2014年国际房地产评估论坛、信息系统协会中国分会第五届学术年会、中国房地产估价师与房地产经纪人学会2013年会等;价格评估的相关文献由872位作者贡献,包括杨向群、惠学耕、李勇等。
价格评估—发文量
专利文献>
论文:55896篇
占比:98.80%
总计:56574篇
价格评估
-研究学者
- 杨向群
- 惠学耕
- 李勇
- 王建忠
- 丁金礼
- 任信龙
- 冯友建
- 张炜
- 俞莹
- 史领
- 吴海滨
- 吴红华
- 孙佼皎
- 张林楠
- 张贵强
- 李景刚
- 樊琪
- 董延安
- 赵烟桥
- 陈孟
- 雷蓉
- 韩玉翠
- 高艳梅
- 齐鹏
- 中国观赏石协会1
- 于建庄
- 于振中
- 伍冠玲
- 侯光辉
- 傅颖然
- 刘均
- 刘娟
- 刘当武
- 刘新
- 刘洋
- 刘海英
- 刘聚科
- 刘运涛
- 刘金龙
- 史为品
- 吴群
- 太正奎
- 姜松
- 孔昊
- 孙宁
- 孙晓霞
- 庄伟才
- 张世权
- 张为标
- 张文俊
-
-
杨绪斌
-
-
摘要:
为了达到完善农村宅基地价格评估方法的目的,提出农村宅基地价格评估方法及应用内容的研究。研究方法 :分析当前应用比较多的几种土地价格评估方法,根据其适用条件,结合应用要求,在评估方法上进行创新。选取剩余法、收益法、成本逼近法作为主要评估方法,引入条件价值法,对农村宅基地价格展开评估。研究结果显示,各评估对象的价格等级评估结果准确,价格评估数值精度较高,不低于98.26%。通过该文可以为农村宅基地价格评估提供可靠工具。
-
-
李锋
-
-
摘要:
2022年1月,国务院办公厅印发了《要素市场化配置综合改革试点总体方案》(以下简称《方案》),明确要求持续推进公共资源交易平台整合共享,拓展公共资源交易平台功能,逐步覆盖适合以市场化方式配置的自然资源、资产股权等公共资源。《方案》提出,要素平台涉及的内容包括土地、劳动力、资本、技术、数据、环境等,支持要素交易平台与金融机构、中介机构合作,形成涵盖产权界定、价格评估、流转交易、担保、保险等业务的综合服务体系。
-
-
王含;
卓佩音
-
-
摘要:
网络虚拟资产是由互联网大环境下催生出的、以数字化形式模拟附带价值事物的、具有独立性的客体,诸如游戏装备、软件可兑现性财产、保险业部分资本等。通过梳理网络虚拟资产定义、法律、国家政策,表明其地位及未来发展趋势。为加强评估价格能力,运用列举法与对比分析法表明两种评估方法的优点及局限,并通过数据图表证明未来价格变化趋势及其对价格产生的影响。
-
-
张坤;
周云龙
-
-
摘要:
1影响二手车价格的主要因素目前,二手车的价格评估方法主要有四种,分别是重置成本法、现行市价法、收益现值法和清算价格法;这四种方法均基于研究评估二手车剩余价值的三个指标,(即实体性指标、功能性指标、经济性指标)而建立起来。但是由于这四种方法因对二手车价格评估影响因素着重点不同而存在一定的局限性,不能具体反映出影响汽车评估价格的主要影响因素。那么影响汽车价格评估的主要影响因素有哪些呢?
-
-
-
-
摘要:
《自然资源分等定级通则》和《自然资源价格评估通则》两项推荐性行业标准自2021年6月1日起正式实施,将对推进自然资源有偿使用制度建设,支撑自然资源保护和合理开发利用、开展自然资源资产核算和负债表编制等工作,完善自然资源评价评估技术体系,显化自然资源资产质量与价值起到重要作用,填补了本领域的空白。
-
-
刘晓丹
-
-
摘要:
艺术品评估是比较笼统的称谓,经常又被称作艺术品估值、艺术品估价。严格意义上,艺术品评估包括艺术品价值评估、艺术品价格评估两方面内容,通常所说的艺术品估值、艺术品估价是二者的简称。艺术品价值评估和艺术品价格评估的区别在于,前者针对艺术品的使用价值,即艺术品本身的有用性,可以完全与市场无关,后者针对艺术品的交换价值,即艺术品的交换能力,必须与市场相关。本文主要阐释艺术品价值评估与价格评估的区别,并论述二者的基本逻辑。
-
-
李放;
闵永军
-
-
摘要:
近年来我国二手车市场蓬勃发展,但传统二手车价格评估方法选取指标单一,过度依赖评估人员主观判断,难以胜任当前评估工作,现行市场亟需一种客观、准确、高效的二手车价格评估方法.本文提出影响二手车价格的8个评估参数,基于BP神经网络建立二手车价格评估模型,并使用遗传算法优化网络的权值和阈值,进一步提高网络的预测精度.该模型一定程度上克服了传统评估方法的不足,为当前二手车价格评估方法提供参考.
-
-
孔昊;
胡灯进;
罗美雪;
孙芹芹;
姬厚德
-
-
摘要:
随着国家资源管理体制改革的加快,海域资源的市场化配置程度不断提高,而海域使用权价格评估是其基础工作.在诸多评估方法中,假设开发法把在开发和未开发海域假设为已完工状态而进行评估,非常适宜于当前海域市场化出让前的状态,已经成为目前海域使用权评估领域最常用的评估方法.文章选取A市游艇码头项目用海为例,利用假设开发法详细测算了该宗海域价格,并通过对测算过程和测算结果进行分析,探讨假设开发法在海域价格评估领域的应用及局限,对进一步完善海域使用权价格评估工作具有积极意义.
-
-
黄臻
-
-
摘要:
房地产的价格评估非常重要,需要对项目风险进行正确的评估,进而计算预期风险影响的潜在价值.在此情况下,本文运用变换的模糊实物期权(FROV)模型来评估房地产的交易价格,并且调整相关参数对其进行投资风险评估.以天津市2009至2019年的房价变化为例,对评估模型进行实际检验,丰富了我国房地产价格评估方面的研究.
-
-
魏伯航
-
-
摘要:
随着世界碳交易市场的快速发展,碳排放权以资产的新形式加入市场,逐渐得到市场的认可。碳市场的繁荣也扩大了低碳技术的研发和低碳项目,产生了许多新的产业,间接扩大了市场对碳排放权价格评估的需求。为此,在推进世界碳市场体系深度建设的关键时期,有必要深入研究什么是碳排放权,以及如何评价碳排放权的价格等问题。因此,中国在碳排放交易方面也不断努力。2013年至2015年,在北京、天津、上海、重庆、深圳、广东、湖北七个省市地区尝试了碳市场,其中有五个交易所和建立了两个交易中心。在本文中,对碳排放权和B-S-M模型的定价模型进行了深入的理论分析和总结,在解决碳排放权的评价对象问题的同时,进行了以往的碳排放权价格评价方法的可行性分析。
-
-
钱畅;
徐泽欢;
彭建超
- 《江苏省土地学会2015年度学术年会》
| 2015年
-
摘要:
国家关于农村集体经营性建设用地入市的政策逐渐明晰,建立城乡统一的建设用地市场成为当务之急.尽管学界对农村经营性建设用地入市可大力推动城乡统筹发展早已达成共识,但作为政策的试行阶段,有关经营性建设用地入市的定价问题研究却鲜有涉及.本文结合资源定价之受偿意愿法的相关理论与城镇建设用地评价的市场比较法,选取了江苏省昆山市典型农村地区的样本农户进行了深度调查,对"入市"农村集体经营性建设用地的价格评估进行探索研究,以期为农村集体经营性建设用地确权定价、价格与市场体系建设提供参考.研究结果显示,这两种方法用于评价农村集体经营性建设用地的价格具有可行性.
-
-
-
ZHEN Feng-hua;
镇风华;
SHU Bang-rong;
舒帮荣;
LI Yong-le;
李永乐;
Zhang Menglin;
张梦琳;
CHEN Li-hong;
陈利洪
- 《2016年中国土地科学论坛》
| 2016年
-
摘要:
农村集体经营性建设用地流转是当前农村土地制度改革的热点,探讨农民对其流转的满意度及影响因素具有保护农民权益,推进该制度改革等重要意义.基于发达地区的苏州及常州21个村420户农户的问卷调查,本文采用二元Logistic回归模型,定量分析农民对集体经营性建设用地流转的满意度及其影响因素.研究表明:①农民对集体经营性建设用地流转的满意度为63.30%,满意度仍有待提高;②显著影响农民满意度的因素包括农民健康状况、土地所有权归属认知、流转流程了解程度、流转资金管理规范程度、流转价格及收益分配合理性.其中,土地所有权归属认知具有负向影响,即认为集体经营性建设用地属国家的农户最易感到满意,而不清楚归属的农户最难感到满意;其余5个变量均为正向影响,且流转流程了解程度影响最大,其次是流转价格、流转资金管理规范程度、收益分配合理性及健康状况.因此,政府应尽快完善农村医疗和社会保障体系;加强土地流转相关知识的普及,增强流转工作的公开性和透明性;引入第三方价格评估及中介机构,建立流转价格动态更新机制;加强对土地流转资金管理,探索公平合理的流转收益分配机制.
-
-
詹思敏;
杜伯强;
徐曾沧
- 《第四届广东海事高级论坛》
| 2012年
-
摘要:
为规范拍卖船舶行为,健全拍卖船舶制度,维护当事人合法权益,笔者调查了解了各海事法院船舶及船载货物拍卖的现行做法,分析了存在的问题,建议补充适用最高法院《拍卖、变卖财产的规定》,《价格评估报告》由具有评估资质的机构出具,价格评估报告送达当事人及其他利害关系人,船舶起拍价以适当方式向竞买人公开,依评估价金额确定保留价的决定主体,依评估价金额确定船舶保留价调整规则,严格遵守船舶变卖条件,严格遵守船舶以物抵债的条件,并注意《价格评估报告》等资料随案卷归档。
-
-
-
程柱;
谭永生
- 《湖南省土地学会2017年年会》
| 2017年
-
摘要:
耕地定级估价工作是根据耕地的自然因素、社会经济因素和区位因素,对耕地质量优劣进行综合、定量评定,宁乡市在2017年完成了全市耕地质量定级与估价工作,本文在此基础上分析研究其成果的应用,以期为农用地流转、农用地开发整理、基本农田保护等方面提供科学依据和参考.
-
-
程柱;
谭永生
- 《湖南省土地学会2017年年会》
| 2017年
-
摘要:
耕地定级估价工作是根据耕地的自然因素、社会经济因素和区位因素,对耕地质量优劣进行综合、定量评定,宁乡市在2017年完成了全市耕地质量定级与估价工作,本文在此基础上分析研究其成果的应用,以期为农用地流转、农用地开发整理、基本农田保护等方面提供科学依据和参考.
-
-
程柱;
谭永生
- 《湖南省土地学会2017年年会》
| 2017年
-
摘要:
耕地定级估价工作是根据耕地的自然因素、社会经济因素和区位因素,对耕地质量优劣进行综合、定量评定,宁乡市在2017年完成了全市耕地质量定级与估价工作,本文在此基础上分析研究其成果的应用,以期为农用地流转、农用地开发整理、基本农田保护等方面提供科学依据和参考.
-
-
程柱;
谭永生
- 《湖南省土地学会2017年年会》
| 2017年
-
摘要:
耕地定级估价工作是根据耕地的自然因素、社会经济因素和区位因素,对耕地质量优劣进行综合、定量评定,宁乡市在2017年完成了全市耕地质量定级与估价工作,本文在此基础上分析研究其成果的应用,以期为农用地流转、农用地开发整理、基本农田保护等方面提供科学依据和参考.
-
-
施坚;
陈驰
- 《2014年国际房地产评估论坛》
| 2014年
-
摘要:
收益法是估价中的重要方法,本文研究了着重研究了房地产估价收益法中的转售模型方法,比较了其与直接资本化法的估价结果,得到了一些结论,并在此基础上对收益结构进行了讨论.