'银行房贷集中度管控'政策分析

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2020年12月31日,中国人民银行发布了"银行房贷集中度管控"政策,监管层在设置了房企"三道红线"后,又给了房地产贷款增加"两道红线".房贷集中度管控制度出台的动因,主要是引导房地产贷款居于合理区间,并防范行业集中度所带来的风险.整体看,影响相对可控,对购房端的影响会大于房企融资端,预计房贷集中度对房地产销售的影响约在3％～6％之间,且可能更低.该结果仅为粗算,实际的情况会受多种因素的综合影响,结果将有不确定的差异.但可以确定的是,房地产贷款增速将会压缩.

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来源
《中国房地产（市场版）》 |2021年第2期|27-30|共4页
作者
保利投顾研究院;
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原文格式 PDF
正文语种 chi
中图分类城市经济管理;
关键词
房贷; "两道红线"; 监管;

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