首页>中文会议>经济财政>2011年第十四届北京科技交流学术月——第三届北京青年土地学术交流会

2011年第十四届北京科技交流学术月——第三届北京青年土地学术交流会

召开年：2011
召开地：北京
出版时间： 2011-09

主办单位：北京土地学会

会议文集：2011年第十四届北京科技交流学术月——第三届北京青年土地学术交流会论文集

会议论文

热门论文

全部论文

最新会议

更多>>

全选（0）

1.我国征地拆迁政策对工业地价的影响分析
- 聂燕军;覃海毅
- 《2011年第十四届北京科技交流学术月——第三届北京青年土地学术交流会》 | 2011年
摘要：本文探讨了在经济全球化背景下，我国工业地价对工业企业选址的影响，并通过相关利益者分析找出问题的关键，提出相应建议以控制工业用地的征地、拆迁成本，降低工业地价，以便于招商引资，保持我国产品竞争力。
2.新《征收条例》对房地产拆迁市场的影响浅析
- 徐燕;任春艳
- 《2011年第十四届北京科技交流学术月——第三届北京青年土地学术交流会》 | 2011年
摘要：2011年1月21日，《物权法》出台3年后，鉴于拆迁矛盾纠纷日益增多，国务院办公厅出台了《国有土地上房屋征收与补偿条例》(以下简称新《征收条例》)，原《城市房屋拆迁管理条例》(以下简称旧《拆迁条例》)同时废止。新《征收条例》改所明确的“拆迁”为“征收”，界定“公共利益”，取消“行政强拆”等一系列规定，对房地产拆迁市场产生了深远的影响。
3.浅析土地储备在我市城乡结合部建设中的作用和意义
- 鞠慧雅
- 《2011年第十四届北京科技交流学术月——第三届北京青年土地学术交流会》 | 2011年
摘要：土地储备作为新一轮的土地制度改革，近年来随着我市城市化步伐加快发展速度迅猛。本文通过对土地储备的概念、特点、在城乡结合部建设中的作用以及工作建议来分析了土地储备的意义。为加快城乡结合部建设，促进城乡统筹发展，改善农民生产生活水平开辟一条新路径。
4.土地储备供应如何为调控房地产市场健康发展服务
- 李峥
- 《2011年第十四届北京科技交流学术月——第三届北京青年土地学术交流会》 | 2011年
摘要：土地储备服从和服务于北京市城市建设和经济社会发展目标，满足广大居民合理的住房需求和经济结构调整的需求，兼顾社会效益、经济效益和环境效益。本文论述了房地产市场健康发展内涵和目前北京市土地储备特征和职能，提出了通过土地储备调控房地产市场的几点措施，促进房地产市场健康发展。
5.土地储备融资遭遇房地新政所引发的一点思考
- 孙田
- 《2011年第十四届北京科技交流学术月——第三届北京青年土地学术交流会》 | 2011年
摘要：2010年，房地产调控政策的密集出台，先后采取了土地、金融、税收等多种调控手段。通过分析对土地储备融资工作面临的问题，提出了对策和建议以及从土地储备融资工作引起的一点思考。
6.风好正是扬帆时再启新程创辉煌
- 何哲
- 《2011年第十四届北京科技交流学术月——第三届北京青年土地学术交流会》 | 2011年
摘要：2001年国务院下发《关于加强国有土地资产管理的通知》，要求增强政府对土地市场的调控能力，对建设用地试行收购储备制度。通过十年的土地储备制度的建立以来取得的成就来阐述土地储备制度的建立的作用和意义。
7.如何加强土地管理基础性工作
- 姜继忠
- 《2011年第十四届北京科技交流学术月——第三届北京青年土地学术交流会》 | 2011年
摘要：土地稀缺性，是指土地因其位置的固定性、面积的有限性而不可再生，不能为人类所无限度的利用的一种自然属性。本文阐述了对土地储备制度产生与发展的法律动因和土地储备制度应遵循的法律原则及土地收购与储备法律性质。
8.对于西城区建立土地登记代理制度的思考
- 福剑
- 《2011年第十四届北京科技交流学术月——第三届北京青年土地学术交流会》 | 2011年
摘要：本文介绍了土地登记代理制度并阐述了原因和必然性。建立符合社会主义市场经济体制的土地登记代理制度，有利于社会主义的健康发展，是要在登记机关内部建立完善的监管机制，建设一支廉洁高效的土地登记队伍。
9.保护耕地与城市建设协调可持续发展——细读全国土地利用总体规划纲要
- 郑杰
- 《2011年第十四届北京科技交流学术月——第三届北京青年土地学术交流会》 | 2011年
摘要：土地是生存与发展的基础，合理利用土地和切实保护耕地，是我国的基本国策。本文探讨随着人口增长和城市的不断发展，保护耕地与城市建设之间的协调可持续发展。
10.结合延庆县十二五规划对进一步开展土地整治工作的一些思考
- 刘锰
- 《2011年第十四届北京科技交流学术月——第三届北京青年土地学术交流会》 | 2011年
摘要：农村土地整治是指依法在农村地区对田、水、路、林、村进行综合整治，目的是提高土地的利用率。延庆以生态涵养和环境建设为前提，发展以都市型现代农业为特色的第一产业，发展生态友好型工业，发展包括旅游休闲商务在内的第三产业，并充分尊重和利用山川盆地的自然地理、地貌特征，营造山水相间的组团式城镇发展空间格局，统筹城乡发展，优质完善公共服务设施，建设宜居新城的典范。
11.土地复垦与资源的可持续利用
- 史琦
- 《2011年第十四届北京科技交流学术月——第三届北京青年土地学术交流会》 | 2011年
摘要：土地复垦是土地资源可持续利用的有利条件，土地复垦对土地资源可持续利用起着至关重要的作用，本文对现如今我国土地资源可持续利用的制约因素进行探讨。土地资源总量大，但可用耕地面积小；开垦过度，土地退化现象严重；土地利用率较低；土地结构布局不合理是制约我国土地利用的主要因素。
12.浅谈农村土地整治与社会主义新农村建设
- 李晓林
- 《2011年第十四届北京科技交流学术月——第三届北京青年土地学术交流会》 | 2011年
摘要：本文就农村土地整治与社会主义新农村建设谈一下粗浅的认识。农村土地整治有效缓解了保护18亿亩耕地红线的压力，有力的促进了农民增收、农业增效和农村发展，大力改善了农民的居住环境，改变了广大农村的景观，有力推动了我国社会主义新农村建设的步伐，对统筹城乡发展也发挥了积极作用，但是也出现了一些有损农民利益，不利于和谐社会建设的问题。
13.我国土地整理现状及存在问题浅析
- 于昌龙
- 《2011年第十四届北京科技交流学术月——第三届北京青年土地学术交流会》 | 2011年
摘要：从我国土地整理的概念，原则和现状分析当前我国土地整理中存在的八个问题，并针对存在的问题提出了重视生态环境保护和加强公众参与等对策。
14.土地一级开发的基本模式分析
- 荣培培
- 《2011年第十四届北京科技交流学术月——第三届北京青年土地学术交流会》 | 2011年
摘要：我国城市土地一级开发是伴随着城市土地储备制度的发展而逐渐形成的新的土地开发形式。土地储备制度是由城市政府委托机构通过征用、收购、置换等方式，将土地使用者手中分散的土地集中起来进行土地整理和开发，在完成一系列前期开发后变成可建设的“熟地”，根据城市土地年度计划，由土地管理部门通过招标、拍卖、挂牌方式有计划地将土地投入市场，以供应和调控城市各类经营性建设用地需求的一种土地管理制度。土地一级开发是实现土地储备制度的前提，土地储备制度是政府垄断土地一级市场的有效手段。
15.对土地一级开发实施方案编制的几点建议
- 黄敏
- 《2011年第十四届北京科技交流学术月——第三届北京青年土地学术交流会》 | 2011年
摘要：本文介绍了土地一级开发实施方案的由来，其目的是而政府则根据编制的实施方案来审批项目，项目通过审批后，实施方案将做为项目实施和政府监管的技术依据。但此方案存在一些不足，如基础数据不准确，选择安置房较困难。若想进一步强化实施方案，需要完善法律法规，建立安置房与保障房关联渠道。
16.国有企业土地产权完善问题及建议
- 冯阳
- 《2011年第十四届北京科技交流学术月——第三届北京青年土地学术交流会》 | 2011年
摘要：鉴于土地问题对于实现经济社会又好又快发展的重大影响，粗放式的土地管理必须改变，以劳动和资本替代有限的土地资源，是解决土地需求的根本出路；投入更多的资本，促进土地由资源型向资产型的转化，适应市场体制下经营主体的对土地使用权流动性的要求；已是土地管理，土地利用的方向所在。
17.农村土地市场存在的问题及对策分析
- 郑金叶
- 《2011年第十四届北京科技交流学术月——第三届北京青年土地学术交流会》 | 2011年
摘要：土地资源的合理配置和流转是当前农村市场经济发展必须解决好的重要问题，农村土地市场发育迟缓的原因主要是土地产权关系模糊、集体土地使用权流转机制不完善以及土地市场发育缺乏良好的外在环境等。为此政府应制定相应的法规才能解决这些问题，发挥农村土地市场重大的作用。为建立合理有序、高效公平、规范健康的农村土地市场，拟就当前农村土地市场存在的问题提出建议，以发挥农村土地市场在其区域经济社会发展中的重要作用。
18.怀柔区土地利用现状分析
- 肖红梅
- 《2011年第十四届北京科技交流学术月——第三届北京青年土地学术交流会》 | 2011年
摘要：本文介绍了北京怀柔区的基本自然环境及经济状况，对土地结构和土地质量现状进行了简要分析，怀柔土地利用的特点为土地类型多样化，利用率较高，其中非农业用地发展较快，后备资源不足。针对这些问题，提出了从法律和土地行政管理层面的建议。
19.浅论如何合理开发利用国土资源促进经济社会持续协调发展
- 赵瑾
- 《2011年第十四届北京科技交流学术月——第三届北京青年土地学术交流会》 | 2011年
摘要：国土资源对维护国家社会经济安全是极其重要的，因此需要做好国土资源的开发利用、管理工作，对土地资源的合理开发利用能促进经济社会持续协调发展。
20.论北京市古建筑保护与利用
- 孟悦
- 《2011年第十四届北京科技交流学术月——第三届北京青年土地学术交流会》 | 2011年
摘要：本文介绍了北京古建筑从辽至清朝历史发展中的规划发展史，部分古建筑急需修葺保护。对北京加强古建筑保护有以下建议：加大文物保护单位的范围，对有历史意义的文物进行重建，加强群众宣传教育工作。
21.土地整治——把握农村土地改革新的历史机遇
- 石彪
- 《2011年第十四届北京科技交流学术月——第三届北京青年土地学术交流会》 | 2011年
摘要：农村土地整治是涉及农村生产力发展和生产关系调整的大事，深层意义不亚于一场新的土地改革；要把握好这次利民、利城、利乡的历史机遇，必须要以农民为主体，政府引导，组织社会力量参与，依法行政，规划先行，处理好土地整治与农村改革的关系，才能好心办好事。
22.国土所在执法监察中的地位与职责
- 刘娜
- 《2011年第十四届北京科技交流学术月——第三届北京青年土地学术交流会》 | 2011年
摘要：本文以国土资源管理所工作的重要性为开篇，介绍国土所在执法监察工作中的地位和职责，并对在执法工作过程中遇到的问题提出相关解决办法。
23.“关口前移，重心下移”——如何发挥基层国土所的执法监察作用
- 贾文波
- 《2011年第十四届北京科技交流学术月——第三届北京青年土地学术交流会》 | 2011年
摘要：基层国土资源所处在国土资源管理事业的第一线，起着承上启下的纽带和桥梁作用，工作情况复杂，工作任务繁重。面对当前节约集约用地，坚守耕地红线的艰巨任务，必须全面加强土地管理基础工作，不断强化基层国土资源所建设，进一步完善管理体制，提高队伍素质，充分发挥其“前沿”作用。
24.对国土资发2010151号文中土地招拍挂新政的几点认识
- 孟迪宇
- 《2011年第十四届北京科技交流学术月——第三届北京青年土地学术交流会》 | 2011年
摘要：本文拟就《国土资源部住房和城乡建设部关于进一步加强房地产用地和建设管理调控的通知》中涉及的土地招拍挂新政中从制定宗地出让方案、不得将两宗以上地块捆绑出让、严格限制低密度大户型住宅项目的开发建、严格招拍挂竞买人资格审、限制和禁止有违法违规行为的企业新购置土地的认识。
25.基层国土所在土地执法监察中的地位与职责
- 侯松
- 《2011年第十四届北京科技交流学术月——第三届北京青年土地学术交流会》 | 2011年
摘要：基层国土所作为市国土资源管理局行政主管部门的派出机构，是整个国土管理部门中的基层组织。本文分析了国土所执法监察面临的形势，国土资源执法监察工作的重要性以及强化国土资源执法监察工作。
26.关于土地巡查工作的思考——如何遏制新增违法占地建设行为
- 肖月华
- 《2011年第十四届北京科技交流学术月——第三届北京青年土地学术交流会》 | 2011年
摘要：本文阐述了如何遏制新增违法占地建设行为，重点做好预防，早发现环节关口再前移，增强处罚权限，赋予早制止强制性，疏堵结合，促进农村经济发展，有效的遏制新增违建占地建设行为的发生。
27.关于新拆迁条列对现实工作指导意义的几点思考
- 周本权
- 《2011年第十四届北京科技交流学术月——第三届北京青年土地学术交流会》 | 2011年
摘要：拆迁一直是个社会热点问题，也是土地一级开发工作的一个重点难点问题。本文从“新旧拆迁条列中对公共利益范围的界定、拆迁补偿标准的确定、拆迁程序的变动等几个拆迁中的重点问题就行对比分析，力图使“新拆迁条列”对于“旧拆迁条列”的若干重大变化明晰化，利于理解。更好的指导奋战在征地、拆迁工作第一线的我们顺利开展工作。
28.创新驱动在首都国土资源管理工作中的应用研究
- 吴岚
- 《2011年第十四届北京科技交流学术月——第三届北京青年土地学术交流会》 | 2011年
摘要：“十二五”时期，北京仍处于大有作为的重要战略机遇期，面对着更为复杂的发展环境，要求国土资源事业具有更高的保障能力和可持续发展能力。创新驱动是首都“十二五”规划提出的新理念，如何有效增强自主创新能力，将创新驱动贯穿于国土资源的调查、规划、管理、保护和合理利用的全过程，既是国土资源领域需要思考的问题，也是首都落实科学发展观，实现全面、协调、可持续发展的重要内容。
29.浅谈工程建设领域专项治理工作体会
- 路楠
- 《2011年第十四届北京科技交流学术月——第三届北京青年土地学术交流会》 | 2011年
摘要：本文介绍了为了规范工程建设领域市场交易行为和领导干部从政行为，维护社会主义市场经济秩序，促进反腐倡廉建设，开展的一系列专项治理整改工作。在这次工作中，作者体会到必须认真做好建设项目的督办工作、加强廉政制度建设、加强专项治理日常监管工作、采取一切措施尽量完善工作机制、完善资金管理制度和预算管理制度，才能更好的顺应社会发展。
30.门头沟区征地工作现状及存在的问题
- 李淑英
- 《2011年第十四届北京科技交流学术月——第三届北京青年土地学术交流会》 | 2011年
摘要：本文介绍了门头沟区征地的基本现状，全区完成供地数量较少，土地需求和实际供应之间还存在较大差距，最重要的原因还是绝大部分用地涉及到征地拆迁，时间上具有不确定性，征地补偿安置协议较难签订，影响了整体工作进度。指出征地中出现的征地补偿标准难以协商一致，征地补偿方式日趋多元化，征地后农转非的落实的问题以及建议。
31.浅谈整治空心村节约利用土地
- 孙鹏
- 《2011年第十四届北京科技交流学术月——第三届北京青年土地学术交流会》 | 2011年
摘要：本文通过对空心村的形成原因和危害方面的阐述，随着农民生活水平的不断提高，建新房的也越来越多；另一方面农民外出打工，甚至定居外地，原居住的房屋常年闲置，致使村庄成为空心村。进而提出对空心村中土地节约利用，以利于村中的建设和发展。
32.浅谈农村宅基地的历史遗留问题及解决对策
- 李颖
- 《2011年第十四届北京科技交流学术月——第三届北京青年土地学术交流会》 | 2011年
摘要：农村宅基地管理是土地管理工作最前沿、最基础性的工作，它直接关系到土地特别是耕地资源的利用与保护和农民的生产生活。本文通过对农村宅基地历史遗留问题的表现形式和产生原因，提出了解决对策和建议。
33.关于东城区闲置土地的分析与思考
- 李琳
- 《2011年第十四届北京科技交流学术月——第三届北京青年土地学术交流会》 | 2011年
摘要：当前，在我国房地产市场居高不下，供需矛盾突出的严峻形势下，土地闲置已经成为土地资源管理部门及社会各界广泛关注的敏感为题之一。本文介绍了东城区闲置土地的总体情况及原因，并提出来了缓解东城区闲置土地问题的设想以加快闲置土地的利用，切合维护老百姓的利益。
34.城市化进程中整建制转居转工问题研究——以北京市朝阳区为例
- 陈扬众
- 《2011年第十四届北京科技交流学术月——第三届北京青年土地学术交流会》 | 2011年
摘要：随着我国城市化进程的加快，因建设征地需要，大批农业人口转为非农业人口，特别是需要将整村甚至乡整建制的农民进行转居、转工安置。本文以北京市朝阳区为例，对整建制转居转工的农民安置问题做出分析，并指出其安置问题是现代城市建设的发展瓶颈，提出相关建议和对策。
35.我国高房价研究
- 熊达
- 《2011年第十四届北京科技交流学术月——第三届北京青年土地学术交流会》 | 2011年
摘要：随着我国经济的发展和城市化水平的日益提高，公众住房条件得到了极大的改善，但同时也遭遇持续高房价的困扰。本文通过对近几年高房价现象的原因、后果的分析，提出来缓解需求压力，改善经济环境，统筹兼顾，转变经济发展模式，增加供求的对策。
36.行政审判视角下农村宅基地登记纠纷问题的研究与对策
- 杨晶晶
- 《2011年第十四届北京科技交流学术月——第三届北京青年土地学术交流会》 | 2011年
摘要：随着新农村建设的发展和产权制度的不断深化，由宅基地登记问题引发的纠纷不断增多。通过以昌平区为例，对农村宅基地进行了深刻的研究与分析，并得出了引发原因，提出了应对措施。
37.我国土地登记制度法律问题研究
- 王宁
- 《2011年第十四届北京科技交流学术月——第三届北京青年土地学术交流会》 | 2011年
摘要：土地登记在地籍管理工作中发挥着重要的作用，在我国国民经济和社会生活中有着十分重要的意义。本文首先指出了我国土地登记制度中存在的问题，然后提出了相应的建议。
38.创新方式稳步推进平谷分局积极做好农村土地确权登记发证试点工作
- 张保红
- 《2011年第十四届北京科技交流学术月——第三届北京青年土地学术交流会》 | 2011年
摘要：为推进农村改革发展，解决好“三农”问题，切实维护农村集体经济组织和广大农民的合法权益，按照市委、市政府统一安排，平谷区镇罗营镇被确定为市级农村土地确权登记试点，由市、区两级共同组织，自2009年10月启动试点工作。截至目前，基本完成该镇农村土地确权登记颁证试点工作，并对试点开展的推进措施进行了探索和总结。
39.做好农村土地确权登记工作保护农民合法权益——通州区于家务回族乡土地确权登记试点工作专题调研
- 刘静
- 《2011年第十四届北京科技交流学术月——第三届北京青年土地学术交流会》 | 2011年
摘要：通州区于家务回族乡是我市确定的农村土地确权登记试点单位，从2009年10月到12月底开展了权属调查和地籍测量工作，经过一年多来的试点，积累了一些做法和经验，对于我市如何推进农村土地确权登记工作，切实保护好农民合法权益进行了有益的探索。
40.浅论我国征地制度局限性及完善措施
- 田成
- 《2011年第十四届北京科技交流学术月——第三届北京青年土地学术交流会》 | 2011年
摘要：土地征收行为是集体土地走上国有化道路，为城市扩张提供土地资源的唯一途径。本文旨在简要分析我国征地制度局限性的主要表现，并提出完善措施，使征地制度在操作层面更能与城市化这一命题的初衷相契合。通过征地制度的不断调整，力求保障经济发展的同时保护农民利益。
41.土地整治与城乡建设用地增减挂钩
- 孙峥
- 《2011年第十四届北京科技交流学术月——第三届北京青年土地学术交流会》 | 2011年
摘要：土地整治有效促进了耕地的保护，对统筹城乡发展发挥了积极作用。在治理过程中应遵守以下原则：以促进农业现代化和城乡统筹发展为导向，以增加高产稳产基本农田和改善农村生产生活条件为目标，切实维护农民权益为出发点和落脚点；禁止片面增加城镇建设用地；严禁侵害农民权益。大力推进以高产稳产基本农田建设为重点的农田整治，规范推进农村土地整治示范建设。
42.土地监督与管理——浅谈“红线要守住，执法要硬起来”
- 席爱国
- 《2011年第十四届北京科技交流学术月——第三届北京青年土地学术交流会》 | 2011年
摘要：温家宝总理在两会上做的政府工作报告中提出：“一定要守住全国耕地不少于18亿亩这条红线。坚决实行最严格的土地管理制度。”只有土地执法能够落实到位，人民群众守土有责的觉悟提高了我们才能得以完成18亿亩耕地保护的攻坚战，才能给我们的后代创造美好的明天。
43.浅谈农村土地整治
- 张剑
- 《2011年第十四届北京科技交流学术月——第三届北京青年土地学术交流会》 | 2011年
摘要：土地综合整治既是保障发展的需要，也是保护资源的需要，更是一项民生工程。在政府主导、各方配合的组织领导机制下，创新工作思路，坚持以节约集约利用土地、提高耕地质量和惠民利民为目标，进一步探索土地综合整治的组织机制、投资机制、实施机制、管理机制、动态监侧机制以及社会公众参与机制，巩固井扩大土地综合整治的范围和成果，促进土地资源科学化、有序化、高效化地可持续利用，努力把土地综合整治打造成“惠民工程、民心工程”，促经济社会的科学发展、可持续发展。
44.农村土地整治与沟域经济可持续发展
- 赵晓东
- 《2011年第十四届北京科技交流学术月——第三届北京青年土地学术交流会》 | 2011年
摘要：加大农村土地综合整治力度，通过推动对农村田、水、路、林、村综合整治，改善农村生六生活条件和生态环境，已是发展沟域经济必不可少的条件之一。破解发展沟域经济面临的土地利用问题，需要合理规划农村用地，建立土地使用权流转制度，改善农村环境，确保沟域经济的可持续发展。
45.从土地管理破解房价调控难题
- 王芳
- 《2011年第十四届北京科技交流学术月——第三届北京青年土地学术交流会》 | 2011年
摘要：随着城市化脚步的加快，随着人们对居住条件要求的提高、人口流动性的增强。本文着重从土地管理的角度结合房地相关政策探讨房价调控问题。对合理调配土地资源，控制房价过快上涨有一定指导意义。
46.土地招拍挂制度对不动产市场的影响及对策
- 李尧
- 《2011年第十四届北京科技交流学术月——第三届北京青年土地学术交流会》 | 2011年
摘要：土地招拍挂制度在我国至今已运行近十年，这十年既是中国社会发生天翻地覆变化的十年，也是不动产市场繁荣发展的十年，土地招拍挂制度无疑在这次变革中扮演了重要角色。通过对近年来不动产市场的观察我们发现：土地供应制度改革对不动产市场影响巨大，随着不动产市场的日益复杂，土地供应制度需要根据时代需要及时作出变革以适应经济社会发展需求。
47.浅谈土地执法巡查工作
- 陈亮
- 《2011年第十四届北京科技交流学术月——第三届北京青年土地学术交流会》 | 2011年
摘要：土地执法巡查是土地管理工作的重要部分，有效开展土地巡查工作是防范和制止土地违法活动的必要前提，做好土地执法工作势在必行。
48.对土地集约节约利用的一些认识
- 杨义彪
- 《2011年第十四届北京科技交流学术月——第三届北京青年土地学术交流会》 | 2011年
摘要：中国实行最严格的耕种制度，但中国耕地总量不断减少，建设占用耕地数量上涨。本文就中国用地的严峻形势的原因作分析，主要体现在：土地利用集约度不高，租放利用问题不较突出；用地结构不够合理，土地浪费现象比较严重；一些不合法现象严重影响节约集约利用土地；监管机制不完善，执法力度不大。因此，我国现阶段，土地的节约和集约利用就显得十分必要，具有十分重要的意义。
49.国有企业改制后土地资产的五种模式
- 徐文平
- 《2011年第十四届北京科技交流学术月——第三届北京青年土地学术交流会》 | 2011年
摘要：在我国完善市场经济体系的关键环节中，国有企业改制后如何完善其土地资产，是现阶段不可回避的一个重要问题。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和《划拨土地使用权管理暂行办法))等相关规定，国有企业改制后土地资产可按照五种方式进行处置：一、保留划拨；二、出让；三、作价出资(入股)；四、授权经营；五、租赁。
50.浅谈土地监察与管理
- 张琳
- 《2011年第十四届北京科技交流学术月——第三届北京青年土地学术交流会》 | 2011年
摘要：土地监察和管理必须做到：加强宣传；加强国土所队伍的建设；建立和完善执法监察信息网络；试试巡回检查，极大检查力度；建立巡查台账，实行信息跟踪检查；做好地质灾害防治减灾工作；认真处理国土资源信访案件。
51.国土所在执法监察中的地位与职责
- 郝翊
- 《2011年第十四届北京科技交流学术月——第三届北京青年土地学术交流会》 | 2011年
摘要：国土资源执法监察是指县级以上人民政府国土资源行政主管部门依法对单位、个人执法和遵守土地、矿产等资源管理法律法规的情况进行监督、检查，并对违法行为进行制止和实施法律制裁的行政行为。本文阐述了国土资源所执法监察工作的必要性、重要性；国土所土地执法监察队伍的现状和工作难点；强化国土资源执法监察对策、不断提高国土所土地执法检查的作用和地位。
52.加强国土所标准化建设夯实土地资源管理基础
- 田嘉楠
- 《2011年第十四届北京科技交流学术月——第三届北京青年土地学术交流会》 | 2011年
摘要：本文以国土资源管理工作的重要性及北京市成立国土资源所的背景为开篇，介绍北京市门头沟区国土一所辖区土地利用和管理基本情况、国土所标准化建设工作，深入分析国土所建设过程中存在的问题，并有针对性地提出一些解决方法。
53.充分发挥项目用地预审作用主动服务区域经济社会发展
- 宋锦
- 《2011年第十四届北京科技交流学术月——第三届北京青年土地学术交流会》 | 2011年
摘要：近年来，国家不断强化土地宏观调控、严格国土资源管理，在土地参与宏观调控的大背景下，建设项目用地预审作为建设用地审批的第一个环节,其作用更显重要。阐述了建设项目用地预审制度的产生和发展，以及要合理和节约集约利用土地，加快审批，提高预审的权威性和严肃性，严格项目预审延期和重新预审的办理来充分发挥项目用地预审作用，主动服务区域社会经济发展。
54.浅谈如何发挥思想政治教育在反腐败工作的重要作用
- 张楠
- 《2011年第十四届北京科技交流学术月——第三届北京青年土地学术交流会》 | 2011年
摘要：反腐败工作的成败直接关系到党和国家的前途命运，教育（思想政治教育）是基础，法制是保证，监督是关键。本文将运用马克思主义基本原理分析思想政治教育在反腐败工作中的重要所用，并结合教育对象和教育内容，对新形势下开展思想政治教育的方式方法进行探索。
55.扎实开展创先争优活动，不断推进基层国土党建工作科学发展
- 何林娜
- 《2011年第十四届北京科技交流学术月——第三届北京青年土地学术交流会》 | 2011年
摘要：深入开展创先争优活动，其目的在于进一步转变基层党组织和党员的工作作风，进一步激发基层党组织和广大党员的生机活力，进一步促进机关和基层党组织完成“服务中心、建设队伍”两大任务。创先争优体现了新形势下机关党建工作的新要求；创先争优活动为基层党建工作注入新内涵；创先争优活动为基层党建工作培育新队伍。
56.城镇私有房屋翻建是否涉及招牌挂问题的探讨
- 郭冰
- 《2011年第十四届北京科技交流学术月——第三届北京青年土地学术交流会》 | 2011年
摘要：本文就城镇私有房屋翻建是否涉及“招牌挂”出让做了一个探讨。通过对房屋的所有权和目的来进行分析，城镇私有房屋翻建应该现状协议出让办理相关手续。
57.城镇私有房屋土地性质问题浅析
- 谢平
- 《2011年第十四届北京科技交流学术月——第三届北京青年土地学术交流会》 | 2011年
摘要：城镇私有房屋土地性质问题由来已久，权属性质的不清造成了对城镇私有房屋办理行政审批手续的困难，通过对镇私有房屋土地现状产生的原因、性质、现在的政策以及所有权的分析来对城镇私有房屋土地进行一一介绍。
58.浅析中心城区改造对私房土地登记发证的积极作用
- 白承
- 《2011年第十四届北京科技交流学术月——第三届北京青年土地学术交流会》 | 2011年
摘要：本文通过对中心城区的现状进行分析，得出必须进行土地登记，以便更合法的为土地使用者利用开发土地提供便利以及改善民生。合理分配中心城区的各种资源，充分开发、挖掘城市中心地带土地利用价值。
59.规划修编中贯彻土地整治政策的思考
- 吴建伟
- 《2011年第十四届北京科技交流学术月——第三届北京青年土地学术交流会》 | 2011年
摘要：土地利用总体规划是土地利用的纲领性文件和法律依据。因此，在规划制定和修编中应注意以下几点，要深入挖掘土地整治潜力，为规划修编提供科学的后备资源依据；要充分考虑农民的利益，遵循农民自愿原则；要充分体现保护基本农田和耕地红线主题；要充分体现城乡一体化；要充分体现节约集约土地资源；要充分体现客观与实际相结合。
60.我国农村集体土地使用权流转
- 郑继培
- 《2011年第十四届北京科技交流学术月——第三届北京青年土地学术交流会》 | 2011年
摘要：本文介绍了我国农村土地使用权流转的重要意义和现状。并且根据近年来农村土地流转的现状，概括了农村土地使用权流转的主要形式；进一步从流转的形式出发，分析了促使土地使用权流转的动力因素。讨论了我国农村土地使用权流转过程中存在的问题，并对这些问题的解决提出了相关的建议。
61.北京市农村土地整治项目中存在的一些问题和解决的办法
- 张琼
- 《2011年第十四届北京科技交流学术月——第三届北京青年土地学术交流会》 | 2011年
摘要：本文就北京市土地整理项目规划设计工作中遇到的权属调整，电力设计，新增耕地后备资源枯竭，农业灌溉，农村集体土地综合整治机制创新等问题做探讨。
62.合理利用保护土地资源适应生态山城的和谐发展——在科学发展观指导下实现门头沟区土地建设利用和农地保护协调发展的初步认识
- 王军征
- 《2011年第十四届北京科技交流学术月——第三届北京青年土地学术交流会》 | 2011年
摘要：本文结合北京市门头沟区土地利用和管理工作实际，对合理开发利用和保护土地资源问题进行深入探讨，以分析该区土地开发利用和农用地保护方面存在的问题为切入点，有针对性地提出一些对策建议。
63.论我国土地一级开发运作模式
- 侯磊
- 《2011年第十四届北京科技交流学术月——第三届北京青年土地学术交流会》 | 2011年
摘要：我国城市土地一级开发与国有土地使用权公开出让制度相配套，促进了我国土地一级市场的发展，但其运作模式存在较大差异。政府作为国有土地所有者的代表，实施土地一级开发具有主导性，以政府为主导的市场化运作是土地一级开发模式的发展方向。加快土地一级开发的立法进程，减少土地一级开发过程中的信用风险和法律风险。
64.关于什刹海地区“四海联动”发展模式的探讨——基于我区第二次全国土地调查的成果分析
- 刘旭
- 《2011年第十四届北京科技交流学术月——第三届北京青年土地学术交流会》 | 2011年
摘要：本文结合我区第二次全国土地调查成果，以什刹海街道为例，通过分析该区域的土地利用现况，提出历史风貌区旅游资源开发与业态调整的“四海联动”模式，实现区块功能良性互补和区块效应良性互动。
65.浅谈本市土地储备开发项目分布格局及存在的问题
- 马扬艳
- 《2011年第十四届北京科技交流学术月——第三届北京青年土地学术交流会》 | 2011年
摘要：本文对北京市土地储备开发项目为例分析其分布格局及其存在的整体分散、局部聚集，缺乏规划等问题提出建议，政府主导土地储备开发有利于实现土地储备规模化发展，使项目分布日益合理。
66.北京市土地储备工作之我见
- 田若谷
- 《2011年第十四届北京科技交流学术月——第三届北京青年土地学术交流会》 | 2011年
摘要：本文围绕土地资源市场化配置的这个改革目标，将北京市国有土地使用权使用制度的改革可分为两个阶段，第一阶段是，1992年到2001年，改革的目标是从国有土地使用权的无偿使用转变为有偿使用。第二阶段从2001年至今，改革的目标是实现土地资源的市场化配置。
67.关于土地一级开发的利益分配机制的建议
- 史庆今
- 《2011年第十四届北京科技交流学术月——第三届北京青年土地学术交流会》 | 2011年
摘要：农民因在征地过程中没有参与增值收益分配而往往阻拦土地一级开发的实施，因此，土地一级开发过程中利益分配机制是影响土地一级开发顺利实施的关键因素，建议调整目前土地一级开发的利益分配机制和实施方案审批机制。
68.二维土石混合体中渗流场的模拟与计算
- 杨德森
- 《2011年第十四届北京科技交流学术月——第三届北京青年土地学术交流会》 | 2011年
摘要：碎石广泛存在于土壤中并影响着土壤的水力学特性，研究土石混合体中的水分运动规律并模拟水分运动过程对于提高水分利用效率以及土地开发、整治、复垦、矿区植被的恢复和重建等工作具有重要意义。当前采用有限元法分析地下水渗流较为广泛。本文采用子域法分析土石混合体渗流场的渗流运动，通过编制有限元子域法计算程序建立了子域法有限元模型，对二维土石混合体中的渗流场进行模拟和计算，并应用随机的子域法矩形单元，假定土石体中石块(石子)含量增加不影响土壤孔隙率和石块(石子)不透水，分析土石混合介质中的水分渗流过程，即在石块大小不一、随机布局的情况下，分析土石混合介质中的渗流过程。结果表明：石块布置方式、石块数量和石块位置对土石混合体渗流场的平均渗流速度(饱和导水率)均存在不同程度的影响，其中影响土石混合体中渗流场的平均渗流速度的主要因素是石块数量(即含石率)。
69.浅谈房地产投资信托评估咨询服务
- 刘媛
- 《2011年第十四届北京科技交流学术月——第三届北京青年土地学术交流会》 | 2011年
摘要：随着我国房地产行业的快速发展，我国房地产REITs(房地产投资信托基金)发展成为今后房地产市场新的融资发展方向。通过对REITs的研究和阐述，来说明REITs的重要意义，它给国内评估行业带来了机遇和挑战。
70.北京市国土资源数据管理工作探索
- 武瑞芳
- 《2011年第十四届北京科技交流学术月——第三届北京青年土地学术交流会》 | 2011年
摘要：国土资源数据是信息化建设的基础。本文根据北京市国土资源数据管理工作的实践，通过国土资源数据调研，分析北京市国土资源数据特点，并在此基础上，遵循“六统一”原则，实现北京市国土资源数据集中管理，通过北京市国土资源综合监管平台“一张图”实现对国土资源数据的深入应用和综合应用。
71.基于3S技术的土地景观格局优化研究——以北京西北地区为例
- 刘永兵
- 《2011年第十四届北京科技交流学术月——第三届北京青年土地学术交流会》 | 2011年
摘要：在区域尺度上以城市化过程为特征的土地利用活动对景观功能的稳定和景观结构的差异性有着深刻的影响。选择北京西北地区为研究区域，应用RS与GIS技术，对三期LANDSAT TM图像(1989年、1996年、2005年)进行解译判读，深入分析研究区景观格局时空变化特征，发现城市扩展造成了生态绿地破碎化、景观连通性降低及景观单一等一系列问题。在此基础上，以景观流运行受距离、障碍等因素影响原理作为出发点，采用累积耗费距离模型，结合景观组分的生态系统服务功能价值和空间作用，研究了北京西北地区景观结构紧密性和生态功能空间差异，进而构建源地、生态廊道和生态节点等景观组分来加强生态网络的空间联系，最后提出本研究区域的土地景观格局优化方案。
72.永定河河滨带土壤养分规律与评价研究
- 王硕
- 《2011年第十四届北京科技交流学术月——第三届北京青年土地学术交流会》 | 2011年
摘要：河滨带是河道重要的生态敏感区，摸清永定河(北京段)河滨带土壤养分状况与异质性是河滨带生态修复的前提。基于传统统计学、地统计学、灰色关联模型及土壤养分等级评价体系等分析方法，对永定河河滨带土壤养分进行了定量化综合评价研究及空间异质性分析。结果表明：永定河河滨带土壤养分指标均表现为0-10cm层含量大于10-20cm层含量；土壤有机质、全氮、碱解氮、速效磷、速效钾这五项指标受异常值影响较大，速效磷的变异系数很大，不同地段土壤养分排序为：上游=中游>下游；土壤养分总体上处于中等水平，且河滨带土壤养分含量呈现出—定的规律分布。