土地税

摘要： 国外土地财税兴起较早,对于平衡地方财政收支、抑制投机行为、提高土地利用率等方面有较强支撑作用。通过系统梳理国外土地财税研究动态,结果表明:第一,国外土地财税的本质是通过对土地、房屋等不动产的占有征税,以筹集财政资金、实现财富再分配;第二,正效应方面包括提高财政收入、打击投机行为、促进土地资源合理使用、抑制城市扩张、促进可持续发展等;第三,负效应方面包括提高房主流动性、降低就业、商业地产与工业地产的增长速度、加剧种族不平等等;第四,存在问题包括土地财税征收标准不公平、行政管理不到位、税收未得到充分利用。对于国内研究经验借鉴与启示:第一,完善土地财税税收体系;第二,增加透明度保证税收公平;第三,提高政府行政能力;第四,利用遥感技术完善土地税收评估系统。

摘要： 通过税制改革分配土地增值收益,不仅符合中央确定的“初次分配基于产权和市场,二次分配基于税收”改革目标,而且具有合宪性。在第三次修正的《土地管理法》已于2020年开始实施的背景下,需要按照城乡统筹发展、共同富裕的理念,体系化地检讨现行的土地税制结构和土地管理制度,并通过相关税种、税基、税率的优化和完善,建立健全国家、集体和个人合理分享土地增值收益的新型法律机制。具体而言,在集体经营性建设用地流转环节,应统筹土地增值税、企业所得税、个人所得税等税种的完善,以适应集体经营性建设用地入市制度带来的土地增值收益分配体制变化;在集体经营性建设用地保有环节,应通过房地产税制度的完善,解决为地方公共服务和基础设施投资筹集资金、遏制土地闲置等问题;在税率制度设计环节,各项旨在分配土地增值收益的税种的综合税率应当遵守“半分原则”,不能侵犯土地财产权的本质特征。

摘要： 一条鞭法作为中国历史上一次重要的赋役制度改革,学界一般都是从人头税到土地税、从实物税和劳役到货币赋税演变的脉络对其加以认识。但是,所谓“一条鞭(编)”,其意义的指向,其实更着重在“总收分解”,即财用资源的核算、收集与分派上。也就是说,一条鞭法在更本质的层面上是王朝财政体制的转型。一条鞭法的“总收分解”,首先直接带来的变化,是原来里甲编户承当的赋税、差役、物料、经费诸项名目以同一原则、同一征缴手段合并在一起缴纳。不过,这样一种在官民之间的资源征集方式,还要落实在各层级政府和官府各衙门之间财用核算与分配的结构性转型上面。这种国家财政机制的转变,既是体现在官民之间赋役征派方式改变的一种前提,也是一种结果。

摘要： 闽浙赣苏区是第二次国内革命战争时期六大苏区之一。为促进根据地工农业生产的发展,保证苏区革命顺利进行并取得胜利,使人民过上幸福生活,闽浙赣苏区从实际出发,大力开展反贫困斗争。恢复农业生产。1930年,闽浙赣苏维埃先后颁布《土地临时使用条例》《补充土地法》《土地分配法》等,将豪绅地主的土地分配给贫苦农民、销毁剥削契约;苏维埃银行向无钱购买耕牛和农具的贫民提供贷款,其中包括因自然灾害和生病而致贫者;实行按产量计算土地税的累进税率,贫农减税5%、雇农免税、鼓励垦荒,1933年《闽浙赣第一届省苏委会第三号训令摘要》规定,免收贫雇农开垦的荒田土地税三年,并由土地委员会开办训练班,向农民传授科学种田常识。

摘要： 污水处理运营服务费的计取,对污水运营单位至关重要。如何计取污水处理运营服务费,是本文探讨的主要内容。污水处理运营服务费单价组成包括:动力费、药剂费、人工成本、维修费、自来水费、污泥运输及处置费、化验费、安全管理费、设备重置费(折旧费)、管理费(含办公费、资料费、员工福利、劳动保护、差旅、交通、通讯、培训、绿化保洁、垃圾费、物业管理、其它劳务费、关系协调费)、其它费用(计量检定、在线监测设备第三方运营维护费及季度比对、特种设备检定费及可能的安全评价、安全标准化评级、管理体系标准化认证、清洁生产审计)、税收(含税收附加、土地税、房产税及增值税)、保险费(财产险、环保责任险)、合理利润。

摘要： 在我们的工作人员中,曾经看见这样的情形:他们只讲扩大红军,扩充运输队,收土地税,推销公债,其他事情呢,不讲也不管,甚至一切都不管。比如以前有一个时期,汀州市政府只管扩大红军和动员运输队,对于群众生活问题一点不理。汀州市群众的问题是没有柴烧,资本家把盐藏起来没有盐买,有些群众没有房子住,那里缺米,米价又贵。这些是汀州市人民群众的实际问题,十分盼望我们帮助他们去解决。

摘要： 说明朝的穷,第一个致命问题就是税收。明王朝的税收里有一个重要漏洞,就是士绅以及公爵王室可以免税。也就是说整个国家的税收,都是由中下层来完成的。这个政策后来越发被人钻空子,比如土地税,许多地主都把田地寄在有免税特权的地主家里,美其名日“寄主”,以用来逃避赋税。明朝隆庆皇帝朱载屋在位时期,当时主政的大学士高拱,开始在全国进行《一条鞭法》的试点,几年之后张居正推广至全国。张居正改革的最高峰时代,明王朝的年税收是800万两,结合当时白银的购买力,不但远高于明王朝建国时,也远高于清王朝康乾盛世时,这可以说是中国封建王朝历史上税收最高的时候。

摘要： 研究目的:探讨新《土地管理法》实施背景下集体土地征收与集体经营性建设用地入市土地增值收益分配的协调与衔接.研究方法:法律文本分析、法律规范解释和数据比较分析.研究结果:集体经营性建设用地入市制度建立之后,其所形成的市场价格会对集体土地征收补偿领域所设定的"区片综合地价"构成挑战,进而会在集体土地入市和集体土地征收两个领域形成不同的土地增值收益分配结果.研究结论:征收集体建设用地应当适用市场价格进行补偿;征收集体农用地的"区片综合地价"应当以"规划所允许的最佳用途"为基础进行测算;国家通过土地增值税、企业所得税、个人所得税等税收方式分享土地增值收益,为此,国家应尽快完善土地税收等配套性制度,省级人民政府则应合理设定本区域的"区片综合地价"标准,防止因为土地入市和土地征收增值收益分配不均引发大规模社会风险.

摘要： 当前土地税收主要集中在土地转让环节,同时一些行政性划拨土地几乎无征税,造成一些单位或个人土地开发与利用成本较低,土地利用率与闲置率呈现出明显两极分化.建议在土地税制上,根据市场环境完善城镇土地使用税与耕地占有税,使税制结构更加合理布局,并进一步优化土地税收标准,使税种和标准能够与市场经济发展水平和规律相适应.同时,完善土地增值税制度,简化计税办法,改革征收方式,确保土地的增值部分应收尽收.%At present, land tax mainly concentrates on the link of land transfer.At the same time, there is almost no tax on some administrative allocated land, which results in the low cost of land development and utilization of some units or individuals, and the obvious polarization between land use rate and idle rate.It is suggested that in the land tax system, the urban land use tax and the cultivated land possession tax should be improved according to the market environment, as to make the structure of the tax system more reasonable, and further optimize the land tax standards, so that the types and standards of tax can be adapted to the development level and law of market economy.At the same time, we should improve the land value-added tax system, simplify taxation methods, and reform the collection methods, to ensure that the artificial value-added part of the land is fully collected.

摘要： 土地税是市场经济的基本概念,土地财政则是中国经济的特有产物.中国式土地财政推动城镇土地价格和住房价格不可逆上涨,制造了日益严重的城镇住房问题.中国式土地财政违背了经济规律,是为了满足地方各级政府收入最大化的自利行为,扭曲了经济资源的配置,妨碍了国民经济的健康长远发展,因而是劣质的.建议中央政府以完善城镇住房保障制度为切入点,倒逼地方政府维持城乡土地市场和城镇住宅市场的均衡.

摘要： 本发明涉及国税地税联合数据采集系统，包括税务管理端、数据处理模块和移动客户端，税务管理端能自定义需要采集的特殊数据表单和指定的发送给企业的基础数据填报表单和能实时查看通过数据处理模块将数据转换后的信息；数据处理模块包括前置数据采集器、中间库和内网库；所述移动客户端将税务管理端推送的特殊数据表单和基础数据填报表单进行融合给企业填写，并且表单内都对应有相应的校验规则进行校验，并对填写后的数据信息进行加密、分发。本发明使税务系统、企业融合到一个客户端，方便管理并提高效率。

摘要： 本发明公开了一种土地平整方法、土地平整控制装置和土地平整装置，该土地平整方法包括：通过接收机构基于卫星定位系统实时获取待平整位置的位置信息，其中，位置信息中至少包括高程值；将高程值与预设基准高程进行比较以产生平地控制信号；根据平地控制信号控制平地机构的土地平整作业，以将土地平整至所述预设基准高程。该土地平整方法基于卫星定位系统实时获取待平整位置高程值并与预设基准高程进行比较以产生平地控制信号控制平地机构的土地平整作业，作业范围不受限制，可对任何面积的待平整地块进行土地平整作业。

摘要： 一种国税和地税联合办税系统，其特点是在纳税人处理模块的后面设有联合处理模块，联合处理模块内设有服务组件，服务组件与纳税人处理模块连接，服务组件后面连有数据交换组件，数据交换组件后面设有地税网络组件、国税网络组件，地税网络组件、国税网络组件后面设有中间数据库。它解决了国、地税分税管理体制，税收管理信息交换不畅，影响纳税服务质量和税收征管效率的问题，实现了国、地税网络兼容、信息共享联合办税。

摘要： 本发明公开了一种国地税联合管理系统，其特征在于，包括数据集成模块，用于获取国地税核心征管数据以实现所述国地税核心征管数据的融合与共享；协同管理模块，用于基于所述数据集成模块获取的国地税核心征管数据对国地税征管日常业务进行协同管理；风险管理模块，用于基于所述数据集成模块获取的国地税核心征管数据进行数据加工形成风险疑点，根据所述风险疑点进行风险管理，切实解决因国税局、地税局分设给纳税人带来的办税“多头跑”、政策“多口径”、执法“多头查”、资料“重复交”等问题，减轻纳税人办税负担，实现系统入口统一、数据归集统一、业务办理统一、风险处理统一，形成完整的国地税业务协同一体化生态。

摘要： 本发明公开了一种支持地税代征的发票代开自助终端系统，其特征在于，所述系统包括：系统登录单元，发票代开自助终端系统的后台服务器根据开票人员的身份证号码和密码对开票人员进行身份认证，当开票人员通过身份认证时允许开票人员登录所述发票代开自助终端系统；发票信息获取单元，根据企业的纳税人识别号和需要代开发票的文书序列号，获取发票信息；纳税单元，根据发票信息缴纳税款；发票号码比对单元，将发票箱中的当前发票号码、金税盘中的当前发票号码和中国税收征管信息系统CTAIS中的当前发票号码进行比对；发票开具单元，接受发票开具指令，并将发票信息发送至开票软件以进行发票开具；以及发票打印单元，根据发票信息进行发票的打印。

摘要： 本发明涉及国税地税联合数据采集系统，包括税务管理端、数据处理模块和移动客户端，税务管理端能自定义需要采集的特殊数据表单和指定的发送给企业的基础数据填报表单和能实时查看通过数据处理模块将数据转换后的信息；数据处理模块包括前置数据采集器、中间库和内网库；所述移动客户端将税务管理端推送的特殊数据表单和基础数据填报表单进行融合给企业填写，并且表单内都对应有相应的校验规则进行校验，并对填写后的数据信息进行加密、分发。本发明使税务系统、企业融合到一个客户端，方便管理并提高效率。

摘要： 本发明公开了一种国地税联合申报方法、装置及系统，所述方法包括：响应客户端发送的主税申报请求，获取国税征管系统的主税申报页面发送至所述客户端；接收所述客户端根据所述主税申报页面发送的主税申报内容，并将所述主税申报内容上传至所述国税征管系统；响应所述国税征管系统根据所述主税申报内容反馈的申报完成信号，获取地税征管系统的附税申报页面并发送至所述客户端；接收所述客户端根据所述附税申报页面发送的附税申报内容，将所述附税申报内容上传至所述地税征管系统。本发明能够统一平台、统一登录、使国税征管系统与地税征管系统数据互通，实现国地税的联合申报，提高纳税人的税务办理效率。

摘要： 本发明提供了一种增值税专票代开代缴地税的方法、装置以及系统，该方法包括：获取外部的销售方终端发送的待办税信息；根据所述待办税信息计算价税信息；将所述价税信息以及所述待办税信息发送给外部的办税柜员终端，以使所述办税柜员终端根据所述价税信息以及所述待办税信息生成办税审核信息；接收所述办税柜员终端发送的所述办税审核信息；根据所述办税审核信息调整所述价税信息，生成所述待办税信息对应的开票信息；当接收到外部的开票终端发送的开票指令时，将所述开票信息提供给所述开票终端。本发明提供的方案可以提高办税效率。

摘要： 本发明公开了一种实名办税与国地税联合办税相融合的用户管理系统，所述系统包括：应用单元指所述系统对外提供服务页面的应用，即用户使用的门户页面所属应用；中心单元指国所述系统对外提供接口服务的应用；服务单元：指所述系统对外提供的接口服务；所述应用单元、中心单元和服务单元采用分离云架构技术，各单元之间通过阿里云的高速服务通道进行数据交互。本发明能很好地解决各税务系统账户泛滥的问题，同一办税人员只需一次注册，一次实名，即可终身使用，即使更换机构或者服务于多家机构也无需更换账户，有益于税务行业征信体系的建立；也能很好地解决纳税人办税需要国税、地税“两头跑”等问题，显著提高纳税服务质量、税收征管效率和税收执法公平。

摘要： 本实用新型公开了一种国地税联合纳税服务效能评价系统，包括内网服务器；多台排号机；播报单元；大厅业务办理操作单元；效能评价管理单元；用于存储管理内、外网服务器输入和输出数据的数据库；多台排号机、播报单元、效能评价管理单元、数据库和多个大厅业务办理操作单元与内网服务器通过局域网连接。本实用新型通过内网服务器和各工作单元配合采集各纳税服务人员工作情况的数据，对数据进行量化评分和量化分析，将量化分析的数据与纳税服务人员绩效挂钩，来提高纳税服务人员工作效率、积极性和主动性；纳税人通过移动端软件在外网服务器预约办理业务和咨询问题，避免纳税人长时间排队，税务机关也可有效调节人流，提高服务效率和服务满意度。