既有住区

摘要： 我国实施的大规模既有住区环境更新效果明显,但仍存在手法粗放单一的问题,特别是老年人群健康诉求尚需进一步回应。后疫情时期,既有住区宅间空间作用凸显,如何通过优化宅间环境设计,满足老年人日常活动,促进健康生活,已引起多方关注。研究从大连典型既有住区中筛选出18个宅间样本,对老年人群宅间评价及宅间活动偏好以及行为方式等内容,采用实地调查,结合模拟、行为标注、统计等工具方法进行分析归纳,探索宅间环境品质要素对老年人群活动类型、频率、时长的影响关系,并提出相关环境品质提升建议。

摘要： 针对北方既有住区典型住宅空间平面类型,以辽宁省大连市台山小区为研究对象,采用Grasshopper平台对目标住宅楼形态、周围建筑类型、建筑间距及朝向参数对既有住区的运行能耗及减碳影响进行量化模拟分析研究。通过分析参数变换构造的240个模拟案例,得到了针对北方既有住区真实布局情况下典型住宅类型在当前的围护结构条件下的运行能耗情况。根据JGJ26—2018《严寒和寒冷地区居住建筑节能设计标准》中50%的节能要求,对既有住区的建筑采取外墙保温及更换门窗的被动式节能改造系列手段进行了参数化模拟,量化评价改造后的节能及减碳效果。探讨既有住区建筑采用建筑光伏一体化系统(BIPV)作为减碳优化手段的潜在效果。研究发现,通过外墙保温及更换门窗可使既有住区的建筑在建筑运行的50年内碳排放量降低16.5%~19%,而进一步采用BIPV系统后,建筑运行的50年内碳排放量的下降率可达30%。

摘要： 关注当前城市发展过程中人口老龄化和既有住区公共空间适老化设计缺失之间的矛盾问题,通过分析既有住区公共空间的现状、老年人行为特征以及基于上述特征的以保护城市肌理、历史底蕴和人文关怀为核心的可持续适老化更新设计等相关内容,探讨既有住区公共空间可持续性的适老化更新模式。

摘要： 在我国人口老龄化与存量更新的时代背景下,既有住区适老化改造意义重大,势在必行。本文通过分析既有住区适老化改造的时代背景,总结目前住区普遍存在的问题,有针对性地提出住区适老化改造的系列策略,对既有住区适老化改造提供有效指导。

摘要： 通过网络问卷的形式,分别从室外环境、住区配套服务设施和室内公共空间3个方面,对厦门市既有住区环境的健康现状进行调研,了解了厦门市既有住区环境存在的问题、居民对住区满意度和对住区绿色健康化改造的意愿和重点方向。结果表明,厦门市既有住区环境存在较大的改善空间,住区居民对室内公共空间方面的关注度和改善意愿较低,改造意愿主要集中在住区室外环境改善和配套服务设施升级优化两方面,且多体现在感知性较强的技术措施上。通过本次调研,为后期厦门市实施既有住区绿色健康化改造提供了参考依据,也为改善厦门市既有住区环境的技术路线提供了方向。

摘要： 为引导业主参与既有住区节能改造,建立业主参与意愿的“识别-引导”的完整过程,构建基于SEIQR的业主参与意愿演化博弈模型。识别参与意愿在业主群体内部的传播路径及规律。构建政府部门与ESCO引导策略演化博弈模型,得到政企最佳引导策略。将政企的引导策略施加于不同类型的业主,实现对业主参与意愿的最佳引导,并进行不同参数下的基于案例的仿真分析。结果表明:增加政府部门的社会效益感知对业主不参与意愿的控制有显著作用;提升ESCO的经济性收益更有利于控制业主不参与意愿的传播;当业主节能意识较弱时,高度的集体认同感不利于不参与意愿的控制。

摘要： 生态为目标的绿色改造是既有住区改造的趋势,既有住区雨洪设施的复合改造成为研究的热点。本文以资源循环利用视角下的雨洪管理模式为研究内容,对现有住区空间要素进行综合评估及功能复合化改造,以不同生活圈作为空间界定,研究结合雨洪设施的住区要素更新方法,以期在提升的同时实现生态效益的改善。

摘要： 以特殊疫情时期住区居民生产生活方式的变化和疫情防控中产生的规划设计问题为研究对象,分析突发疫情对社会生产、生活的影响,以及对住区空间使用的变化.并从住区环境要素的更新措施出发,探讨基于健康城市理念的住区更新策略和遭遇突发疫情状况的住区规划与空间设计应对措施.

摘要： 通过对老年人对社区居住环境诉求进行调研数据分析,结合老年人身体特点和心理需求,针对具体社区进行可识别性道路流线、围合式景观绿化、环保安全型铺装、规范式停车位等节点提出改造的建议.

摘要： 近些年既有住区户外更新工作得到极大关注,而既有住区普遍存在的物业管理缺失,居民需求难以反馈、利益主体协调困难等问题给更新工作增添了难度.文章基于研究室课题,展开了一次既有居住组团户外更新实践,课题旨在研究居民需求并从艺术介入和促进公众参与的角度提出优化策略,结合此次实践,分析实践流程中参与各方的参与形式与角色作用,总结参与式更新工作的组织机制,为后续公众参与式住区更新工作搭建可持续的工作框架.

摘要： 城市轨道交通系统的不断完善,不仅缩短了居民的通勤时长,同时其轨道交通站点也影响着周边既有住区的出行可达性.为了探究新建轨道交通沿线既有住区至轨道交通站点的步行可达性,以构建舒适连通、步行可达的出行网络,本文以西安市的某高校住区和钻石半岛住区两个典型的既有住区为例进行研究.笔者在对可达性概念内涵进行阐述的基础上,采用网络分析法对住区的出行可达性现状进行了分析与评价,并总结出其可达性较差的核心问题:既有住区往往先于轨道交通系统建设,使得居民步行出行需求与轨道交通站点供给呈现出不匹配的倒挂现象.鉴于不同住区周边环境的差异性,针对外围紧邻城市公共空间这一类既有住区提出在住区层面增设步行出入口的优化策略;而对于外围紧邻其他地块的另一类既有住区则提出从街区层面增加路网密度等优化策略;进而从时空维度提升住区的出行可达性,以期为其他基于轨道交通出行的既有住区出行可达性的优化路径提供一些建设思路.

摘要： 中国自20世纪末步入老龄化社会以来,居家养老一直是社会选择的主流养老方式.一方面,现有居住区规划规范没有在适老性方面做出专门的规定和具体要求.另一方面,实际住区在整体环境上,也没有针对老龄群体的需求给予必要的关注.为了提升住区环境品质和居住社区的包容性,本文以老年人的特殊需求为切入点,分析住区环境适老性影响因素,通过构建住区空间环境适老性评价的要素,设计了案例调研问卷,针对既有住区进行调研,分析了解既有住区的适老性现状和问题.苏州工业园区是20世纪90年代,中新合作建设的以邻里中心服务配套模式的居住社区.其空间建设成效较传统居住小区模式更加显著.本研究选择苏州工业园区3个具有不同类型的代表性既有住区进行实地调研和问卷调查,通过分析调研结果,发掘既有住区在适老性方面存在的问题,为提升住区环境品质和包容性提供基础性支撑.

摘要： 中国经济步入新常态之后,城市的发展模式从增量发展转入存量发展,住宅建设也随之从新建转入改造.同时,随着生活水平的提高和人们对健康问题的日益关注,住区的健康化改造将成为保证居民身心健康和提升幸福感的重要因素.文章以居住社区的室外环境为对象,在对国内外健康建筑设计标准进行对比研究的基础上,提出了既有住区室外环境健康化改造的策略,并以同济新村为例进行了探讨.

摘要： 伴随着我国进入"新常态"和社会主要矛盾的转化,城镇化发展从"增量扩张"转向"存量更新",作为城市"末梢"单元的住区面临着空间改善更新的巨大需求.但在打造共建共治共享的社会格局的更高要求下,如何针对特大城市中复杂多样的住区,在尊重居民意愿的基础之上加强对住区宜居性的塑造与提升,仍是一个难点问题.为此,本文以南京市的五个典型住区为调研对象,实地考察和分析了既有住区的居住现状和居民改善需求,并在此基础上初步探讨了新时代住区更新改善的策略建议.

摘要： 良好的住区环境需要有基本的功能要素,如一定的绿化率、容积率、建筑密度和设施等,而老旧住区在功能要素上存在不足或缺失.由于设计标准和空间等因素的限制,既有住区外环境无法做到品质的全面提升,因此采用复合化多要素集约体系成为提升其品质的必然选择.本文通过调研代表性小区外环境,并研究分析相关要素,得出相关问题和限制.研究国内外相关案例,笔者试图设计出具有适应性的功能模块,有效提升既有住区外环境品质.

摘要： 通过分析健康城市与健康社区的同源关系,以居民的健康需求为基础,剖析既有住区空间环境中无益于健康生活的现状弊端,提出建构健康社区空间环境的六大基本原则与改造策略,在土地利用与空间布局、道路变通与慢行系统、绿化景观与游憩空间以及体育设施与健康配套等方面进行优化,同时兼顾室内外居住环境的舒适度与和谐性对位区空间环境进行健康化改造,从而保障居民的健康生活、激发健康行为,最终以既有住区为健康单元体,为构建健康城市、实现健康中国的目标奠定坚实基础.

摘要： 20世纪八九十年代的既有住区多为开放社区,底层空间的利用率较高,其利用情况与住区的活力度和舒适度有着直接的联系,故对其研究具有重大意义.本文以大连市台山三小区为例,对其底层开放空间的使用现状进行总结归纳,探讨其功能构成及布局规律,以期为之后的相关研究提供一定的研究基础.

摘要： 近年来,中国快速发展的城市化进程,导致城市人口的骤增.原有老住区的社会交往和良好社区生态随着人口结构的变化而被打破.本文选择苏州典型的老旧住区为研究对象,通过行为观察、居民走访的方式对公共空间的使用状况进行调研,了解在人口结构发生变化以后,公共空间使用中存在的问题.同时运用"领域行为"理论,分析其隐藏在背后的原因.针对这些原因,文章最后提出公共空间混合利用与公共空间领域划分相结合的方法,并针对既有住区得出改造设计策略,旨在提升交往水平、社区公共生活水平以及居民的归属感,达到多元文化共生的目的.

摘要： 在2017年2月28日颁布的《十三五国家老龄事业发展和养老体系建设规划》中明确指出需要夯实居家社区养老服务基础.这意味着,社区居家养老是未来养老的必然趋势.然而,中国既有住区的存量十分庞大.并且由于建设年代已久,社区内部大部分基础设施以及配建早已不能满足老人生活的需求,既有住区中老人的生活质量很难得到保障.对于这部分住区,全部重新建设不但会是资源的浪费也会带来诸多的社会问题.因此,对既有住区进行适老性改造是当前社会养老发展的必经之路.本论文选取东北地区重点城市大连为研究主体所在地,以大连市星海街社区为研究对象.通过对星海街社区的调研;资料收集、问卷、探访等方式,总结星海街社区环境现存问题,资源利用中的不合理分配的出处以及老年人的行为需求.在调研以及整理资料的基础上,结合已有案例,通过对该社区既有资源进行整合归纳,针对当下既有建筑中老年人以及居民的需求,提出适应该社区的既有住区外环境改造策略优化方法.旨在通过此次研究为北方地区既有住区适老性优化问题提出有益的补充.

摘要： 对于住区户外环境而言,物理环境的实体要素具有特殊的意义,它是空间存在的前提和空间特征的根源.本文从住区物理环境出发,以大连市20世纪八九十年代既有住区为例,通过实地调研、拍照、访谈以及图示法,图表统计法、分析归纳法等方法,结合居住环境的问题,选择与居住生活联系最为密切最具吸引力的住栋空间作为研究对象,分别以几种布局形态为研究主体,进行环境要素的分类研究.在选取的典型住区中挑选各类住栋布局形态,将住区街道剖面以及宅间空间进行三维标注,尽可能详细地表达出环境要素.将街道空间定义为由街道两侧的建筑、植物等围合起来的空间(XY轴),将宅间空间定义为相邻两栋建筑物之间的绿地与场所等围合起来的空间(xZ轴).依据具体分类进行统计、对比、分析,总结环境现状,探讨了其对住区居民活动的影响.为后续试图寻求新的解决方法,提升既有住区住栋环境的整体品质,增进居民与外部环境的动态交往提供基础条件.

摘要： 本发明涉及一种环保领域，具体是一种具有过滤和储水功能的住区绿地雨水溢流井，包括箱体，箱体内部中部设置有进水井，进水井上侧通过螺栓连接井盖，进水井内部下端设置有过滤罩，过滤罩下侧设置有过滤网，过滤网下侧设置有排水口，排水口下侧设置有挡板，过滤罩左侧设置有第一开口，第一开口左侧设置有连接框，连接框上侧前后两端设置有连接耳，连接耳上侧设置有钢丝绳，储水井上端设置有第二开口，第二开口左侧上端设置有连接座，连接座内部上端安装有转轴，转轴后侧通过轴承座与伺服电机进行连接，转轴前后两端分别安装有收线辊，收线辊上缠绕有钢丝绳，本发明可以有效地对雨水进行存储和过滤，方便了过滤的杂质的排出。

摘要： 本发明涉及一种建筑外墙，更具体的说是一种用于开放住区改善环境的生态绿化建筑外墙,包括整体支架、推动机构、安装连杆、安装脚、放置连杆Ⅰ、下培养板、放置连杆Ⅱ和上培养板，所述推动机构的中端通过传动螺纹孔连接在整体支架上，位于左侧的两个安装连杆的下端向左倾斜，位于右侧的两个安装连杆的下端向右倾斜，位于左侧的两个放置连杆Ⅰ的下端向左倾斜，位于右侧的两个放置连杆Ⅰ的下端向右倾斜，位于左侧的两个放置连杆Ⅱ的下端向左倾斜，位于右侧的两个放置连杆Ⅱ的下端向右左倾斜，下培养板的宽度大于上培养板的宽度，可以适用于开放住区进行快速建设，可以将水源进行重复利用，可以保证位于下层的植物接受阳光照射的面积。

摘要： 本发明提供一种应用于既有老旧住区的户外座椅装置，属于自动控制和太阳能光伏发电技术领域。该户外座椅装置包括主体、太阳能发电组件、电动遮阳百叶组件、温度控制组件、照明组件和电机控制组件。本发明通过调整光伏发电板的移动位置和遮阳百叶的旋转角度，解决了既有老旧小区户外座椅冬冷夏热的问题；同时考虑户外座椅舒适性问题，本发明提供冬天座椅加热和夜间户外照明等功能，解决了老旧小区居民特别是老年人群对户外休息设施和日常社交需求，有助于改善老年人身心健康状况。

摘要： 本发明提供一种基于时间满意度的高层住区紧急避难场所选址方法及装置，以期精确指导高层住区紧急避难场所的规划，充实十五分钟生活圈的内涵。本发明主要是根据紧急避难场所的选取标准设置预设选址规则，接着基于选址规则获取选址参数并将选址参数输入预设的选址模型，最后输出避难场所分配方案。本发明方法将时间满意度定义为居民对避难疏散时间的可接受程度，用时间满意度代替传统的避难距离作为避难场所选址的决策参数；并针对传统住区避难选址模型均将住宅楼抽象为一个“点”、忽略了上下楼的垂直避难过程对总避难距离的影响的情况，将“‘点’到‘点’的避难过程”转换为“‘柱’到‘点’的避难过程”，更接近实际情况。

摘要： 一种针对住区用户的健康管理系统，其特征在于，所述系统包括：用户健康管理服务器、用户身体状况采集终端、用户终端、身体调节设施终端，所述用户健康管理系统从检测、监测、建议、设备设施、使用效果等多角度出发，综合评判健康状况和健康调节状况，同时调节设备设施的配置，最大限度的发挥设备设施的固有价值。这种形式将住区内业主健康与设备设施闭环的连接在一起，实现监督、调控、辨别调控效果、调整调控措施一体化的管理，提高业主身体健康状况，提升设备设施的效果。

摘要： 本实用新型提供一种多层次的健康住区防疫系统，属于防疫领域。本实用新型包括设置于小区入口区域的第一防疫层、设置在楼栋区域的第二防疫层、设置于电梯区域的第三防疫层和控制器，所述第一防疫层、第二防疫层、第三防疫层分别与控制器相连，第一防疫层包括第一身份识别模块、自动测温模块，第二防疫层包括第二身份识别模块，第三防疫层包括无接触电梯操作系统和自动消毒系统。本实用新型的有益效果为：能够实现小区居民以无触碰方式从小区门口直达户内，极大的降低传染风险，提高小区健康系数，同时还可以避免非小区人员或者体温异常人员进入，提高小区的安全系数。

摘要： 本实用新型提供一种健康住区的绿地系统，属于人造草运动场地领域领域。本实用新型包括草地系统和环境调节系统，所述草地系统包括人造草地、灌溉装置、排水装置、加热装置和监控装置，所述灌溉装置设置于人造草地中,所述排水装置埋设于人造草地中,所述加热装置设置于所述排水装置上，所述监控装置设置在人造草地表层，所述环境调节系统布设在人造草地周围，所述环境调节系统为集成照明装置、驱蚊防虫装置和音频播放装置的综合设备。本实用新型的有益效果为：在有限的小区空间内，能够提供冬夏适宜的草地、老少皆宜的运动场所、健康的照明环境以及舒适轻松的环境，满足了人们对健康安全的需求。

摘要： 本实用新型提供一种健康住区监测装置，属于环境监测领域。本实用新型包括小区健康指数监测模块、数据传输模块、数据处理模块，其中，所述小区健康指数监测模块用于检测小区健康状况，数据处理模块用于小区健康指数监测模块和数据处理模块之间的通信，所述数据处理模块用于采集所述小区健康指数监测模块的数据。本实用新型的有益效果为：使得小区居民实时了解小区整体健康水平，提高小区的安全性和健康水平，提高小区的健康安全舒适程度。

摘要： 本实用新型公开了一种防暑降温的住区休息亭。座椅包括固定座椅和活动座椅，固定座椅包括相邻立柱间的固定板；活动座椅可活动移出或者移入固定座椅下方，活动座椅主要由横板、支撑柱和滚轮构成；休息亭的东西侧设有竖向遮阳格栅，竖向遮阳格栅通过立杆竖直地安装在亭顶和地面之间且平行间隔布置；直饮水系统设置于休息亭屋檐内，喷雾降温系统与直饮水系统连接，采用直饮水系统输出的直饮水作为水源，经内置于休息亭内的管道从喷头喷出。本实用新型通过设施和结构的布置设计，保证居民使用住区休息亭的便捷性、热舒适性，适用于住区广场、住区公共花园、住区健身场地、住区儿童活动场地等人流密度适中的场所。

摘要： 本实用新型公开了环境监测技术领域的一种基于住区室内外环境的信息连续采集装置，包括传感器组件、传感器协调模块、主控制器、无线传输模块、远程监控终端、数据存储模块以及电源模块；所述传感器组件用于采集住区室内外环境温湿度、噪声、可吸入颗粒物以及空气污染物的数据，并将采集的非电物理信号转换为电信号，随后上传至所述传感器协调模块中，本装置通过传感器组件采集室内外环境中的温湿度、噪声、可吸入颗粒物以及空气污染物的数据，并将采集的数据进行统一的转换后输送至远程监控终端中，并以此为依据，能够形成完整的居住空间的环境质量分析，具有良好的实用性，同时本装置系统布线简单，可扩容性强。