房屋权属证书

摘要： 随着目前房地产市场的持续热化，开发商逾期办理房屋权属证书的现象也屡见不鲜，甚至已经成为一种业内潜规则。对于如何认定逾期办理房屋权属证书违约金的性质、如何对其数额进行适当调节以及买受人维权时如何适用诉讼时效制度，平衡各方利益，解决社会矛盾，本文选取C市W区人民法院案例，对逾期办证违约金所涉及的以上问题进行探究和分析。

摘要： 在老百姓心里一直普遍认为,谁拥有房产证谁就是房屋的主人,但其实不动产权属证书相对于登记簿效力更薄弱些,只具有初步证明效力。根据《房屋登记办法》（2008年1月22日建设部第147次常务会议通过,2008年7月1日起施行）,房屋登记,是指房屋登记机构依法将房屋权利和其他应当记载的事项在房屋登记簿上予以记载的行为。房屋权属证书、登记证明与房屋登记簿记载不一致的,除有证据证明房屋登记簿确有错误外,以房屋登记簿为准。

摘要： 一、火车票1.乘车前丢失车票(1)不晚于票面发站停止检票时间前20分钟到车站售票窗口办理挂失补办。(2)办理时,提供购票时所使用的有效身份证件原件、原车票乘车日期和购票地车站名称等。2.乘车后丢失车票(1)在列车上自丢失站起(不能判明何时丢失时,从列车始发站起)补收票价,核收手续费。(2)旅客补票后又找到原票时,

摘要： 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件司法解释》第十八条对房地产开发商为购房者办理房屋权属证书迟延的责任进行了规定,但在实践中开发商往往利用其中"除当事人有特殊约定外"的规定,与购房者签署办理权属证书期限更长的合同,侵害了购房者的基本合法权益.

摘要： 使用权性质的房屋由一方在婚前承租的、婚后用夫妻共同财产购买的属于夫妻共同财产,不论房屋权属证书登记在夫妻哪方名下的,都是夫妻共同财产。一、婚前购的商品房此处商品房指已经在婚前付清购房款,该房屋属于婚前购买房屋的一方所有。二、对父母出资为子女购房的处理1.父母出资购买的房屋在婚前子女名下的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。2.当事人结婚后,

摘要： 路岩和周勇在婚姻期间取得一套房改房．房屋建筑面积63．52平方米。2001年6月7日．周勇取得该房屋权属证书。2003年11月3日，路岩与周勇在民政局协议离婚，约定上述房屋归路岩所有。离婚后，路岩与周勇在该房屋共同居住至今，一直未办理房屋所有权变更登记。

摘要： 退房条件在购房合同中有说明,如面积误差比绝对值超出3%、未按期交房超90日、规划设计变更影响房屋质量、逾期未办理房屋权属证书等;出售的房产则必须取得房产三证。九堡地铁附近有哪些房源推荐?新盘的话有保利梧桐语、中铁国际花园;二手房比较多,有万科魅力之城、大家多立方等。

摘要： 经过向有关部门了解，笔者绘制了商品房权属证书办理的具体流程图（见右图）。总体上而言，不管是预售商品房或者是现售商品房，在商品房交付使用后，其权属证书的办理流程大致为：第一，开发商要向房地产行政主管部门提供包括建设用地许可证、建设用地规划许可证、工程竣工报告等齐全的资料；第二，根据上述资料，由测绘部门进行实地测绘并绘制成图，

摘要： 案例简介2005年5月陈某与甲公司签订了一份居间合同,合同约定：由甲公司介绍促成陈某购买乙公司开发的＂青花瓷镇＂4#-7-24-18号房屋,房屋全款425,083元;陈某于2005年5月27日向甲公司交付首付款125,083元,于2005年7月30日向甲公司交齐购房余款300,000元;该房屋应于2005年7月31日之前交付给陈某,甲公司负责办理房屋买卖合同备案、房屋权属证书等一系列手续。陈某同时与乙公司签订了《商品房买卖合同》。

摘要： 在证书生成/分发系统中，认证设备(900)包括将证书生成请求令牌和第一证书一起发送到服务转交设备(910)的令牌发送装置(901)，证书生成请求令牌是与在服务转交设备中有效的第一证书相对应的信息。服务转交设备(910)包括将从令牌发送装置(901)接收到的证书生成请求令牌转发到服务提供设备(920)的转交设备令牌转发装置(911)。服务提供设备(920)包括当请求在服务提供设备(920)中有效的第二证书时，将从转交设备令牌转发装置(911)接收到的证书生成请求令牌发送到认证设备的证书请求装置(921)。认证设备(900)包括响应证书请求装置(921)对第二证书的请求，将基于与接收到的证书生成请求令牌相对应的第一证书生成的第二证书发送到服务提供设备(920)的证书发送装置(902)。

摘要： 本发明公开了一种基于权属的数据加密保护和权属授权解密应用方法及系统，该方法包括数据所有者端产生数据时采用所有者的公钥对数据本体进行天生加密；数据和数据所有者之间通过天生加密进行权属绑定；对加密的数据进行唯一标识，对数据特征信息进行注册管理；数据使用者端通过查询数据注册表获得数据信息并请求数据，数据所有者端/第三方代理端对数据进行权属授权；数据使用者端接收、解密数据并应用。以上步骤并结合基于权属的数据记录、异常监控等，实现数据的追踪溯源。数据产生的瞬间对数据本体实施天生加密，数据一旦加密，就与环境无关，不管是在任何阶段，数据都保持加密状态，数据安全性高。实现基于数据权属的数据安全共享应用。

摘要： 本申请实施例提供了证书管理系统、管理方法及证书管理系统的构建方法。该系统包括：部署在服务网格的控制面的全局CA管理器、部署在服务网格的数据面的至少一个集群，以及包含在该至少一个集群的每个集群中的本地CA管理器；其中，每个集群中的本地CA管理器用于管理所对应的集群中各组件的CA证书；全局CA管理器用于管理该至少一个集群中每个集群中的各组件的CA证书。通过全局CA管理器和本地CA管理器的配合，实现在多集群环境下，对多集群证书的分级管理，降低运维复杂度和运维成本。

摘要： 本发明实施例提供证书认证系统、证书认证系统的部署方法和证书认证方法，用以解决现有证书认证系统部署不灵活、改造成本高的技术问题。所述证书认证系统包括独立部署的目录服务器、至少一个CA服务器、数据库服务器和加密机服务器，其中：目录服务器，用于配置该至少一个CA服务器的证书服务运行环境，以及根据该至少一个CA服务器上报的工作状态信息，为该至少一个CA服务器分配获取到的交易请求；该至少一个CA服务器，用于处理该目录服务器分配的交易请求；数据库服务器，用于为该至少一个CA服务器提供处理交易请求需要的证书信息和/或用户信息；加密机服务器，用于保护该至少一个CA服务器的密钥。

摘要： 设备ID询问部(241)发送作为目的地通信地址包含IP地址293的设备ID请求，从通信设备接收通信设备标识符。设备ID判定部(242)判定通信设备标识符是否是与设备ID(291)相同的设备标识符。在通信设备标识符是与设备ID(291)相同的设备标识符的情况下，公开密钥取得部(243)从所述通信设备取得设备公开密钥(492)，设备证书发送部(245)向所述通信设备发送包含设备公开密钥(492)的设备证书(494)。

摘要： 在证书生成/分发系统中，认证设备(900)包括将证书生成请求令牌和第一证书一起发送到服务转交设备(910)的令牌发送装置(901)，证书生成请求令牌是与在服务转交设备中有效的第一证书相对应的信息。服务转交设备(910)包括将从令牌发送装置(901)接收到的证书生成请求令牌转发到服务提供设备(920)的转交设备令牌转发装置(911)。服务提供设备(920)包括当请求在服务提供设备(920)中有效的第二证书时，将从转交设备令牌转发装置(911)接收到的证书生成请求令牌发送到认证设备的证书请求装置(921)。认证设备(900)包括响应证书请求装置(921)对第二证书的请求，将基于与接收到的证书生成请求令牌相对应的第一证书生成的第二证书发送到服务提供设备(920)的证书发送装置(902)。

摘要： 本发明公开了一种基于区块链的PKI证书系统模型及证书管理方法，通过引入了RSA累加器技术，针对在PKI系统中引入区块链而带来的性能问题进行了优化。基于区块链PKI系统模型，在不安全的互联网环境中提供了透明度和追溯性，CA对数字证书的操作都由耦合的区块链节点上传到多方共同维护的区块链上，具有去中心化，CA行为可追溯的特点。引入RSA累加器技术，通过知识证明方案，避免了在区块链上存储大量的数字证书，压缩了存储空间。针对数字证书管理全生命周期和RSA累加器的特性，提出了基于区块链和双重RSA累加器的数字证书管理办法，所有PKI体系的参与者可以通过区块链公开的累加器状态，结合数字证书和对应的proof，在本地验证数字证书的合法性。

摘要： 本申请涉及一种基于数字证书的用户CA证书生成方法，在私有云设备上实现，该方法包括：通过非对称加密算法生成互相匹配的公钥和私钥；获取私有云设备对应的关联信息，关联信息包括：应用信息、网络信息和集群信息；基于公钥、主体信息和关联信息生成证书请求，其中，关联信息作为证书请求的扩展项，主体信息已进行改进处理用于匹配扩展项；通过私钥签发证书请求生成用户CA证书。该用户CA证书作为根证书，可以应用在建立群组、群成员之间的相互认证等场景，从而在分布式设备实现高效安全的群管控。

摘要： 本申请涉及一种基于数字证书的群CA证书生成方法，其中，该方法包括：通过非对称算法生成第一密钥对，其中，所述第一密钥对包括第一公钥和第一私钥；接收群创建指令之后创建网络群并生成群ID，获取本设备的网络信息和节点信息，基于所述网络信息、所述节点信息和所述群ID组成群证书扩展项；将所述第一公钥、所述群证书扩展项和群证书主体信息组合生成群证书请求；获取本设备的用户CA证书，通过所述用户CA证书签发所述群证书请求生成群CA证书，其中，所述用户CA证书中包括本设备的应用信息、集群信息和网络信息组成的用户证书扩展项。通过本申请，可以在分布式群设备中实现高效安全的群管控。

摘要： 本实用新型提供一种房屋产权证书加密防伪设备，房屋产权证书加密防伪设备包括：处理器、通信设备、打印机、输入装置、显示屏、存储器和身份信息采集仪；所述处理器分别与所述通信设备、所述打印机、所述输入装置、所述显示屏、所述存储器和所述身份信息采集仪连接。通过该设备打印出含有房屋所有权人信息的二维码，然后将二维码固定到房屋产权证书上，一方面，方便买方随时查验房屋产权证书的真伪性；另一方面，也方便房产局工作人员验证其真伪性，从而有利于房地产行业的健康稳定发展。