商业街区

摘要： 笔者根据消防监督工作实践,以及当前新形势下商业街区消防安全管理中存在的风险隐患,为更有效落实消防安全责任制,提出拟采用安全检查表评估方法,实行日常管理告知承诺制。

摘要： 随着经济的发展,民众的消费方式发生转变,原有的商业步行街模式在与电商和大型商场两种购物模式的竞争中,往往处于劣势,正面临逐步被市场遗弃的局面。但商业步行街作为城市重要的公共活动场所,更接地气,更能贴近人们的生活,其背后巨大的消费市场不应被忽视。在这种背景下,既有商业街区需要根据新的生活模式和消费文化做出适应性改造,使其恢复原有的活力。文章以南京湖南路商业街区为例,通过场地调研和现有问题剖析,制定适应性更新和改造措施。

摘要： 旅游休闲街区作为满足外来游客文化体验和本地居民休闲需求的场所,是我国传统街区不断演化和发展的方向,也是未来街区研究中的重要主题。目前,关于街区的研究主要涉及街区的保护、更新和发展方面,专门针对街区概念进行探讨的文献较少,而作为标准化的街区名称,旅游休闲街区概念的理解是街区深入研究和发展的关键。本文主要通过对不同类型街区的相关概念进行梳理和辨析,并概括目前旅游休闲街区的研究进展,研究发现:(1)旅游休闲街区是未来街区发展的重要趋势之一。(2)旅游休闲街区综合了商业街区、特色街区、文化街区和休闲街区的功能和特点,并同时为本地居民和外来游客提供相应服务,其将成为城市居民与外来游客相互交流的新型公共空间。(3)兼具旅游功能、文化功能和休闲功能的旅游休闲街区概念的提出,将成为街区概念标准化的新起点。本研究以期为旅游休闲街区的深入研究提供借鉴。

摘要： 城市公共空间交通组织效能是衡量城市交通的重要评价指标,如何评价以及如何改善城市商业街区的交通组织情况,成为新时代的重要研究课题。文章基于空间句法理论,依托Depthmap平台,对青岛传统商业中心——台东步行街的交通组织效能进行评价并提出切实可行的优化策略,以期为未来该地区交通组织改造更新研究提供参考与依据。

摘要： 结合山东淄博唐家山浮山驿商业街项目的设计,分析仿古商业街的空间特色、文化理念、功能业态等。因地制宜地从当地城市历史特色出发,通过规划与设计,把建筑与自然空间进行良好融合。随着社会经济的不断发展和人民生活水平的不断提高,体验式消费逐渐成为现代顾客的主要诉求,购物空间成为一种全新生活方式的载体。商业街区逐渐受到城市居民的青睐,大量商业街区在城市中建设,其中以“仿古”为主题的商业街最具代表性。

摘要： 打造“白+黑”全时、全龄新经济地标,形成以地域文化特色业态为核心竞争力的商业街区,促进商贸、文化、旅游、娱乐等产业相互融合,对于“夜经济”有着极大促进和提升作用。

摘要： 长江,漱冰灌雪,千里奔涌,在我国东部的三角洲地区孕育出万千气象。这里月纳税额逾亿元的高楼大厦数以千计,这里日客流量超百万人次的商业街区闻名邀迩,这里拥有最宝贵的流量资源和最具有竞争力的高端服务业.长三角地区是我国重要的经济增长极,其经济总量占到全国的四分之一,不仅在先进制造体系方面具有全面性、系统性优势,同时凭借长江的黄金水道,拥有广阔的经济腹地。

摘要： 品牌名片天津市中超物业管理有限公司成立于2008 年,注册地在天津河北区,注册资金1 000 万元,是一家顺应国家对天津市开发开放政策而产生的专业化物业服务企业。目前服务于别墅、高端宿舍、精品住宅、商业楼宇、营销展示中心、商业街区、工业厂房、国家机关办公楼、妇幼保健中心、医疗机构、学校等。

摘要： 9月1日,上海城市更新之作--“大豫园片区”,终于添上点睛之笔。经过一个多月的公开遴选,备受瞩目的上海外滩宝藏级地块--黄浦区福佑地块最终确定其实施主体为豫园股份联合体。福佑地块项目实施主体的确立,标志着黄浦区“大豫园片区”整体建设正式拉开帷幕。此前,南京东路步行街、淮海中路商业街和豫园商圈,一直是上海乃至全国闻名的商业街区。现在,以福佑地块向西贯通豫园商圈,向东连接起外滩,如同围棋中的“接”,一子落下,气通盘活。

摘要： 一、为什么要制定新《办法》?南京路步行街被誉为“中华商业第一街”。1999年11月,本市制定出台政府规章《上海市南京路步行街综合管理暂行规定》(以下简称《规定》),当时主要是解决步行街在街面秩序、道路交通、沿街建筑、市容环境等方面的综合执法问题。在当前新形势下,老《规定》的整体方向、具体内容已经与步行街发展不相适应,有必要通过制定新《办法》,为促进商业业态转型升级、打造世界级高品质综合型商业街区,服务于建设国际消费中心城市提供法治保障。

摘要： 选取台肥市罍街作为商业街区研究案例,通过实地调研和问卷访谈,评估分析罍街开放空间目前存在的问题.以使用者的感受为切入点,从游客游览背景、街区风貌与空间尺度、开放空间功能与设施三个角度,综合分析使用者对于开放空间中各类因素的满意度评价.

摘要： 旧城商业街区是城市物资的集聚地和历史文化的承载地,提升其步行环境不仅是旧城商业街区更新的主要内容,更是旧城中心区复兴的重要措施之一.武林路历史悠久,自京杭大运河贯通之后逐渐发展,成为闻名遐迩的商业街.然而,如今的武林路商业街区正面临着空间环境衰败、交通秩序混乱以及本土文化埋没等诸多问题,不舒适的步行体验已经成为削弱街区活力的重要因素,因此对街区步行环境的提升刻不容缓.本文基于城市形态学理论,从空间和时间两个维度对武林路商业街区的步行环境进行解读和评价,并且提出在不同尺度层级上完善业态布局、连通步行网络、丰富公共空间,以及延续传统肌理、活化历史遗存等更新策略,以增强步行环境的空间连续性,维护城市肌理的时间稳定性,全方位提升街区的步行环境,使其再现昔日的繁荣与活力.

摘要： 传统商业步行街在经过了近几十年的快速发展后,如今在电商的冲击下遭遇到了前所未有的危机.电商与互联网+的大背景、网络购物的迅速发展与消费者购买习惯的改变都使传统商业步行街面临着:客流量减少、店面倒闭、丧失活力等巨大挑战.面对这样的困境,对比传统商业步行街与电商的区别,如何通过规划更新手段重塑传统商业步行街活力是文本的研究重点.本文从传统商业街区最主要的两大条件:空间和消费者入手,结合成功的商业街区案例和成功商业街区活力复兴实例,从中寻找突破并提炼总结新趋势下传统商业街区活力复兴的方法策略.具体分为对商业步行街空间活力的复兴和如何增强消费者群体活力两方面,通过分析总结为以增强空间感知,注重开放空间规划设计为主的空间活力提升方法和注重"文化氛围"营造与"情景"体验的,能够让消费者参与其中的人群群体活力提升方法.

摘要： 传统商业街区作为城市旅游业发展的资源优势,其外部空间的改造一直备受社会各界关注.南岳核心十字街区作为古镇空间核心及商业代表,2015年开始进行提质改造.了解改造后的街区外部空间是否满足使用者的行为需求以及满意度状况成为改造成功与否的直接因素.本研究运用POE(使用后评价)方法,尝试以观察、问卷及访谈,结合定量统计(Excel、SPSS),对街区外部空间进行调研与信息反馈,旨在通过探索外部空间的整体使用现状及满意度评价,了解使用者空间参与程度,剖析影响使用者主观评价的内在因素,指出空间使用过程中有待改进的问题,并提出相对应的几点优化建议.以期在日后的外部空间改造中关注使用者综合需求,为后续街区外部空间的改造工作提供可参考的意见.

摘要： 随着经济的飞速增长,人们的消费水平大幅度提高.对休闲生活的需要已经不仅仅局限于对物质的购买,伴随而来的还有为心理和精神买单.因此,越来越多商业综合体建筑以及商业街区迅速崛起.一些地区为了带动当地经济的发展,也纷纷开始大肆营造商业街区,吸引游客的购买力,但是这样的快速发展,带来的是没有地区特色,各地都近似的建筑体块的复制.以汉中南关正街项目为例,结合传统院落、陕西民居、汉中文化,探究如何利用中国传统院落空间营造代表地区特色商业空间.

摘要： 城市更新作为城市中的一种调控机制存在于城市的发展中.而在这个过程中,历史街区改造潜在的巨大商业利益吸引了越来越多的开发商的关注,随之而来的是越来越多"千篇一律"的商业性开发模式出现."宽厚里改造模式"也无可避免地成为了这种全部拆除重建,彻底商业化的改造模式.那么,如何开发改造城市历史街区,才能更好地避免城市更新中产生的破坏城市面貌的混乱局面?本文通过历史街区分层分析的方法深入解析了宽厚里改造之后的状态,总结出主要问题,通过与国内的两个改造比较成功的案例进行对比,找到"宽厚里开发模式"的短板.最终得到一个很重要的启示,即将济南历史文化与历史街区更新融合,让繁华、活力与文化彼此交融;发掘出当地街区的文化特色,把济南的生活生态、历史文化有机地融入进去,引入济南的老字号,让商业街更有文化底蕴,从而形成具有济南特色与个性的商业街区.

摘要： 随着经济的发展,市民的消费水平不断提高,在新兴商业区涌现的同时,许多传统商业街区却在转型时遇到诸多发展难题,不但不能延续其曾经的商业活力,甚至由于改造不善等原因,面临着被市场淘汰的危机.因此,本文重点关注大连天津街步行街,尝试应用空间句法理论及方法,对比大连其他繁荣的商业区,结合社会调查的结果,从空间、视觉和社会三方面解读其公共空间及商业环境特征,考察其商业空间活力,分析其日益萧条的原因.并依据以上研究结果,为天津街更新改造提出相适应的优化策略,以期为重振传统商业步行街商业活力提供一定参考和启示.

摘要： 商业街道的步行公共空间主要为线性空间,公共空间的使用率受到空间形态和空间功能的影响有着不同的特点.本文选取英国伯明翰的新街为研究对象,通过研究沿街的固定商业类型、临时商业类型、街道尺度、街道小品以及游客的室外活动行为等探究商业街道的公共空间使用率,从而得出影响其使用的主要因素.

摘要： 商业街道的步行公共空间主要为线性空间,公共空间的使用率受到空间形态和空间功能的影响有着不同的特点.本文选取英国伯明翰的新街为研究对象,通过研究沿街的固定商业类型、临时商业类型、街道尺度、街道小品以及游客的室外活动行为等探究商业街道的公共空间使用率,从而得出影响其使用的主要因素.

摘要： 商业街道的步行公共空间主要为线性空间,公共空间的使用率受到空间形态和空间功能的影响有着不同的特点.本文选取英国伯明翰的新街为研究对象,通过研究沿街的固定商业类型、临时商业类型、街道尺度、街道小品以及游客的室外活动行为等探究商业街道的公共空间使用率,从而得出影响其使用的主要因素.

摘要： 本发明涉及天幕结构技术领域，提供了一种用于商业街区的天幕结构，包括天幕本体，和对天幕本体进行支撑的立柱；天幕本体包括两个同心设置的环形立架，两个环形立架同时连接在立柱的上端，通过两个环形立架将天幕本体分为三个区域，分别为位于内侧的球拱顶、位于外侧的弧面顶以及位于球拱顶和弧面顶之间的排水渠，弧面顶向排水渠的一侧倾斜；所述球拱顶和弧面顶上均设置有膜材。本发明克服了现有技术的不足，设计合理，结构紧凑，解决了现有的天幕结构稳定性较差，同时防雨雪效果较差的问题，本发明通过简单的结构组合，通过将天幕分为多个区域，从而提高了其抗雨雪的能力，同时也提高了其稳定性，具有很强的实用性。

摘要： 本发明公开了一种基于人工智能的商业街区建筑体块生成的方法，涉及人工智能城市设计领域。本发明首先通过获取目标街区及周围街区的地理信息数据，构建出三维空间沙盘；其次通过转译提取各类规划文件和当地法定规范中的设计条件，生成街区三维建筑体块；然后构建街区三维轮廓线训练样本库，通过加载机器学习模型生成街区三维建筑高度并对建筑形态进行优化，生成街区建筑体块多方案；最后使用全息展示设备进行方案模拟展示和方案指标显示，并输出方案。本发明针对上一代人工智能技术生成大量无效方案的问题，实现了基于人工智能有效多方案的生成，解决了上一代人工智能有效方案筛选过程中耗时长、人力投入大等难题，提高了规划师设计效率。

摘要： 本发明涉及天幕结构技术领域，提供了一种用于商业街区的天幕结构，包括天幕本体，和对天幕本体进行支撑的立柱；天幕本体包括两个同心设置的环形立架，两个环形立架同时连接在立柱的上端，通过两个环形立架将天幕本体分为三个区域，分别为位于内侧的球拱顶、位于外侧的弧面顶以及位于球拱顶和弧面顶之间的排水渠，弧面顶向排水渠的一侧倾斜；所述球拱顶和弧面顶上均设置有膜材。本发明克服了现有技术的不足，设计合理，结构紧凑，解决了现有的天幕结构稳定性较差，同时防雨雪效果较差的问题，本发明通过简单的结构组合，通过将天幕分为多个区域，从而提高了其抗雨雪的能力，同时也提高了其稳定性，具有很强的实用性。

摘要： 本发明公开了一种基于人工智能的商业街区建筑体块生成的方法，涉及人工智能城市设计领域。本发明首先通过获取目标街区及周围街区的地理信息数据，构建出三维空间沙盘；其次通过转译提取各类规划文件和当地法定规范中的设计条件，生成街区三维建筑体块；然后构建街区三维轮廓线训练样本库，通过加载机器学习模型生成街区三维建筑高度并对建筑形态进行优化，生成街区建筑体块多方案；最后使用全息展示设备进行方案模拟展示和方案指标显示，并输出方案。本发明针对上一代人工智能技术生成大量无效方案的问题，实现了基于人工智能有效多方案的生成，解决了上一代人工智能有效方案筛选过程中耗时长、人力投入大等难题，提高了规划师设计效率。

摘要： 本发明公开了一种商业街区双侧动态遮阳广告板，包括东西两侧遮阳装置，遮阳装置包括面板、滑道、滑轮、轮轴、钢丝绳、定滑轮、电机、控制器、数据处理器，面板靠近商铺一面的两侧均安装有滑道，面板滑动安装在滑道上，每个滑道上方均设有一个定滑轮，面板上左右各固定一条钢丝绳，两条钢丝绳分别绕过两个定滑轮与电机相连；电机与控制器连接，控制器与数据处理器连接；数据处理器根据太阳高度角，将信号传输给控制器，控制器自动激活电机以相同的转速带动两条钢丝绳，使得面板随之移动。本发明中的面板能够最大程度地遮挡阳光直射，降低由于太阳直射造成的外围护结构温度的升高，从而降低室内空调的能耗。

摘要： 本发明公开一种商业街区尺度分析方法，包括商业街，商业街尺度为：D/H:其中D为街道宽度，H为建筑高度；设计新颖，是为了设计商业街区尺度合理性，通过尺寸计算推导得出不同尺度场地的使用功能，以人为本为原则重点以人在空间的视觉、感受、体验为研究依据，是一种很好的创新方案，很有市场推广前景。

摘要： 本实用新型公开了一种通车商业街区用石材铺装隐形井盖，包括底托，底托的顶部固定有外框，底托的上端表面固定设有第一加强筋，外框的内侧顶部设有刚性内衬，刚性内衬包括钢板和第二加强筋，底托、外框以及刚性内衬之间设有铺设腔，铺设腔的内侧从下至上依次填充有砂浆层和石材，外框的顶部四角均开设有检修吊孔，检修吊孔内插接有封孔组件。本实用新型通过设置底托、外框、刚性内衬、砂浆层以及石材，使整个组合基本为刚性组合，大大降低由于挠度差产生的石材断裂和棱角磨损，延长井盖的使用寿命，通过设置封孔组价在提拉井盖时无需清理杂质，提高井盖检修过程中的便利性，并且能够阻挡灰尘杂质的进入。

摘要： 本实用新型公开了一种商业街区景观绿化带，涉及绿化带技术领域，改善现有的绿化带大多需要人工灌溉，不能对雨水进行合理利用，造成水资源的浪费的问题，包括路基、种植区、保湿层、渗水层、引流层和蓄水池，所述路基顶部位于种植区的两侧均固定安装有支架，所述支架的顶部固定安装有灌溉管，所述蓄水池的内底壁设置有潜水泵，所述潜水泵的出口端连接有出水管，所述出水管远离潜水泵的一端与灌溉管相连通。本实用新型通过渗水层、引流层和蓄水池的设置，可对雨水进行收集，在需要绿化带灌溉时，可启动潜水泵将蓄水池内的水从出水管排出到灌溉管内，使灌溉管对绿植进行喷淋浇灌，实现雨水的合理利用，减少了水资源的浪费。

摘要： 本实用新型涉及安防巡检终端设备领域，具体涉及商业街区便携式安防巡检终端，包括设备主体、蓄电池、控制器、照相机、红外测温仪和扬声器，所述设备主体底端固连有把手，且把手套设在套环内部，所述套环固连在伸缩杆右侧上端，且伸缩杆底端固连在支撑脚上，所述伸缩杆外表面插设有螺丝，所述设备主体左侧固连有照相机和红外测温仪。本实用新型设有组合安装装置，伸缩杆伸长到合适高度通过螺丝固定，伸缩杆通过把手和套环将设备主体固定住，这样设置有利于组合安装安防巡检终端设备，通过测温锁定防疫功能，红外测温仪将测到的数据传给控制器分析后指示扬声器发出警报和指示照相机通过摄像头拍下照片，这样设置有利于锁定体温异常人群。

摘要： 本实用新型公开了一种商业街区双侧动态遮阳广告板，包括东西两侧遮阳装置，遮阳装置包括面板、滑道、滑轮、轮轴、钢丝绳、定滑轮、电机、控制器、数据处理器，面板靠近商铺一面的两侧均安装有滑道，面板滑动安装在滑道上，每个滑道上方均设有一个定滑轮，面板上左右各固定一条钢丝绳，两条钢丝绳分别绕过两个定滑轮与电机相连；电机与控制器连接，控制器与数据处理器连接；数据处理器根据太阳高度角，将信号传输给控制器，控制器自动激活电机以相同的转速带动两条钢丝绳，使得面板随之移动。本实用新型中的面板能够最大程度地遮挡阳光直射，降低由于太阳直射造成的外围护结构温度的升高，从而降低室内空调的能耗。