城市地价
城市地价的相关文献在1986年到2022年内共计303篇,主要集中在经济计划与管理、农业经济、建筑科学
等领域,其中期刊论文286篇、会议论文16篇、专利文献53201篇;相关期刊178种,包括领导决策信息、中国房地产业、东南置业等;
相关会议12种,包括2013全国土地资源开发利用与生态文明建设学术研讨会、福建省土地学会2012年学术年会、湖南省土地学会2010年年会等;城市地价的相关文献由329位作者贡献,包括张绍良、葛京凤、梁彦庆等。
城市地价—发文量
专利文献>
论文:53201篇
占比:99.44%
总计:53503篇
城市地价
-研究学者
- 张绍良
- 葛京凤
- 梁彦庆
- 郑新奇
- 郝军
- 倪绍祥
- 董金玮
- 闫弘文
- 陈思源
- 侯晓京
- 刘华伟
- 吴群
- 周寅康
- 周献俊
- 周瑞平
- 姚彤彤
- 孙天壮
- 庄元
- 张元兴
- 彭敏
- 戚名琛
- 曲福田
- 李欢
- 李满春
- 李灿
- 杨奎奇
- 杨继瑞
- 汪应宏
- 王嘉慧
- 章波
- 肖争鸣
- 胡日庆
- 苏东升
- 苏艳
- 赵明
- 赵清
- 金晓斌
- 黄志英
- 黄贤金
- WANG Zhenshan
- ZHANG Shaoliang
- 丁宁
- 中国土地勘测规划院
- 中国土地勘测规划院地价所
- 亚门
- 任辉
- 何伟
- 何芯畅
- 何鸣
- 余婷
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黄忠华;
李书萱;
杜雪君
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摘要:
研究目的:基于2008—2019年长三角城市地价数据,实证分析地价增长及空间分异格局、机制。研究方法:计量经济和社会网络分析方法。研究结果:(1)长三角城市地价历经复苏增长、相对企稳、快速增长和平稳增长4个阶段;(2)城市间地价差异整体缩小,并且呈现出一定的空间依赖性;(3)不同层级城市地价受到核心城市地价变化影响而呈现出相似变动和关联特征;(4)长三角区域地价空间关联格局成因主要是要素流动聚集效应与市场联动。研究结论:当前一体化发展背景下,长三角城市地价一体化效应还不强,应进一步出台区域协调发展政策,促进土地要素流动、土地市场整合与地价协同发展。
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刘亚静;
李胜男
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摘要:
以2010~2019年唐山市土地出让成交均价为基础数据,采用空间自相关分析、全局趋势分析与克里金插值法,探索唐山市住宅用地地价的空间关联特征以及空间分布格局,并运用多尺度地理加权回归模型分析测算唐山市住宅用地地价的驱动因素,进一步探讨区域内城市地价空间分异的机制。结果表明:唐山市住宅用地地价呈东低西高、南低北高的趋势,是明显的“倒U型”结构,且具有显著的空间聚集特征;唐山市住宅地价以“丰南区-滦州市”为轴,表现为西北高东南低的特征;住宅用地地价主要受人口密度、人均GDP、道路通达度、交通通达度和重点中学的影响显著,且存在显著的空间差异性。
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余婷;
刘洋;
朱丽芳;
胡正超;
莫悦
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摘要:
土地价格作为城市经济发展的重要组成部分,价格过高或过低都会影响城市发展,掌握地价的变化规律有利于政府对土地价格有效监控,保持土地市场的平稳运行.本文基于NPP-VIIRS夜间灯光数据和194个城市的土地价格数据,分片区构建地理加权回归模型(GWR模型)探究了城市地价和夜间灯光强度的空间分布特征,并研究两者的分形特征.实验结果表明,夜间灯光强度与城市地价的空间分布具有一致性,呈现同向耦合关系,其强弱与地区经济发展水平相关,经济越发达的地区,两者耦合关系越强;片区间的分形特征具有差异性.西北和东北片区的城市地价和夜间灯光强度均表现出中心与四周大致持平;西南和华东片区的夜间灯光强度表现出从中心向外增加,而城市地价表现出从中心向外递减的趋势;华北、中南和华南片区的夜间灯光强度和城市地价均表现出由中心向外增加,与边缘城市差距较大.
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贾志勇
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摘要:
如今,城市化进程不断加快,为满足社会发展要求大量土地被征用.在这一过程中,相关工作人员需要合理计算征地补偿和城市地价.基于此,本文对运用区片价方法的城市地价创新探索路径进行探讨.文章将从征地区片的划分原则、方法以及定价原则出发概述区片价方法,然后从多角度出发论述区片价方法的应用要点,希望能为相关工作人员带来参考.
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无
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摘要:
cqvip:9月,多个重点城市集中供地扎堆入市,但受三四线城市规模减少的影响,土地市场成交规模并未较8月出现明显上涨;不过,在一二线高价地入市规模增加的影响下,成交金额得以大幅提升,环比8月大增72%,平均地价也因此增至4312元/平方米;市场热度方面,由于房企融资难度较大、重点城市地价管控趋严,多城集中土拍热度急剧降温,致溢价率也较8月明显下滑,仅为3.5%。
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黄萌
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摘要:
近年来,城市发展速度越来越快,城市地价不断增长,市场竞争在这其中发挥着重要作用。与此同时,城市发展却面临着一些问题,如土地的使用缺少统一规划,这个问题直接导致了城市地价在不断增长的同时,土地利用率却持续低下。所以,必须采取土地集约利用措施才能有效解决该问题。本文通过阐述城市地价与土地集约利用的有关概念,深入分析城市地价与土地集约利用之间的关系,旨在为相关部门控制城市地价,提高土地集约利用率提供参考。
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梁彦庆;
刘超;
蔡兴冉;
黄志英;
葛京凤
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摘要:
以河北省148个县(市、区)商服、住宅和工业地价与土地集约利用数据为基础,分析城市地价与土地集约利用空间分布特征,并采用协调模型分析二者的空间协调关系。结果表明:1)城市地价空间分布差异较大,其中商服和住宅地价较高、空间波动较大,工业地价较低、空间变化平缓,呈现出"各市辖区中心带动,周边县逐步发展"的特征;2)土地集约利用整体水平偏低,差异较大,中心带动作用较强,在地域条件的影响下,集约度水平由西北向东南逐步提高;3)不同类型地价与土地集约利用之间的协调关系比较稳定,呈现优质和良好协调类型集中分布、失调类型离散分布且均以协调类型为主的分布特征。探析城市地价与土地集约利用的空间分布关系,可为有效调控土地要素价格、调节土地供需和促进城市土地资源朝集约化、可持续化方向发展提供科学依据。
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邹国伟;
朱文涛
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摘要:
城市地价对于创新发展而言到底是“双刃剑”还是“单刃刀”?宏观层面的探讨通常因忽略了城市地价与微观企业研发行为的关系而难以给出清晰的判断.基于微观企业视角,利用2011年~2015年中国沪深股市342家上市公司与中国36个城市的匹配数据,实证考察城市地价与企业研发投入之间的关系,发现城市地价与企业研发之间存在非线性的“倒U型”关系,即当地价水平较低时,一定程度的地价上涨有助于推动企业研发,但当地价达到一定门槛值时,地价的继续上涨将对企业研发产生抑制效应.进一步研究发现:商业用地、工业用地和住宅用地三种土地类型中,企业研发受工业地价的影响最为明显;从分区域和企业性质来看,中西部内陆城市的企业研发活动受地价影响更为明显,民营企业研发活动受地价的影响大干国有企业.这一研究结论有助于理解供给侧结构性改革过程中地价与企业研发支出间的关系,同时可为创新政策的制定提供经验参考.
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肖争鸣;
李欢
- 《福建省土地学会2012年学术年会》
| 2012年
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摘要:
本文利用厦门市城市地价动态监测资料,构建城市地价水平预测分析的GM(1,1)模型.经模型精度检验表明,该模型对厦门市地价指数的历史变化趋势的拟合程度高,能较真实的反应厦门市城市地价水平和动态变化趋势.
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董金玮;
郑新奇;
闫弘文
- 《2006年中国土地学会学术年会》
| 2006年
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摘要:
随着市场经济的发展,土地价格对社会经济的调控作用重要性凸现,城市地价的动态监测与更新是准确把握地价规律的重要手段.本文在分析已有城市地价动态监测领域相关成果的基础上,设计和实现基于MapX的城市地价动态监测与更新信息系统,通过在济南市地价监测工作中的实证,结果表明:该系统提高了地价信息建库的效率、实现了多种地价测算模型的集成以及地价的快速更新,能够方便地进行查询及成果报表输出等,从而提高了成果的科学性、准确性、现势性.
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沈大勇;
归党莹;
冯琅;
周善明;
黄晓慧;
杨洋;
胡石元;
武汉大学地理信息系统教育部重点实验室
- 《第六届全国地图学与GIS学术会议》
| 2006年
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摘要:
城市地价动态监测体系是由一系列地价监测点组成的一个地价信息网络.它通过对各个地价监测点的土地利用状况、土地质量和地价水平的进行监测,可以准确的了解到城市土地价格发生变化的原因以及目前地价的水平和未来发展的趋势.城市地价动态监测系统是城市地价动态监测体系的表现形式,在目前城市地价动态监测体系的背景下,本文就系统的各个模块的划分和设计、各模块的功能以及系统实现的整个流程和技术路线进行了详细阐述,并以VB 6.0 和Supermap Object 5.0 为工具,编程实现了城市地价动态监测系统.
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楼立明;
冯秀丽
- 《2006年中国土地学会学术年会》
| 2006年
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摘要:
城市地价是一个具有时空性质的多维概念,在空间分布上具有较强的关联性和特殊性.本文以宁波市中心城区为研究区域,以地价信息为研究对象,探讨了如何基于地统计学和GIS对地价的空间分布特征和规律进行研究的原理和方法.
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- 电子科技大学
- 公开公告日期:2019-01-04
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摘要:
本发明公开了一种基于迁移学习的城市住宅地价评估方法,该方法涉及迁移学习的平复方法,属于资产评估领域,特别是在土地价格分类定级领域。本发明主要针对城市住宅地价数据集的特点,提出了一种基于迁移学习的城市住宅地价特征提取算法,针对现有地价回归评估模型的缺点,引入分类定级评估模型,对城市住宅地价数据集的缺陷进行克服。首先,对地价特征提取器进行训练,基于房价数据集,使用深度置信网络(Deep Belief Network,DBN)对蕴含在房价数据集中的房价与其特征因子之间的关系进行拟合。其次,保留训练好的DBN模型参数设置,基于DBN模型进行住宅地价特征提取。最后,基于已提取到地价特征集,利用不同的地价分类评估模型,对住宅地价实施分类定级评估。
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