转让土地使用权

摘要： 双方当事人签订协议:“以股权转让为名,转让土地使用权。”不料政府一纸红头文件,致使该协议的履行节外生枝,将“社会公共利益”这一颇具争议的话题推向社会公众面前。

摘要： 【裁判要旨】转让方未取得出让土地使用权证书与受让方订立合同转让土地使用权，因起诉前转让方已经取得出让土地使用权证书或者经有批准权的人民政府同意转让的，应当认定合同有效。有限责任公司注销后，由有限责任公司的原股东承受公司的权利义务。

摘要： 土地使用权转让合同公证是指公证机构根据当事人的申请，对当事人转让土地使用权交易合同的真实性、合法性进行公证的活动。

摘要： 纳税人转让土地使用权,增值税按照销售无形资产进行纳税。但是在具体操作实务中,转让土地使用权的增值税政策及其计税方式较为复杂,比如：转让土地使用权能不能差额征税？2016年5月1日以后,一般纳税人和小规模纳税人转让土地使用权税务处理有何不同？

摘要： 可以说，这是一个皆大欢喜的判决!—是在原审中被判刑二年的村民小组长“刑期未满”就被放出来了，当然欢喜；二是在这一条非法转让土地使用权利益链中有了村民小组长这个“替罪羊”，让众多的人员放下了包袱如释重负，更是欢喜!

摘要： 忻华强涉嫌挪用资金罪和非法转让土地使用权罪一案，内蒙古包头市高新区法院已经于2017年10月23日作出一审判决，忻华强涉嫌构成非法转让土地使用权罪和挪用资金罪，各判处有期徒刑四年，合并执行六年。忻华强上诉，目前正在二审审理过程之中。

摘要： 编辑同志：我父亲是普通农民。2014年3月19日，我父亲和我二叔与现水产养殖场签订承包合同，合同约定：我父亲和二叔承包养殖场位于我们村的鱼苗分场土地，承包期限50年，承包费10万元。

摘要： 近日,河南省淅川县检察院邀请人大代表、政协委员及土地、矿产、水利等部门和部分乡镇、村组干部等300余人,旁听了县法院公开开庭审理王某非法转让土地使用权案的庭审,法庭当庭宣判,判处王某有期徒刑三年,并处罚金5000元.这是该院运用两法衔接模式监督发现的首例行政违法案件.

摘要： 随着经济的发展,实务工作中企业转让土地使用权、地上建筑物及其附着物的经济行为日益增多,在这个交易过程中,土地增值税成为其主要税负之一。企业如何根据目前土地增值税的税收政策进行纳税筹划,合理降低土地增值税税负,实现利润的最大化？本文就实务中出现的一些情形作一简单的筹划分析。

摘要： 根据我国法律规定，土地使用权的转让行为。应通过合同的形式进行。合同行为为基础行为，只有在合同有效成立的前提下，才发生合同的履行问题才有不动产权属变更登记问题。据此，土地使用权的转让正是基于合同发生的物权变动，而土地使用权转让合同就是当事人以转让土地使用权的意思表示为内容，以发生债法上的给付义务为效果的民事法律行为，属于债权法律行为。

摘要： 本发明涉及一种虚拟商品使用权的转让方法、装置和设备，实施例提供了一种虚拟商品使用权的转让方法，所述方法包括：接收由源用户账号发起的转让虚拟商品使用权的请求；其中，所述虚拟商品具有虚拟商品标识，所述虚拟商品标识与所述源用户账号关联；依据所述请求生成所述虚拟商品的转让信息；发送所述虚拟商品的转让信息；接收目标用户账号针对所述转让信息返回的虚拟商品使用权获取信息；依据所述虚拟商品使用权获取信息解除所述源用户账号与所述虚拟商品标识的关联，以及，增加所述目标用户账号与所述虚拟商品标识的关联。本发明实施例实现了虚拟商品使用权在用户之间的转让，操作简便。

摘要： 本申请公开了一种授予电子锁使用权及获取电子锁使用权的方法以及装置。其中，授予电子锁使用权的方法，包括：接收输入的发布与电子锁相关的电子锁信息的发布指令；响应于所述发布指令，在区块链系统中发布所述电子锁信息；以及设置与所述电子锁相关的智能合约，其中所述智能合约用于对请求从发布所述电子锁信息的用户获取所述电子锁使用权的人员进行授予使用权的操作。达到了用户可以直接向销售电子锁的商家获取电子锁的使用权，减轻了用户的工作量，从而提高了用户的体验效果的技术效果。进而解决了现有的购买者在商家处购买完电子锁之后，还需要向存储有电子锁数据的第三方平台获取使用权的技术问题。

摘要： 本发明属于土地使用权转让技术领域，提供一种土地使用权转让系统，采用区块链技术，包括：土地使用权认证模块；合约合规模块；安全控制模块；链服务管理模块。结合区块链去中心化技术，本发明的土地使用权转让系统，通过合约合规模块的智能合约的订立，以及安全控制模块对交易用户的信息保密，消除了土地使用权转让生态中中介机构的代理商角色，重新平衡了各参与方，处于平等状态。采用土地使用权认证模块的认证服务及价值评估服务，使得背景信息全透明公开，提高了土地使用权转让中认证服务的高可信度，提供了交易担保和信用服务，降低了土地使用权转让中信息泄露的风险。

摘要： 本发明属于商誉使用权转让技术领域，提供一种商誉使用权转让系统，采用区块链技术，包括：商誉使用权认证模块；合约合规模块；安全控制模块；链服务管理模块。结合区块链去中心化技术，本发明的商誉使用权转让系统，通过合约合规模块的智能合约的订立，以及安全控制模块对交易用户的信息保密，消除了商誉使用权转让生态中中介机构的代理商角色，重新平衡了各参与方，处于平等状态。采用商誉使用权认证模块的认证服务及价值评估服务，使得背景信息全透明公开，提高了商誉使用权转让中认证服务的高可信度，提供了交易担保和信用服务，降低了商誉使用权转让中信息泄露的风险。

摘要： 本公开涉及一种转让共享物品的使用权的方法、装置及存储介质，用以解决现有共享物品被用户预约后未被使用，导致共享物品利用率低的技术问题。该转让共享物品的使用权的方法应用于已成功预约共享物品的使用权的第一终端设备，包括：在检测到第一用户操作时，生成转让请求，该转让请求用于请求转让共享物品的使用权；将转让请求发送给目标设备。

摘要： 本发明涉及一种虚拟商品使用权的转让方法、装置和设备，实施例提供了一种虚拟商品使用权的转让方法，所述方法包括：接收由源用户账号发起的转让虚拟商品使用权的请求；其中，所述虚拟商品具有虚拟商品标识，所述虚拟商品标识与所述源用户账号关联；依据所述请求生成所述虚拟商品的转让信息；发送所述虚拟商品的转让信息；接收目标用户账号针对所述转让信息返回的虚拟商品使用权获取信息；依据所述虚拟商品使用权获取信息解除所述源用户账号与所述虚拟商品标识的关联，以及增加所述目标用户账号与所述虚拟商品标识的关联。本发明实施例实现了虚拟商品使用权在用户之间的转让，操作简便。

摘要： 本申请公开了一种授予电子锁使用权及获取电子锁使用权的方法以及装置。其中，授予电子锁使用权的方法，包括：接收输入的发布与电子锁相关的电子锁信息的发布指令；响应于所述发布指令，在区块链系统中发布所述电子锁信息；以及设置与所述电子锁相关的智能合约，其中所述智能合约用于对请求从发布所述电子锁信息的用户获取所述电子锁使用权的人员进行授予使用权的操作。达到了用户可以直接向销售电子锁的商家获取电子锁的使用权，减轻了用户的工作量，从而提高了用户的体验效果的技术效果。进而解决了现有的购买者在商家处购买完电子锁之后，还需要向存储有电子锁数据的第三方平台获取使用权的技术问题。

摘要： 本申请公开了基于区块链的土地使用权流转管理方法、设备及介质。其中方法包括获取土地使用权流转申请，流转申请至少包括：申请流转主体身份信息、申请流转方式、待流转地块基本情况；发布土地使用权流转公告；获取土地承包申请，承包申请至少包括：申请承包主体身份信息、申请承包方案；将流转申请与承包申请进行匹配，得到流转主体与承包主体；获取土地承包合同信息，承包合同信息至少包括：流转主体身份信息、承包主体身份信息、流转时间、流转对价；获取土地承包合同鉴证结果，若土地承包合同通过鉴证，则：基于智能合约发送土地使用证书至承包主体账户，承包主体将流转对价转入流转主体账户，将土地承包合同信息与土地使用证书上传至区块链。

摘要： 本发明公开了一种基于运输权和使用权分离的可回收物资报偿系统，其包括：无人物流单元，作为可回收物资的运输装置，对其转运的可回收物质具有运输权；可回收物资管理平台，用于对无人物流单元发出控制指令，控制无人物流单元在目标区域进行巡航；一旦无人物流单元的单元化空间中接纳可回收物资，即作为接纳后所述可回收物资的使用权人。本发明具有原理简单、易实现、大大提高回收效率等优点。

摘要： 本发明公开了一种运输权和使用权分离的单元化空间管理方法，其包括：每一个单元化空间作为标准的物品盛装容器，利用电子标签标记每一个单元化空间容器的使用权；物流车作为所述单元化空间的转运载体，完成所述单元化空间的物流转运；在物流车进行单元化空间的物流转运过程中，所述单元化空间处于转运车上并在所有权人的受控下处于锁止状态；所述物流车将单元化空间运输至指定目的地之后，所述单元化空间可以与物流车分离也可以不分离，在单元化空间所有权人的受控下利用电子标签的比对验证完成单元化空间的使用(行使该单元化空间的使用权，如，单元化空间内存储的物品的领取或放置作业)。本发明具有效率更高、适用范围更广、安全性更好等优点。