土地资本化
土地资本化的相关文献在1982年到2022年内共计143篇,主要集中在农业经济、经济计划与管理、财政、金融
等领域,其中期刊论文139篇、会议论文4篇、专利文献567621篇;相关期刊110种,包括人民论坛、北京社会科学、新视野等;
相关会议4种,包括2013首届世界农村和农民论坛、第三届国土资源法制与市场暨法律中心成立十周年学术研讨会、2008年中国土地制度改革国际研讨会等;土地资本化的相关文献由173位作者贡献,包括叶剑平、刘守英、赵燕军等。
土地资本化—发文量
专利文献>
论文:567621篇
占比:99.97%
总计:567764篇
土地资本化
-研究学者
- 叶剑平
- 刘守英
- 赵燕军
- 何志军
- 刘凤梅
- 刘福垣
- 孙立峰
- 张晖
- 朱道林
- 李广斌
- 李红娟
- 杨元庆
- 杨蓉
- 洪世键
- 王勇
- 王滢涛
- 程建
- 胡博文
- 范巧
- 袁志刚
- 赵亚博
- 郑良芳
- 郭峰
- 鲍宗豪
- 黄少安
- 严金明
- 乔孟
- 何铁林
- 兰峰
- 刘乃瑜
- 刘徽
- 刘志扬
- 刘祥元
- 刘罗娜
- 刘耀
- 叶陈刚
- 吴云
- 吴宇哲
- 吴恩福
- 周南
- 周天勇
- 周宇
- 唐平
- 唐河
- 夏方舟
- 孙国峰
- 孙太利
- 孙平
- 孙自铎
- 宋丽华
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谢晓洁;
崔江红
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摘要:
在现代化力量的推动下,村改居社区的社会结构发生了明显变化。相比农村社区,村改居社区土地资本化现象较为典型,社会分层相对复杂。基于村改居社区“云南玉村”的个案调查,发现土地资本化增加了村改居社区资本的有效供给,最大限度地发挥并创造出更大的财富,使土地不再是一种生存保障或集体福利,转而成为村改居社区成员财富分化及阶层重塑的载体。这种重塑推动了社区农业产业化的进程,也打破了传统土地劳作能力差异形成的社会分层,致使社区成员传统的劳动价值观受到冲击、社区内部关系紧张、资本贫困加剧等。在快速城镇化过程中,应从土地资本化的角度进行适当干预,促进村改居社区各阶层合理分化,从而实现村改居社区的良性运行和协调发展。
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王永梅;
靳致远;
吴宇哲
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摘要:
研究目的:在马克思社会再生产理论的视域下,构建并基于土地资本化总过程的一般金融模型,探索乡村建设用地资本化相较于城市土地的特殊金融机制与支持政策。研究方法:叙事探究、比较分析法。研究结果:土地资本化本质上是土地加入社会再生产取得实体资产和金融资本二重存在性的过程,城乡建设用地资本化的金融机制在实体资产流通性、土地增值驱动因素和实体资产向金融资本转化路径等重要节点上存在显著不同。研究结论:结合乡村精明收缩理念,提出乡村建设用地资本化要走一条有别于城市土地的以政策性金融为主导、包容性金融为基础、绿色金融为方向的金融支持政策创新路径。
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杜鹏
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摘要:
经营性是集体的实践内核,反映了集体的能动性和适应性。基于“统分结合”与“政经合一”的实践属性及其要素配置,经营性集体的实践形态大致可划分为福利化集体、公司化集体、动员性集体和服务性集体四种理想类型。福利化集体是经济导向与个体本位结合的经营形态。集体经营聚焦于集体经济发展,且以集体成员福利分配为旨归。集体的经营逻辑主要是通过土地资本化的方式获得租金收益。
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黄宗智
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摘要:
土地属于国家所有是中国发展模式的一大特点.在中国发展过程中,城市建设用地既是新兴市场经济中的主要长期性固定资本,也相当容易被转化为短期性流动资本.城市建设用地已经成为既不同于西方资本主义,也迥异于计划经济时代的资本.除了土地属于国家所有外,其转化的关键还在于国家的长远经济决策,而近几年,中央决策明确将其转向社会化资本.正是"社会主义资本"的特殊性质和"最大多数人民的根本利益"的治理理念相结合,为现今和未来的中国朝向新型的、上下协同治理的"人民参与化的社会主义"演变提供了巨大的潜力和可能.其中关键在于,国家涉及民生的政策必须克服一些官僚主义的弊端,成为真正满足人民实际需要、真正能够激发广大人民积极参与的政策.正是如此的前景呼唤着一种扎根于中国发展经验和实践的新型政治经济学.
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忻益慧;
朱思慧
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摘要:
乡村的建设发展作为当前中国城乡统筹的重要内容受到广泛关注,乡村旅游成为当前乡村振兴的主要形式,宅基地是乡村旅游可持续发展的主要空间载体.以吉林市旅游型乡村为研究对象,通过实地调研,结合当前宅基地流转模式及实际案例分析旅游型乡村的发展的制约因素,通过分析乡村旅游的发展机制,对乡村土地运营模式进行深入挖掘,以宅基地资本化的形式推动乡村旅游的产业升级,提出旅游型乡村集约化用地的发展策略,以期解决目前相关规划中存在的问题.
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李广斌;
王勇
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摘要:
从自主性内涵出发,抽象出乡村自主性空间治理两个关键要素——"内生权威"和"土地资本化".内生权威因具有"价值内嵌"、"关系内嵌"和"利益内嵌"等特征,能够成为乡村自主性空间治理的有效主体.在"还权赋能"的农地改革下,农地资本化已成为乡村自主性空间治理最重要的资金来源.基于内生权威和土地资本化的组合形态、关联互动和演化谱系,为 乡村自主性空间治理建构了 一个综合分析框架,以期深化对乡村自主性空间治理的理解.
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王海卉
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摘要:
文章首先从乡村土地的资源、资产和资本属性着手,推演出中国的乡村土地资本化的内涵和适用性,结合相关理论及制度经济学中与土地、产权、资本相关的内容,从基本价值观念、前提条件、发展过程、产生结果四方面剖析了土地资本化内涵,并寻求各理论在中国的应用潜力。其次,应用理论分析框架解析土地资本化的现实过程和结果,并得出以下结论:在实践过程中,政府成为投资主体或关键中介,政策性项目成为主要动力引擎,"三块地"的资本化潜力差异巨大;在实践的结果中,土地权利集中引发多重效应,资本能够激发乡村生长活力但任重道远,且各主体选择增加后,将会带来短期正效应但长效难辨。最后,针对土地资本化可能引发的风险提出建议,倡导对资本进入乡村进行事前预防、事中监督和事后救济。
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叶剑平;
赵燕军
- 《2013首届世界农村和农民论坛》
| 2013年
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摘要:
中国目前仍然是典型的城乡分割的二元社会,城乡收入差距较大且有继续加大的趋势.由于农业生产效率低,农民劳动技能低,导致农民获得的经营性收入、工资性收入和转移性收入相对较低,即使有增长也无助于缩小城乡收入差距,因此,让农民通过农村土地资本化的方式获得财产性收入至关重要.近年来,国家加大对农村土地产权的保护力度,但仍有很多制度性障碍阻止农村土地发挥资本化的功能,必须尽快加以突破,从而唤醒农村土地这一“沉睡的资本”.
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洪世键
- 《第三届国土资源法制与市场暨法律中心成立十周年学术研讨会》
| 2012年
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摘要:
在市场经济条件下,土地既是资源,又是资产,更是资本,具有"三资一体"的属性,并且随着市场经济的逐渐发展和深化,土地的资本属性日益显化.但是直到目前,不管是政府还是学术界,长期以来较为关注土地的资源和资产属性,而对土地的资本属性关注不够,由此也给土地管理工作带来一系列的负面影响.不管人们是否承认,土地的资本属性及其资本化过程都是客观存在并且发挥作用的。因此,不能对这一问题视而不见,漠然置之,而应该深入研究土地的资本属性及其资本化过程所带来的各种影响,趋利避害,因势利导,推进土地管理制度的改革与完善。基于此,提出统一核算土地资产价值量,并将土地资本化收益纳入国民经济核算体系,加强对土地金融市场的调控与监管,并将集体建设用地纳入国家统一的市场和调控体系,加强土地市场动态监测预警组织实施,以及规范划拨供地方式,满足保障性住房用地需求。
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- 仰融
- 公开公告日期:2019-05-14
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摘要:
一种与多个物业{B
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